-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa högst upp i huset med västerbalkong!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg på försäkringen. Obligatoriska tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 100Mbt/s med 159 kr/mån och för kabel-TV med 66 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset på insynsskyddat läge ligger denna funkispärla med genomgående planlösning och västerbalkong. Populär adress!
Högst upp i huset, i ett insynsskyddat läge, väntar denna charmiga funkisbostad med genomgående planlösning och balkong i bästa västerläge. Här bor du på en av Lunds mest eftertraktade adresser, med en härlig kombination av lugn och stadens puls alldeles runt hörnet.
Bostaden bjuder på en stilren och trivsam interiör där klassiska detaljer möter modern komfort. Här finns ett renoverat kök, helkaklat badrum och gott om förvaringsmöjligheter. De vackra golven sätter en särskild karaktär på hemmet, med fiskbensparkett i sällskapsytorna och vitlaserade furugolv som bidrar till en ljus och varm känsla. Kronan på verket är den ljuvliga balkongen i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar.
Den rymliga hallen välkomnar med generösa avhängningsmöjligheter och bra förvaring. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord eller en arbetsplats, samtidigt som utsikten över Lunds takåsar skapar en härlig atmosfär. Härifrån når du även balkongen där solen dröjer sig kvar långt in på kvällen.
Köket är välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och en trevlig matplats för två personer. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, och det stora fönstret ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd, vilket ger extra praktiska förvaringsmöjligheter.
Här bor du lugnt och ostört samtidigt som du har Lunds stadskärna bara ett stenkast bort. Inom några minuters promenad eller cykeltur når du Stortorget med sitt rika utbud av butiker, caféer och restauranger, liksom den grönskande Stadsparken som bjuder in till avkopplande promenader och picknick i det gröna. Ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar.
*Våningsplan 4 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg på försäkringen.
Obligatoriska tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 100Mbt/s med 159 kr/mån och för kabel-TV med 66 kr/mån.
Till lägenheten hör vindsförråd.
Info kommer
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Krusbäret är belägen i centrala Lund och består av 148 lägenheter samt 1 lokal (Uthyrd till Fiskekompaniet), fördelade på 3 flerbostadshus med adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20.
Föreningen gör tillsyn i samband med ägarbytet.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde avgiften om 4 % 2026-01-01. Det obligatoriska tillägget för bredband/tv sänks från 159 till 139 kr/månad i april 2026. Föreningen har innan dess höjt avgiften med 9 % inför 2025. I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar för 2026. (Kontrollerat 2026-03-02)
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Skåne innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar och det ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Boende tecknar en egen hemförsäkring utöver.
Utförda renoveringar:
1987 Fönstren renoverades + inklädnad
1992 Samtliga badrum renoverades
1992 Vatten och avloppsstammar
1999 Balkongerna renoverades
2004 Socklarna renoverades
2004 Samtliga tak renoverades och trapphus målades
2014 Samtliga torkrum byggdes om för att förbättra funktionalitet och energieffektivitet
2014 Portar renoverades
2016 Installation av nytt brandsäkerhetssystem
2016 Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet, samt belysning i trapphusen
2018-2019 Renovering av fasad, fönster och balkonger.
2021 Avloppsledningarna under föreningens tre hus relinades under juni-november 2021. Parallellt separeras dagvattenavlopp från spillvattenavlopp för alla husen.
2023 Byte av låssystem
2024 Spolning av avloppssystemet uppifrån lägenheterna
2024 OVK
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Kommande renoveringar:
Föreningen utesluter inte att fönster behöver bytas ut i en del lägenheter inom några år. Enligt föreningens mening är det en konsekvens av brister vid 2018-2019 renovering.
(Kontrollerat 2026-03-02)
Boendeparkering i området. Parkeringshus på promenadavstånd med möjlighet att lösa månadskort.
Digital-TV och bredband via Telenor, 1000/1000 Mbit/s och medlemmen måste själva anmäla övertagandet till Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har tre gemensamma grillplatser på gården. Det finns en sopstation till varje hus. Här finns sopkärl för källsortering av hushållsavfall, färgat glas, ofärgat glas, kartong, plast, metall, batterier och tidningar.
I hus 20 finns en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan låna. Där finns bord och stolar för cirka 25 personer samt enklare köksutrustning och porslin. Föreningen erbjuder även cykelförråd, pingisrum och tvättstugor i källaren. Förråd till varje lägenhet finns både i källaren och på vinden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.krusbaret.se
Det går också bra att maila föreningen på adressen: krusbaret@hotmail.com
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
