Välkommen till en rymlig 2:a på bästa adress med härlig balkong och fantastiskt ljusflöde.

Lund - Centrum, Lund

Södra Esplanaden 5B

Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
3 022 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
54 kvm

Välkommen till en rymlig 2:a på bästa adress med härlig balkong och fantastiskt ljusflöde.

Välkommen till denna charmiga tvåa med balkong där man gärna tillbringar mycket tid under årets varmare månader!

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet där charm och karaktär är framträdande drag. En väldisponerad tvåa i fint skick som bland annat erbjuder stora fönster, sociala ytor och vackert ljusinsläpp.

Lägenheten består av en stor, inbjudande och praktisk hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det sociala, charmiga och välplanerade vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är trevligt och fräscht med bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht och funktionellt med toalett, dusch, duschvägg, kommod, handfat, handdukstork och badrumsskåp. Det rogivande och mysiga sovrummet har vitmålade väggar och charmigt äldre plankgolv och erbjuder fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en charmig, mysig och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från sovrummet och vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen.

Interiör

Hall: Den stora, inbjudande och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, klädhängare och gott om plats för jackor och skor och gott om förvaring i form av garderober.

Kök: Det trevliga och fräscha köket har vitmålade väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, kombinerad kyl/frys, ugn och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett socialt, charmigt och välplanerat rum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum : Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett rogivande och mysigt rum med charmigt äldre plankgolv och vitmålade väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Badrum : Fräscht och funktionellt badrum med toalett, dusch, duschvägg, kommod, handfat, handdukstork och badrumsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets halvkaklade väggar.

Balkong : Charmig, mysig och ljus balkong som nås från sovrummet och vardagsrummet. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Allén
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Allén bildades 1938 och består av 32 lägenheter. Det finns 17 st 1:or, 13 st 2:or och 2 st 3:or.

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts genom Bredablick Fastighetsförvaltning.

Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-02-25).
Styrelsen vet ännu inte om kommande renoveringar/underhåll kommer att påverka avgifterna.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande men vill att den som bor i lägenheten skall äga minst 10 %. Observera att om köparen inte är 18 år, krävs överförmyndarens godkännande.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar i föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Fönster ca 1995
Byte av värmeväxlare 1995
Avloppsstammar: spolade 2003
El: totalrenovering 2006
Tak: besiktigat 2009
Fasad: mindre underhåll 2006
Nya utemöbler till innergården 2009
Horisontella tappvattenledningar byttes 2011
Termostater på radiatorer 2012
Relining av avloppsstammar samt byte av tappvattenstammar 2014-2015
Takrenovering (omläggning av takpapp samt renovering av skorstenar) avslutades sommaren 2015.
Balkongbesiktning samt kontroll av ventilation i lägenheterna 2016.
Fönstren isolerades 2016.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2020-02-25):
Trapphuset kommer att målas om och ytterdörrarna kommer att bytas ut, styrelsen vet ännu inte om det kommer att påverka avgifterna framöver.
Asfaltering till p-platserna planeras längre fram, det finns dock inget beslut på när detta kommer att ske.

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra av föreningen för 175 kr/mån. Det finns 30st parkeringsplatser, i dagsläget finns några platser lediga (2020-02-25). Fem gästparkeringar (48 h) finns också längsmed husets framsida.

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet - Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget (fiber) alt. Com Hem.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren och innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett separat torkrum.
I källaren finns även ett cykelrum och barnvagnsrum.
Styrelserum finns också.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör ett förråd.

TV/bredband

Comhem

Telenor

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra av föreningen för 175 kr/mån. Det finns 30st parkeringsplatser, i dagsläget finns några platser lediga (2020-02-25). Fem gästparkeringar (48 h) finns också längsmed husets framsida.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 022 kr

I avgiften ingår värme, vatten och el. Ett obligatoriskt tillägg om 61 kr/mån tillkommer avseende kabel-Tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,38%
Andel av årsavgiften är
3,38%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
26
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
54 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2012-11-23

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Södra Esplanaden 5B

Södra Esplanaden 5B,
223 54 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Yosef Halim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0762-16 66 60

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 10
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 310 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    84 kvm

    Visning: 2020-04-13 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Arkivgatan 24A
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 655 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43,5 kvm

    Visning: 2020-04-12 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6 B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 916 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-04-13 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Grönegatan 19A
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 878 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61,3 kvm

    Visning: 2020-04-13 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Östra Vallgatan 6
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 558 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea / Biarea
    40 kvm / 35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 37
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 275 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Visning: 2020-04-13 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 15B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 002 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-04-06 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Finalgatan 15C
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 144 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2020-04-07 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Gylleholmsgatan 4
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 819 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 4A
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 249 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Lilla Algatan 3D
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 815 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,2 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 13
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 358 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    66,2 kvm

    Visning: 2020-04-13 15.00 Boka här