-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam trea med inglasad balkong mot Bjeredsparken
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten, elavtal (ej förbrukning) kabel-TV samt bredband. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker på hyresavin med fem månaders eftersläpning.
**Areauppgifter enligt föreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 2 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött och populär förening där även bredband ingår i avgiften. Trea med en stor, härlig och inglasad balkong om ca 15 kvm mot Bjeredsparken.
Varmt välkomna till denna trivsamma lägenhet i populära Sockerbruket! Med hiss tar vi oss upp i huset till denna välplanerade trea med utsikt mot Bjeredsparken,
HSB-föreningen är välskött med god ekonomi och låg skuldsättning, vilket ger ett tryggt boende. Skuldsättningen är endast 3784 kr /kvm (Årsredovisning 2024).
Planlösningen är öppen och inbjudande och skapar en luftig atmosfär. Här finns ett stort sovrum samt ett mindre rum som med fördel kan användas som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Förvaringen är mycket god med flera rymliga garderober. Takhöjden är god om 2,6meter vilket ger en extra rymlig känsla i "nya" bostäder.
Det generösa badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar samt bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrummet är perfekt för umgänge – här möts du av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och utgång till den stora inglasade balkongen om hela ca 15 kvm. En given plats för många härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Köket är smakfullt inrett med stilrena material- och färgval.
Området
Sockerbruket är ett av Lunds mest attraktiva områden med närhet till både city och kommunikationer. Läget är perfekt – precis intill gångbron till Centralstationen och stadskärnan. Härifrån tar du dig smidigt till Malmö och Köpenhamn/Kastrup med tåg, och för den bilburna är motorvägen lättillgänglig. I närheten finns också Bjeredsparken, grönområde med utomhusgym, populär lekplats och den gång- och cykelbanan som förbinder Västra Stationstorget med Bryggaregatan
Övrigt
Skjutdörrsgarderoben i kontoret ingår inte i överlåtelsen.
*Våningsplan 2 av 5.
**Hiss från markplan och även ner till garaget.
***Areauppgifter enligt föreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 2 rok
I avgiften ingår värme, kallvatten, elavtal (ej förbrukning) kabel-TV samt bredband.
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker på hyresavin med fem månaders eftersläpning.
Till bostaden hör ett förråd på vinden. Hissen går dit.
Balkong, läge sydost. Ca 15 kvm.
Garageplatser finns att hyra. Hiss ner i garaget!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Farinet 2 har under första kvartalet 2019 gått ihop med BRF Farinet 1 och de båda utgör nu en och samma bostadsrättsförening med namn BRF Farinet. Fusionen innebär i korthet att det på sikt blir mindre kostnader för föreningen och mindre administrativt arbete för styrelsen och förvaltare. Föreningen omfattar totalt 114 lägenheter i varierande storlek från 1 rok till 4 rok, samtliga med väl tilltagen balkong eller uteplats mot den soliga och skyddade innergården som öppnar sig mot Bjeredsparken i sydvästläge. Lägenheterna i Brf Farinet har adress Bryggaregatan 24, Kung Oskars väg 41, 43 och 45, Fabriksgatan 15 samt Silogatan 2, 4 och 6.
Ekonomisk förvaltning sköts via HSB.
Beslut om eventuell avgiftshöjning fattas i samband med budgetarbetet under hösten. De senaste åren har avgiften höjts med några procent vid årsskiftet (kontrollerat 2026-04-01).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna själva, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 Fusion av Brf Farinet 1 och Brf Farinet 2 till Brf Farinet
2021 Installation av dörrautomatik för tunga dörrar
2022 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2022 6 platser för cykel/MC skapades
2023 Installation av ny elcentral och IMD för el samt varm- och kallvatten. Elcentralen förbereddes även för anslutning av laddboxar och solpaneler.
2025 Föreningen har 2025 installerat LED-belysning i garaget. LED-belysning finns också i samtliga trapphus.
2025 Installation av elbilsladdare i garaget
2025 OVK
2025 Uppgradering av hissarnas nödtelefonsystem
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-04-06):
Föreningen planerar utföra följande:
2026 Utbyte av befintliga armaturer i källargångar och vindsplan till LED-armaturer
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen gör just nu en uppdatering av sin stadgar.
Föreningen har 81 st garageplatser som kostar 800 kr/mån att hyra med elbilsladdare kostar 1000 kr/mån + förbrukning. Föreningen har en kölista som man skriver upp sig på sen går man efter tur och ordning. I dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2026-04-01). Det finns 11 gästparkeringar längs med Bryggaregatan 24 och 3 gästparkeringar på Silogatan och andra gratismöjligheter i angränsande områden.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 för alla lägenheterna. Hastigheten är 1000 Mbit/s.
Föreningen har en fin innergård med gemensamma utemöbler under vår och sommar. Här finns även en grill.
Föreningen har cykelförråd och barnvagnsrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
