-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och ljus 2:a högt upp i huset i hjärtat av Lund
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel, kabel-TV & fiber.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående 2:a med fantastiskt ljusflöde, fönster i två väderstreck och lugnt läge högst upp i huset i centrala Lund
Välkommen till en fantastisk 2:a med genomgående planlösning på fjärde våningen, ett hem där ljuset flödar fritt genom bostaden tack vare fönster i två väderstreck. Här möts du av en luftig planlösning som skapar en härlig rymd och en naturlig balans mellan sociala ytor och avskildhet.
Att bo högst upp i huset ger en särskild känsla av lugn och frihet. Ljuset vandrar genom rummen och skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt både för vardag och för sociala tillfällen. Den genomgående planlösningen gör att bostaden känns både större och mer levande. Här bor du på en tvärgata mitt i centrala Lund i ett charmigt hus från 1920-talet med klassiska detaljer och en tidlös karaktär. Kombinationen av stadspuls och en ostörd boendemiljö gör detta till ett hem där du verkligen kan landa.
Utanför porten väntar Lunds stadskärna med caféer, restauranger, kultur och shopping inom bekvämt gångavstånd. På bara ett par minuter promenerar du dessutom till Stadsparken, en av stadens mest uppskattade platser för avkoppling, promenader och sociala stunder.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel, kabel-TV & fiber.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och två källarförråd.
Föreningen har inga p-platser/garage för uthyrning. Parkering finns längs med gatorna. Flertal parkeringshus finns i området
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens ekonomi och administration förvaltas av HSB.
Antal lägenheter: 24 st.
Bostadsförening är en äldre form av boendeförening som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Detta får inte förväxlas med begreppet oäkta förening
Föreningen har två obligatoriska städdagar om året.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, eventuellt beslut tas på budgetmöte i höst (kontrollerat 2026-04-28).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2022 - Uppfräschning av trapphus (B och C).
2021 - Nytt tak på uthuset.
2020 - Restaurering av trapphusport A.
2020 - Renovering av bastun
2020 - Nytt tak på gårdshuset
2020 - Energibesiktning
2020 - Spolning av stammar
2019 - Målning av trappräcken, lister och fönster i A-trappen
2019 - Spolning av avloppsstammar
2018 - Konvertering av 6 trapphusbalkonger till franska balkonger
2018 - Nybyggnation av 15 lägenhetsbalkonger
2018 - Nya radiatortermostater och justering av radiatorventiler för jämnare värmenivå
2017 - Nya maskiner till tvättstugan från Miele (två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel)
2017 - Genomgång av dagvattensystem utan anmärkning
2017 - Uppgradering från traditionella lampor i trapphusen till LED
2016 - Byte av dagvattenrör i anslutning till stuprännor
2016 - Byte av befintliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2016 - Ny fjärrvärmecentral
2016 - OVK med godkänt resultat
2016 - Radonmätning med godkänt resultat (utan anmärkning)
2012 - Målning och kittning av lägenhets- och trapphusfönster
2003 - Målning av trapphus (återställning till original utförande)
1993 - Byte av avloppstammar, vattenstammar, el-stammar samt installation av mekaniskt frånlufts-ventilationssystem.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-04-28):
Renovering av fönster under hösten 2026.
Föreningen har inga andra större renoveringar inplanerade i närtid.
Föreningen har inga p-platser/garage för uthyrning. Parkering finns längs med gatorna. Flertal parkeringshus finns i området
Bredband levereras av Telenor 250/250 (fiber).
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Innergård med uteplatser.
Bastu, tvättstuga, torkrum, samt hobbyrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
