-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-tals charm i centrala Lund
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet via Bredband2 (1000/1000). Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Schablonkostnad för el tillkommer varje månad, justering görs mot faktisk förbrukning 1 gång/år.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På perfekt läge i centrala Lund, intill Södra Esplanaden, erbjuder vi denna genomgående och renoverade etta med 30-tals charm.
På tvärgata till Södra Esplanaden ligger denna vackra ettrummare en halv trappa upp i en välbevarad fastighet från 30-talet. Lägenheten har det där som är svårt att sätta fingret på men lätt att känna igen: högt i tak, genomgående brädgolv i vitt och fönsterkarmar i sten som vittnar om en tid när man byggde för att hålla. Stora fönsterpartier med nya fönster släpper in rikligt med ljus, och spegeldörrarna ger ett luftigt intryck trots det kompakta formatet.
Planlösningen är välgjord med gott om förvaring i en rymlig klädkammare, och i köket finns plats för matplats. Badrummet och köket är båda renoverade 2016, och säljaren har målat kök och sovrum 2023 samt dörrar, karmar och handtag så sent som 2025. Lägenheten är genomgående omhändertagen.
Föreningen är välskött med en skuldsättning på endast 1 051 kr/kvm enligt 2024 års årsredovisning.
Läget talar för sig självt. Södra Esplanaden är en av Lunds vackraste gator, och härifrån är det promenadavstånd till centrum, caféer, parker, nationer och universitetet. Direktbussen till Malmö stannar nere på gatan, och Lunds centralstation nås på tio minuter till fots, med snabb förbindelse vidare till Köpenhamns flygplats.
Hall
Vi kliver in på det vita brädgolvet. Här finns även den rymliga klädkammaren.
Vardagsrum
Detta rum får ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Vita väggar och charmigt vitt brädgolv bidrar till det ljusa intrycket. Rummet är lättmöblerat då det finns en naturlig placering för såväl säng som skrivbord och övriga vardagsrumsmöbler. Då lägenheten ligger en halvtrappa upp undviks insyn från Norbergsgatan.
Badrum
Helkaklat badrum från 2016 i stilrena färger och materialval. Här finns dusch med vikdörrar, WC, handfat och spegelskåp med belysning
Kök
Köket är rymligt, här kan du ha matbord med plats för 3-4 personer. Vitt brädgolv, vita väggar och vita köksluckor ger köket dess luftiga intryck. Fönstret vetter mot den gröna innergården. Renoverades 2016.
*Våningsplan 1 av 4 (en halv trappa upp)
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet via Bredband2 (1000/1000).
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Schablonkostnad för el tillkommer varje månad, justering görs mot faktisk förbrukning 1 gång/år.
Till bostaden hör ett förråd i källaren och ett på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1935 och består av 23 lägenheter med adresserna Norbergsgatan 1 och Södra Esplanaden 10.
Schablonavgift för el baserat på lägenhetens årsförbrukning/12 betalas varje månad av medlemmen och justering görs mot faktisk förbrukning 1 gång/år.
Förvaltare
Föreningen har hand om sin egen ekonomi.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-04-26).
Fastighetsforeningen är värde-forsäkrad hos NordEuropa. Bostadsrättstillägg ingår ej.
Utförda renoveringar:
1992: Avloppsstammar bytta
2004: Tvättstugan
2007: Taket omlagt
2008: Innergård
2008: Nya säkerhetsdörrar
2010: Målning av trapphus
2012: Byte av källarfönster och dörrar på norra fasaden
2013: Byte av regulatorn till varmvatten
2014: Fiberindragning och byte av samtliga lås till ytterdörrar
2015: Byte av lägenhetsfönster och balkongdörrar
2016: Byte av lågenergilampor i trapphuset på Södra Esplanaden 10
2018: Värmeväxlarens reglersystem och vissa komponenter är bytta/renoverade
2019: Grind till gården
2019: Gemensam grill inköpt och syrener planterade på trivselplatsen.
2021 Installation av bredband med högre hastighet
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-04-26):
Enbart mindre underhåll exempelvis källarfönster.
Föreningen följer en underhållsplan.
Boendeparkering finns i området och sköts av LKP.
Kabel- tv ingår i månadsavgiften. Leverantör Tele2.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Bredband2 som erbjuder 1000/1000 mbits/s till samtliga lägenheter i huset
Föreningen erbjuder en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
I källaren finns en fin gemensam tvättstuga samt torkrum. Det finns även cykelförråd inne och ute.
Föreningen hjälps åt med trappstädning och varje lägenhet beräknas hjälpa till ca 1 gång/halvår.
Föreningen gör ingen tillsyn men vill träffa köparen efter inflyttning och informera samt inspektera fönster, badrum, ventilation och element.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
