-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern 1:a med uteplats!
Väster, Lund
*I avgiften ingår kallvatten och värme. Det ingår även ett bostadsrättstillägg (men medlemmarna måste själva skaffa en hemförsäkring). Obligatorisk kostnad för tv/bredband/telefoni via Tele2 om 197 kr/månaden tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Modern 1:a med låg avgift, hög standard och stor uteplats!
Här erbjuds möjligheten att flytta in i en lägenhet med ett rum och kök som pryds av sociala ytor, behagliga färgval och stora fönster. Den välkomnande atmosfären kompletteras av fräscha ytskikt, en genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp, vilket gör att boytan utnyttjas på ett effektivt sätt.
Den rymliga och välplanerade hallen imponerar med inbyggda garderober, gott om utrymme för avhängning av kläder och en säkerhetsdörr som ger ett tryggt första intryck. Därefter möts du av ett modernt kök och ett öppet allrum med generösa ljusinsläpp, stora fönster och gott om plats för både sällskap och avkoppling. Badrummet är rymligt och stilrent, utrustat med allt från dusch och toalett till kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Utmärkande för denna bostad är den mysiga och rymliga uteplatsen, vilken utgör en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Med sol under första halvan av dagen och plats för möblemang, blir uteplatsen en förlängning av ditt hem där du kan njuta av trevliga stunder med familj och vänner.
*Betalas av köpare
Brf Gillet i Lund bildades 2017 i samband med bebyggelse av fastigheten Vildanden 15. Skanska var byggherre och i juni månad 2019 var lägenheterna klara för inflyttning. Föreningen bestående av fyra huskroppar med vardera 20 lägenheter.
Förvaltare
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Medlemskap
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar.
Delat ägande tillåts, den boende måste äga en del av bostaden. Inga krav finns på hur stor andel den boende måste äga (kontrollerat via hemsidan 2024-01-17).
Individuell mätning och debitering
Debitering sker kvartalsvis med två månaders förskjutning (t.ex. att det du förbrukar under mars t.o.m. maj kommer att stå med på avin du får i augusti). Debiteringen följer lägenheten vid en överlåtelse. Vid försäljning är det upp till säljaren och köparen att lösa vem som ska betala vad av kommande debitering.
Föreningen höjde avgiften med 10% inför 2024. Föreningen kommer behöva fortsätta höja avgiften för att anpassa ekonomi efter rådande räntekostnader dock är inga fler höjningar beslutade utan bestäms utefter ränteläget (kontrollerat via hemsidan 2024-01-17).
Det ingår ett bostadsrättstillägg (men medlemmarna måste själva skaffa en hemförsäkring).
Utförda renoveringar:
Det finns inga större renoveringar utförda i och med byggnadernas ålder.
Planerade renoveringar:
Det finns inga större planerade renoveringar. Föreningen har tagit fram en underhållsplan att följa (kontrollerat via hemsidan 2024-01-17).
Föreningen har totalt 56 parkeringar varav 19 stycken med laddningsmöjlighet för elbil. Det finns även två handikapparkeringar som får nyttjas av de med tillstånd i max 24 timmar åt gången.
Avgiften för en vanlig parkering är 387 kr/mån (år 2023). Plats för elbil kostar 546 kr/mån + faktisk elförbrukning. Avgiften höjs med 2 % varje år.
Just nu är det minst 3 månaders kö för en parkeringsplats. Har en medlem redan en parkering hyrs bara en andra parkeringsplats ut om det finns lediga platser och då med villkoret att platsen sägs upp om en medlem utan parkering ansöker om en (kontrollerat via hemsidan 2024-01-17).
Tv (grundutbud) och bredband (1000/1000mb/s) levereras via Tele2 och tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften.
Föreningens fyra huskroppar är placerade på så sätt att två gemensamma gårdar skapas med plats för umgänge i trädgårdsmiljö med gröna gräsmattor, träd och grillplats.
Vindsförråd ingår till samtliga lägenheter.
Ett barnvagnsförråd finns vid huvudentrén.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via ekonomisk plan, årsredovisning och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningen har totalt 56 parkeringar varav 19 stycken med laddningsmöjlighet för elbil.
Avgiften för en vanlig parkering är 387 kr/mån (år 2023). Plats för elbil kostar 546 kr/mån + faktisk elförbrukning. Avgiften höjs med 2 % varje år.
Just nu är det minst 3 månaders kö för en parkeringsplats. Har en medlem redan en parkering hyrs bara en andra parkeringsplats ut om det finns lediga platser och då med villkoret att platsen sägs upp om en medlem utan parkering ansöker om en.
I avgiften ingår kallvatten och värme. Det ingår även ett bostadsrättstillägg (men medlemmarna måste själva skaffa en hemförsäkring).
Obligatorisk kostnad för tv/bredband/telefoni via Tele2 om 197 kr/månaden tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Markplan
**Enligt bostadsrättsföreningen
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
