-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar lägenhet med balkong och utsikt mot Lunds centrum och den ikoniska Domkyrkan
Lund - Centrum, Lund
*I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband samt bostadsrättstillägg tillkommer om 257kr/mån. Föreningen tar även ut en schablonkostnad avseende el om 375 kr/mån, den preliminära elförbrukningen avläses mot faktisk förbrukning, justeras var tredje månad.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välplanerad 2:a på högt läge med balkong & ett fantastiskt ljusinsläpp med fri utsikt mot Lunds centrum och den ikoniska Domkyrkan från alla fönster.
Välkommen till denna moderna och stilrena 2:a, färdigställd 2019, belägen på våning 4 av 5 i en välskött fastighet. Här erbjuds ett hem med hög standard och genomgående exklusiva materialval som skapar en känsla av kvalitet och komfort. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp och fri utsikt mot Lunds centrum och den ikoniska Domkyrkan, från alla fönster. Den insynsskyddade balkongen blir den perfekta platsen att koppla av på.
Med hissen upp välkomnas du av en praktisk hall med plats för avhänging samt förvaring i garderob. På golvet ligger praktisk klinkers från Höganäs och väggarna är vitmålade liksom resten av lägenheten. Från hallen blickar du rakt fram mot köket, med köksinredning från Ballingslöv. Inredningen är vit och tidlös och erbjuder vitvaror från Electrolux med bland annat hel kyl och frys. Ljus och trevlig matplats vid det ljusa takfönstret och öppen social planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för stor soffa och övrig möblering om så önskas. I taket finns påkostade spotlights från Kamic. På golvet ligger 1-stavs ekparkett från Kährs och väggarna är vitmålade, och löper enhetligt i såväl kök, vardagsrum och sovrum. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen som blir ett extra rum under den varma årstiden. Njut av en insynsskyddad plats och en underbar utsikt! Sovrummet är ljust och rymligt och vetter mot svalt österläge och morgonsol. Här erbjuds plats för dubbelsäng och skrivbord samt generös förvaring med hela fem garderober. Vidare till badrummet i helkaklat utförande med kakel och klinkers från Höganäs. Fullutrustat med handfat och stor kommod, spegelskåp med förvaring, duschvägg med svart spröjs och takdusch i matt svart. Här finns dessutom egen tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Lägenheten är belägen i ett trivsamt område med en härlig blandning av både villor och bostadsrätter. Här bor man centralt i direkt närhet till Lunds absoluta centrum och centralstation men med västers påtagliga lugn. Lunds stadskärna präglas av historia och inte minst charm med sina mysiga kullerstensgator, färgglada gatuhus och torg. Här erbjuds något för alla åldersgrupper och intressen. Med närhet till butiker, torghandel, café, restauranger, uteliv, gym och parker är läget optimalt.
Hall
Klinkers från Höganäs, Kivi Antrazite Matt, vitmålade väggar. Garderob och plats för avhängning.
Kök
1-stavs ekparkettgolv från Kährs, vitmålade väggar. Vit köksinredning från Ballingslöv, laminatbänkskiva, vitt kakel. Utrustat med vitvaror från Electrolux (2019), varmluftsugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Induktionshäll (2025) och fläkt från Franke.
Vardagsrum
1-stavs ekparkettgolv från Kährs, vitmålade väggar och svarta spotlights från Kamic. Plats för stor soffa och övrig möblering. Utgång till balkong i österläge med fantastisk utsikt och utan insyn. På golvet ligger trätrall.
Sovrum
1-stavs ekparkettgolv från Kährs, vitmålade väggar. Gott om förvaring i fem garderober. Plats för dubbelsäng, skrivbord och övrig förvaring om så önskas.
Badrum
Helkaklat utförande med kakel kivi antrazite matt och klinkers arquitectos matt, båda från Höganäs. Fullutrustat med handfat och stor kommod, spegelskåp med förvaring, båda från Ballingslöv samt duschvägg med svart spröjs och takdusch i matt svart. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Svarta spotlights från Kamic.
Film
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband samt bostadsrättstillägg tillkommer om 257kr/mån. Föreningen tar även ut en schablonkostnad avseende el om 375 kr/mån, den preliminära elförbrukningen avläses mot faktisk förbrukning, justeras var tredje månad.
Till lägenheten hör källarförråd om ca 2 kvm.
Balkong i österläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är utifrån egen förbrukning. Kostnaden för el är ev. tillägg utöver den fasta månadskostnaden för el. Kostnaden har varit mellan 0-100 kr utöver det fasta tillägget.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Spettet i Lund 7 registrerades 2014 och äger fastigheten Lund Spettet 7 med adresserna Byggmästaregatan 7 och 9 samt Slöjdgatan 12. Bostadshuset stod klart i december 2019. Föreningen består av 42 lägenheter och 1 lokal. Lokalen är belägen på bottenplan och ska enligt den ekonomiska planen användas till kontorsverksamhet.
Ek förvaltning: KPO förvaltning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgiften senast 1 januari 2024 (kontrollerat 2025-10-12).
Föreningen har ett gemensamt elavtal. En schabloniserad avgift tas ut varje månad avseende el, den preliminära elförbrukningen avläses mot faktisk förbrukning, justeras var 3e månad (kontrollerat 2025-10-12).
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och kommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften (Kontrollerat 2025-10-12).
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2025-10-12).
Goda parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshus samt boendeparkering på gatorna utanför.
Föreningen är ansluten till fibernät för Tv och Bredband via Ownit (100/100 mbit/s). Kostnaden kommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften (Kontrollerat 2025-10-12).
Föreningen har en gemensam gård för medlemmar att nyttja.
Det ingår förråd till alla lägenheter
Informationen är inhämtad från den ekonomiska planen samt den senaste årsredovisningen. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Läs mer om föreningens ekonomi och bygget i publicerade bilagor.
Upplysningar från säljaren:
2 hål upptagna i vägg bakom TV för kablage.,
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
