-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a på populär adress
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg avseende fast el om 175 kr/mån, kabel-tv om 31 kr/mån och bredband om 72 kr/mån tillkommer. Elen avläses med start i sommar automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrätten 1 rok.
Bokad visning.
Ljus och välplanerad 1:a på stark adress i centrala Lund. Gångavstånd till LTH och Ekonomicentrum. En bostad med oslagbart läge!
Välkommen till denna fantastiska möjlighet att äga en välplanerad lägenhet som verkligen maximerar utrymmet på sina 36,5 kvm. Belägen på markplan erbjuder den enkel tillgång och en bekväm livsstil.
Direkt när du kliver in möts du av en välkomnande och praktisk hall som har allt du behöver för att organisera din vardag. Här finns gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna och en rymlig inbyggd klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Badrummet är en fräsch oas, helkaklat och smakfullt inrett. Utrustat med allt du behöver – WC, vask, duschkabin och förvaringsskåp – blir det en plats där du enkelt kan starta och avsluta dagen.
En stor fördel med denna lägenhet är att föreningen redan har tagit hand om viktiga renoveringar. Vatten- och avloppsstammarna byttes redan 1995 och samtliga badrum har genomgått en omsorgsfull renovering.
Rummet är genomtänkt och mycket ljust, med en smart sovalkov som optimerar utrymmet på bästa sätt. Här finns plats för allt du behöver – säng, soffa och matbord – så att du kan njuta av en flexibel och bekväm livsstil.
Köket är en perfekt kombination av funktion och stil. Med smart förvaring, inklusive spishäll, ugn, kyl/frys och fläkt, har du allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Den eleganta bänkskivan av laminat och det stilrena mörkgrå kaklet ger köket en modern och sofistikerad känsla.
Bo i omtyckta BRF Tunahus där i princip allt ingår i avgiften! Tuna är ett lugnt område som blivit populärt, mycket tack vare sitt läge, med närhet till universitet, LTH, Ekonomicentrum och Ideon. Här finns skola, förskola och busshållplats på bekvämt gångavstånd. Runt knuten finns en välsorterad mataffär, konditori och restaurang. Till centrum cyklar du på ca 5 min och än snabbare till åtråvärda Botaniska trädgården alldeles i närheten.
Tveka inte att ta chansen att äga denna pärla av en lägenhet som kombinerar smart planering med bekvämlighet och närhet till allt du behöver. Kontakta oss för en visning och låt detta bli din nya drömboende.
*Våningsplan 1 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrätten 1 rok.
I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg avseende fast el om 175 kr/mån, kabel-tv om 31 kr/mån och bredband om 72 kr/mån tillkommer. Elen avläses med start i sommar automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Info kommer
*Betalas av säljare
HSB Brf Tunahus består av 203 lägenheter samt 26 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen genomför tillsyn.
Föreningen köper in el, bredband och IP-telefoni kollektivt vilket tack vare föreningens storlek sker till förmånliga priser.
Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Senaste avgiftshöjning skedde 1/1-2026 och var på 3%. Föreningen har budgetmöte varje höst och beslutar då avgiftsförändringar inför kommande år (kontrollerat 2026-03-11).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att detta tillägg inte behövs i den egna hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
1995 - Föreningen har bytt vatten-/avloppsstammar och samtidigt renoverat samtliga badrum.
2002 - Målning av balkonger.
2002 - Nya tvättmaskiner.
2004 - Fönster utbytta till 3-glas.
2004 - Bytt värmesystemet till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.
2005 - Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2007 - OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.
2008 - Nya torktumlare.
2009 - Taket på garaget och garageportar byttes.
2010 - Tak totalrenovering, inkluderat lanterniner (takfönster med röklucka).
2013 - Trapphusrenovering.
2014 - Tilläggsisolering av taket.
2014 - Entrépartier.
2014 - Upprustning av grillplats.
2014 - Översyn av VVS och OVK.
2015 - Upprustning av lekplatser.
2015 - Värmesystemet renoverats.
2016 - Västergavel och skorstenen har fogats om.
2016 - Asfaltering vid varmgaragen.
2017 - Elrenovering. På 2016 års stämma beslutades att alla uttag i lägenheterna ska jordas.
2017 - 2018 Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar samt ommålning/renovering av balkongerna.
2019 - Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmst huset
2020 - Belysning i trappor och källare (byte till led)
2020 - Installation av solceller
2021/2022 - Byte av elstammar samt jordat alla eluttag i samtliga lägenheter
2022- Belysning i källaren (del av elrenoveringen)
2022- Nya kablar/elmätare till alla lägenheter och el centraler samt få in 3 fas till samtliga kök.
2023 Elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridorsdörrana i källaren
2023 Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar
2023 Spolning av lägenheter
2023 Lackat entrépartier och målat taken vid entréerna
2023 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2023 Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten)
2024 Utökad solcellspark och investering i batterilagring
2026 Fräsning/relining av bottenavloppet
Planerade och pågående underhåll (kontrollerat via hemsidan 2026-03-11):
Fler laddboxar för elbilar: Gäller främst kallgaraget och planeras i takt med efterfrågan.
Översyn av utemiljön: Större projekt på längre sikt.
Det finns tre typer av parkering i föreningen. Parkeringsplatser på framsidan längs Dag hammarskjölds väg kostar 240 kr/månad, kallgarage på baksidan som kostar 350 kr/månad och varmgarage på baksidan som kostar 600 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö och föreningen/ HSB kan inte svara på hur lång kötiden är. Varmgaraget brukar vara lite längre kötid, uppskattningsvis över ett år.
För det mesta brukar man kunna få parkering inom ett par månader men det kan variera under året. Kallgaragen har normalt kortast kö och ibland finns det lediga kallgarage som man kan få direkt.
Varmgaragen har betydligt längre kö eftersom det inte finns så många, antagligen över ett år.
Föreningen har installerat laddplatser för elbilar i kallgaragen närmast huset. Extrakostnad för laddning kostar 300 kr/mån + elförbrukning. Föreningen har möjlighet att montera fler laddplatser vid behov med relativt kort varsel.
För lediga platser hänvisar föreningen till HSB i Lund som hanterar kölistorna, alternativt via deras egen hemsida.
Från och med 1 april 2026 använder Brf Tunahus det nya digitala kösystemet HSB Köhantering. Med HSB Köhantering får du som medlem en tydlig överblick över dina köer och kan själv hantera dina ansökningar digitalt via Mitt HSB. Under Min bostad ? Mina köer kan du ställa dig i kö.
TV - Leverantör: Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Bredband - Leverantör: Bahnhof 1000 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
På baksidan av huset finns liten park med fruktträd och buskar. Här finns en lekplats och grillplats med utemöbler. På framsidan av huset finns fler sandlådor.
Inom föreningen finns fyra tvättstugor (i 3C, 5A, 5F och 5I) som vardera omfattar tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. OBS Tvättstugan i 5I är ett komplement till tvättstugan i trapphus 5F. De som bor i trapphus 5E - J får välja vilken tvättstuga de vill använda.
Det finns även ett sällskapsrum.
Ett nytt och större övernattningsrum med tillgång till toalett finns tillgängligt. Detta är beläget i källaren i trapphus 3B. Övernattningsavgiften är 100 kr/natt. Bokning sker tidigast 2 månader i förväg och maximalt 5 dagar i följd.
Föreningen har även ett välutrustat träningsrum/gym med bl.a cyklar, löpband, roddmaskin, fria vikter samt några maskiner för styrketräning.
På husets baksida mot Medicon Village finns ett varmgarage som är avsett för biltvätt. Garaget får användas alla dagar mellan klockan 08.00 och 19.00. Endast biltvätt är tillåten – övrig bilvård som reparationer eller hjulbyte är inte tillåten. Din vanliga entrényckel fungerar till tvättgaraget.
Det finns även cykelförråd i de flesta skyddsrummen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Upplysningar:
Förlängd arm till persiennen är trasig men själva mekanismen funkar som vanligt. Lamputtaget i taket i sovalkoven fungerar inte.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
