-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern bostad på fjärde våningen med stor balkong
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, kabel-tv och telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, sker kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern 2a på centralt och lugnt läge, hög standard och stor söderbalkong.
På populära Kung Oskars väg finns nu en välplanerad 2:a med stor söderbalkong, hög standard och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva.
På fjärde våningen välkomnas du in i bostaden som erbjuder en ljus och luftig hall med god förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Planlösningen är väldisponerad med bra storlek på samtliga rum och fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning på ett trevligt och socialt sätt. Köket från Ballingslöv erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas behöva såsom integrerad diskmaskin, induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matplats. Den generösa balkongen är belägen i söderläge med utsikt över innergården. Vidare erbjuds ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Generöst helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i funktionell och fräsch lägenhet med allt du behöver och dessutom på utmärkt läge!
Föreningen har tre gemensamma gästrum som kan hyras till övernattande gäster. Möjlighet att hyra garageplatser med eller utan laddstolpe. Centralt och lugnt läge nära kommunikationer.
Här bor du i ett toppmodernt boende med genomgående hög standard på materialval med funktionalitet, komfort och kvalitet. Ett boende för dig som uppskattar bekvämligheter såsom hiss, stor balkong, slippa renovera och parkering i garage. Det är bara att flytta in och njuta!
Sockerbruksområdet ligger i ett av Lunds mest attraktiva områden. Perfekt läge precis intill den nya gångbron över till Centralstationen och Lunds centrumkärna. Bjeredsparken är ett nyrenoverat grönområde mellan Västra Stationstorget och Bryggaregatan i centrala Lund. Här finns utegym, en spännande interaktiv lekplats och gång- och cykelbanan kantas av stora planteringar med vårlökar.
En lägenhet som måste ses på plats, varmt välkommen på visning!
Entré och hall
Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob med speglar och flexibel inredning från Elfa.
Badrum
I anslutning till hallen är badrummet beläget. Rymligt och fräscht med helkaklade ytor och tidlösa val. Utrustat med toalett, handfat med blandare från Tapwell samt kommod med spegel ovan, dusch med vikbara duschdörrar från INR, badrumsskåp och vit laminatskiva från Ballingslöv och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Ljust och trevligt kök med köksinredning i vitt från Ballingslöv, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Fullutrustat med integrerade vitvaror i rostfritt från Siemens; induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, blandare från Tapwell, fläkt (Franke) och diskmaskin. Bra med arbetsytor och skåpsförvaring.
Vardagsrum
I en öppen och social planlösning med köket är vardagsrum och matplats beläget. Här ges plats för soffa och matbord och övrig möblering om så önskas. Härifrån nås även balkongen som vetter ut mot föreningens innergård.
Balkong:
Stor balkong om 8 kvm.
Sovrum
Sovrummet ligger bra placerat på svalt läge i lägenheten och är väl tilltaget. Här finns gott om plats för dubbelsäng och skrivbord eller den möblering man önskar.
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, kabel-tv och telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, sker kvartalsvis.
Till bostaden hör ett förråd i källaren om ca 8 kvm.
Läge : Söder
Garageplatser finns att hyra av föreningen. Lediga platser finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kung Oskar 1 bildades 2018 i samband med bebyggelsen av fastigheten Raffinaderiet 4, byggherre var JM AB. Kvarteret (Raffinaderiet 4) i sin helhet innefattar Kung Oskars väg 13-17 samt Raffinadgatan 4-8. Fastigheten har 7 entréer med hiss. Här finns 163 lägenheter (1 rok- 6 rok) samt 3 affärs/kontorslokaler.
Avgiften höjdes med 6% fr.o.m 2026, inga fler avgiftsförändringar finns planerade under året (hämtat från föreningens hemsida 2026-04-29).
IMD varmvatten
Varmvatten mäts individuellt och debiteras på månadsavgiften. Debitering sker kvartalsvis.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Eftersom byggnaderna uppfördes 2019 har inga större renoveringar eller underhållsåtgärder genomförts.
Planerade åtgärder (kontrollerat 2026-04-09):
Föreningen planerar att installera ett nytt porttelefonsystem under våren 2026.
Målning av allmänna golvytor planeras till sommaren 2026.
Innergården kommer att rustas upp under 2026.
Föreningen har 87 garageplatser, varav 51 är utrustade med laddningsmöjlighet, samt 4 MC-platser i garaget. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser.
Garageplats kostar 800 kr/månad.
Laddplats kostar 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning.
MC-plats kostar 450 kr/månad.
Uppgifterna är kontrollerade 2026-02-06.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) och Kabel-TV (kanalpaket lagom) via Telia Tripleplay tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Föreningen har fin växtlighet på innergården som också har fina sittplatser med bord under pergola, gemensamma odlingslådor och lekyta med sandlådor för barn.
I föreningen finns bland annat tre övernattningslägenheter som kan hyras för 250 kr per natt. Lägenheterna är utrustade med både kök och badrum.
Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd och städförråd.
I källaren under Kung Oskars väg 13 finns ett gemensamt sällskapsrum med bland annat biljardbord, piltavla, pingisbord, spel, pussel och böcker.
Samtliga lägenheter har ett förråd som ingår i bostadsrätten. Extra förråd finns att hyra i mån av plats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
