-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med solig balkong, högt i tak och härlig rymd
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer med f.n 479 kr/mån (detta är en schablonkostnad som justeras i efterhand en gång om året).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och trivsam trea om 66 kvm på Parternas Gränd 23 i Lund – ett hem för dig som uppskattar generösa ljusinsläpp, högt i tak och en härlig känsla av rymd. Högst upp i huset, på fjärde våningen, bor du med ett fint läge, solig balkong och bekvämligheten av hiss. Bostaden nås via hiss och loftgång, där den öppna känslan och utsikten över omgivningarna ger ett trevligt första intryck redan innan du kliver innanför dörren.
Den rymliga loftgången fungerar som en trivsam entré till hemmet. Väl inne möts du av en välkomnande hall med fina trädetaljer, praktiska avhängningsmöjligheter och goda förvaringslösningar. Den ljusa interiören och det vackra parkettgolvet ger ett varmt och hemtrevligt intryck. Hallen leder vidare in i bostaden och skapar en fin kontakt mellan de olika rummen. Här finns även en praktisk nisch för ytterkläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med omgivningen. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp, favoritfåtöljen och sociala stunder med familj och vänner. Den vackra parketten löper genom rummet och bidrar tillsammans med de ljusa väggarna till en varm och harmonisk känsla. Den generösa takhöjden förstärker rummets rymd och gör det lätt att trivas. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, som blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Balkongen erbjuder en härlig plats för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonkaffet, läsa en bok i solen eller bjuda över vänner på en trevlig stund utomhus. Den rymliga ytan ger plats för både sittgrupp och växter, och utsikten över omgivningarna skapar en fin känsla av frihet. Tack vare bostadens höga läge blir balkongen en självklar favoritplats när vädret tillåter.
I anslutning till vardagsrummet ligger matplatsen. Här finns en fin balans mellan funktion och hemtrevnad, med utrymme för ett större matbord. Den öppna kontakten mellan vardagsrum och matplats gör bostaden social och lätt att umgås i.
Köket är ljust och funktionellt med vita skåpluckor, ljusgrå arbetsbänkar och bra arbetsytor. Den tidlösa inredningen ger ett rent och trivsamt intryck, samtidigt som köket erbjuder goda möjligheter för både vardagsmatlagning och bakning. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp samt utrustning som underlättar det dagliga livet. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla även här. Den genomtänkta planlösningen gör att köket känns som en naturlig del av bostadens sociala ytor.
Sovrummet är rofyllt och ombonat med plats för dubbelsäng och sängbord. Den mönstrade fondväggen tillför karaktär och en personlig känsla, medan fönstret ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även bra förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Det andra sovrummet är ett flexibelt rum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Med sin härliga turkosa vägg, bokhyllor och fina ljusinsläpp blir det en inspirerande plats för arbete, studier eller avkoppling. Här finns även gott om förvaring i form av garderober, vilket gör rummet praktiskt och lätt att anpassa efter behov.
Badrummet är helkaklat och går i en tidlös kombination av vitt och grått. Här finns dusch med draperi, wc, handfat med kommod och spegel samt praktisk förvaring. Den neutrala färgsättningen skapar en fräsch och lugn känsla.
Som helhet erbjuder detta ett mycket trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en härlig karaktär. Kombinationen av högsta våningen, högt i tak, hiss, loftgång och solig balkong ger bostaden det lilla extra. Här bor du bekvämt med närhet till Lunds utbud av service, kommunikationer och allt som gör staden till en attraktiv plats att leva på. Ett hem att längta till – varmt välkommen till Parternas Gränd 23!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer med f.n 479 kr/mån (detta är en schablonkostnad som justeras i efterhand en gång om året).
Till bostaden hör ett separat förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Käranden 21-29 bildades 2011 och föreningen består av 58 lägenheter fördelade i två hus med adress Parternas gränd 21-29.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-08-26).
Föreningen har tecknat ett avtal där varje hushåll betalar en schablonkostnad för hushållsel. Avräkning sker en gång om året och då får den boende antingen tillbaka pengar eller får betala extra beroende på hur mycket man förbrukat.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Utförda renoveringar:
2017/2018 Föreningen har spolat loftgångarna samt genomfört en OVK.
2021 Installerat bryt skydd och titthål till alla lägenhetsdörrar. Infört tagg lösning till entrédörrar. Lampor vid cykelparkering som tänds upp vid rörelse på kvällen/natten.
2021 Trapp renovering, väggmålning i trapphusen, stenläggning på kortsidan samt miljöbelysning.
2022 Avlopps spolning gjordes i oktober.
2023 OVK.
2024 Radonmätning.
2025 Installerat långa brytskydd till samtliga förrådsdörrar.
Kommande renoveringar/underhåll: (kontrollerat 2026-08-26):
Fasadtvätt planeras till 2027.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072.
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera tillgänglighet (mejladress: parkering@faladensparkering.se).
P-plats kostar 560 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser.
Garageplats kostar 1173 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser.
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Kontrollerat 2026-08-21.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
TV och bredband (500 mbit/s) via Tele 2 ingår i avgiften.
Föreningen har medlemsdagar för skötsel av grönytor och städning av gemensamma utrymmen.
Alla lägenheter har förråd i separata byggnader på gården framför husen.
Gemensam cykelparkering finns framför husen och bänkplats med bord finns bakom husen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
