-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare högt belägen i fastighet från 1911 med fungerande kakelugn
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad på 280 kr/mån avseende bredband tillkommer. El och varmvatten mäts och debiteras individuellt via IMD var tredje månad.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vindsvåning i fastighet från 1911 med fungerande kakelugn, högt i tak och magisk utsikt över Kulturkvadrantens takåsar.
I denna ljuvliga vindsvåning i fastighet från 1911 möts bevarade detaljer och hög mysfaktor. Med attraktivt läge i Kulturkvadranten hittar vi här en riktig pärla med fungerande kakelugn, höga golvsocklar och spegeldörrar. Vardagsrummet, med sovrummet i fil, är bostadens hjärta med underbart ljusinsläpp, brädgolv och fungerande kakelugnen. Både sovrum och vardagsrum erbjuder olika möbleringsmöjligheter. Köket har både gott om förvaring och matplats med en sagolik vy över soluppgången och Kulturkvadrantens takåsar. Ett kök att umgås och dröja sig kvar i.
Oslagbart läge i kulturkvadranten, ostört, högt upp i huset och nära till allt vad centrum har att erbjuda. Mårtenstorget runt hörnet. Närhet till Botaniska trädgården. Gångavstånd till bussar och tågstationen. Varmt välkommen på visning!
HALL
Hall med parkett och vitmålade väggar. Högt i tak och höga golvsocklar samt goda avhängningsmöjligheter i den inbyggda klädkammaren.
KÖK
Kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Ljus köksinredning med bänkskivan i rostfritt. Här finns spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Matplats framför det stora fönsterpartiet med magisk utsikt över Kulturkvadrantens takåsar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med brädgolv och vitmålade väggar. Högt i tak och höga golvsocklar. Stort fönsterpartier med ett fint ljusinsläpp och god plats för soffgruppen. Placerat i fil med sovrum och vit spegeldörrar i original intill sovrum. Fungerande kakelugn.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Högt i tak och höga golvsocklar. God plats för dubbelsängen och god förvaring med garderober längs med ena väggen.
BADRUM
Badrum med delvis kaklade väggar och plastmatta på golv. Dusch, WC, handfat med badrumsskåp.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad på 280 kr/mån avseende bredband tillkommer. El och varmvatten mäts och debiteras individuellt via IMD var tredje månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2007 och är en äkta förening med god ekonomi. De äger marken till fastigheten. Föreningen består av 12 lägenheter.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-01-18).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag: Arthur J Gallagher Proinova AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
Byggnaden uppfördes år 1911 och totalrenoverades under 1980-1981. Då byttes bland annat vatten-, avlopps- och elinstallationer.Nya badrum samt ny tvättstuga.
Nya inåtgående 3-glas fönster, nytt värmesystem för fjärrvärme, ny frånluftsventilation samt porttelefon installerades. Även taket lades nytt och fasaden renoverades.
2014 målades samtliga fönster om.
2017 Blästrat och putslagat sockel samt målat sockel och fasad, kalkat väggar källare samt slammat där behov funnits. Bytt källarfönster där detta behövts samt renoverat lägenhetsfönster efter behov (görs löpande), renoverat portar och målat dessa, Indragning av och distribution till lgh av fiber, översyn av taket inkl underhållstvätt och vissa mindre plåtarbeten.
2018: renovering av värmeväxlare och underhållsspolning av stammar
2019: Målat trapphusen, bytt frånluftsfläkt på tak och frånlufts-/cirkulationsfläkt i källaren (pannrummet)
2021 byttes gamla porttelefonen ut mot ny från Aptus som kopplas till mobiltelefonen. Hela värmesystemet renoverades av Kraftringen och hustets samtliga termostater byttes ut.
2023 Föreningen sålde en bostad som gjorde att man kunde kraftigt amortera på lånen samt spara pengar för framtida renoveringar.
2024 Relining av avloppsstammar.
2024 Det har installerats nya säkerhetsdörrar till de lägenheter som saknat det.
2024 Alla fönster i föreningen är renoverade och målade
2024 6 st av föreningens fönster mot innergården har bytts ut
2025 IMD installeras för el och vatten
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-01-18):
- 2026: Sotning & Brandskyddskontroll vv gång, målning och justering av porter och valv putsning
– 2027: Tak – hetvattentvätt och sprutmålning.
– 2028: Omfogning av fasad på södersidan.
Föreningen har en upprättad underhållsplan på 50 år som följs och uppdateras löpande. Taket ses över årligen men i dagsläget finns inget behov av åtgärder.
I området råder boendeparkering. Parkeringshusen Parentesen och Dammgården ligger med gångavstånd. Se www.lund.se och www.afb.se för mer information.
Fastigheten har ett kollektivt fiber avtal med Bahnhof, hastighet 1000/1000 mbit/s. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 280 kr/mån för detta.
Trevlig, tyst och solig innergård som skapades av föreningens medlemmar 2009. Där finns grillmöjligheter och utemöbler. Där finns en helt ny grill och nya utemöbler från Grythyttan.
Till lägenheten finns ett källarförråd. Cykel och barnvagnsförråd i källaren. Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp och mangel. Nyrenoverat pingisrum i källaren som alla kan använda.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
