Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Norbergsgatan 4A - Bjurfors

Välplanerad tvåa med balkong i hjärtat av Lund!

  • 39 kvm
  • 2 rum
  • 2 895 000 kr

Lund - Centrum, Lund

Norbergsgatan 4A

Pris:
2 895 000 kr
Avgift:
2 695 kr
Antal rum:
2
Boarea:
39 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja

Välplanerad tvåa med balkong i hjärtat av Lund!

Arkitektritad funkispärla högst upp i huset med hiss och balkong!

Beskrivning

Välkommen till en tidstypisk funkisbyggnad ritad av Lundaarkitekten Hans Westman. Högst upp i huset finner ni denna välplanerade två med stor balkong och mycket charm!
Här bor ni i hjärtat av lund med butiker, restauranger och centrums hela utbud ett stenkast bort.

Väl inne genom dörren möts ni av en härlig takhöjd, genomgående vackra brädgolv, stor balkong och imponerande fönsterpartier som bidrar till en luftig känsla. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och skapar en harmonisk atmosfär i lägenheten. Planlösningen inbjuder även till gemensam matlagning och trevliga middagsbjudningar.
Härifrån nås även lägenhetens stora balkong i sydväst. Här kan man njuta av solen sent in på kvällarna samt den rofyllda innergården som omsluts av sekelskifts- och funkishus.

Aktiv förening som har gjort stora renoveringar av fastigheten. Här bor du på optimalt cityläge och samtidigt med ett påtagligt lugn.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hans Westmans fastighet på Norbergsgatan 4 genomsyras av funktionalism med praktiska och charmiga detaljer. Huset är försett med en hiss som tar er högst upp till fjärde våningen.

Entré:
In genom den robusta säkerhetsdörren möts vi av en inbjudande hall som bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Vi slås direkt av den generösa takhöjden och de rymliga kvadratmetrarna På golvet ligger välbevarat brädgolv som löper enhetligt genom sovrum och vardagsrum. Även de vitmålade väggarna är genomgående för bostaden.

Sovrum:
Direkt till vänster är bostadens sovrum beläget. Här finns plats för en stor dubbelsäng. Här inne finner vi vi spår av originalskafferiet som idag är omgjort till ett smart hyllsystem för extra förvaring av kläder.

Vardagsrum/kök:
Det stora och luftiga vardagsrummet samspelar med köket i en öppen planlösning. Vardagsrummet erbjuder flertalet möbleringsalternativ och ger plats för både soffa och matbord. Härifrån nås också den stora gavelbalkongen om ca 12 kvm i soliga sydväst.
Köksinredning i vitt med bänkskiva i trä, vitt kakel och bra med arbetsytor. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll och varmluftsugn. Här ges plats för ett större matbord.

Badrum
Direkt i anslutning till entrén ligger badrummet vilket är rymligt och praktiskt med en duschhörna. Badrummet är helkaklat i modern stil. En totalrenovering av badrummet gjordes i samband fastighetens stamrenovering 2004-2005. Utrustning består av dusch med glasdörrar, toalett samt kommod. Här erbjuds även spotlights i taket, golvvärme (elektrisk) samt en handdukstork.

Bostaden står angiven som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Beväringen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Beväringen bildades i samband med byggnationen 1938 och består av 18 lägenheter varav 6 st 1 rok, 9 st 2 rok, 1 st 3 rok samt 2 st 4 rok.

Föreningen förvaltas av SBC.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-04-21).

Föreningen tillåter delat ägande, exempelvis när en förälder köper tillsammans med sitt barn men endast barnet avser att bo i lägenheten. Ägare måste vara över 18 år och minsta andel att äga vid delat ägande är 10%.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem i föreningen.

Föreningen har två husdagar (en på våren och en på hösten), då man hjälps åt att rensa i trädgården m.m.

Renoveringar - Utförda och planerade

Byte av samtliga stammar till badrum, samtliga varm- och kallvattenstammar. Enstaka avloppsstammar till kök - 1991.
Fönster, Badrum -1991
Tvättstuga - 2002
Avloppsstammar, relining 2005 (fortsättning skedde 2014) på de rör som varit defekta.
Helt ny värmecentral inklusive värmeväxlare - 2009
Renovering av tak - 2009
Renovering av fasad och balkonger - 2011
Säkerhetsdörrar, ny torktumlare - 2013
Byte av kodlås ytterdörrar, stamrenovering - 2014
Reparation av hiss - 2015
Installation och utbyte för taksäkerhet (gångbryggor, stegar, luckor mm) samt större översyn av taket - 2016
Upprustning av trapphuset (målning, el, nya lampor, ny brevlåda), fräschat upp rabatter på framsidan mot gatan, byte av elinstallationer och lampor i trapphus - 2017
Omfattande hiss-reparationer, nytt torkskåp, samtliga fönster har fogats om, takfönster bytta, röklucka i trapphuset - 2018
Relining avloppsledning, källargolv - 2019
Spolning samt filmning av avloppsstammar - 2020

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-04-21).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2037.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Man kan parkera på gator i närområdet och parkeringshus finns inom bekvämt gångavstånd.

TV/bredband

Com Hem kabel-TV med basutbud som ingår i avgiften.
Perspektiv bredband, de boende tecknar eget abonnemang.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd om ca 4 och 6 kvm vardera

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Man kan parkera på gator i närområdet och parkeringshus finns inom bekvämt gångavstånd.

Övrigt

gavelllägenhet

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 695 kr

I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,694%
Andel av årsavgiften är
4,69737%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1801
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
39 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1938

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norbergsgatan 4A

Norbergsgatan 4A

223 54 LUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Norbergsgatan 4A

Liknande bostäder