-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En unik tvårummare utöver det vanliga!
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån för Telia Triple Play som avser digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel. Medlemmarna debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
**Enligt lägenhetsföreteckningen är lägenheten 46 kvm och 1 rum.
Efter renovering av bostaden disponeras numera lägenheten som 2 rum istället för 1 rum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och exklusiv bostad som låtits renoverats med påkostade materialval.
Unik bostad i minimalistisk skandinavisk design som verkligen sticker ut från den normala bostaden. Här har ett gediget fiskbensparkettgolv lagts in samt en tillbyggnad av industriglas som snyggt ramar in sovrummet och ger oss en lyxig touch av lägenheten. Planlösning är yteffektiv och ger oss allt det man önskar av en tvårummare och en fantastisk bostadsmiljö att vistas i.
Påkostade materialval rakt igenom i köket med ett Marbodal kök lackat i grönt med trendiga beslag och en exklusiv bänskiva i kompositsten. I badrummet har det lagts in mikrofibercement och blandare och duschväggar i svart bidrar till hotellkänsla. Helheten är sällsynt lyckad och känslan är något alldeles utöver det vanliga, en bostad som måste ses på plats!
I Dockan bor man nära city och stadspuls men ändå vid lugnet och fridfullheten precis intill havet. Gott om trevliga restauranger, butiker och badplats alldeles runt knuten. I bostadens absoluta närområde finns flertalet mataffärer och apotek samt diverse träningsaktiviteter och gym.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!
Hall:
Direkt slås man av den fantastiska takhöjden på hela 3,50. Innanför entrédörren till höger i hallen får vi en garderobsvägg till förvaring av ytterkläder. Härifrån nås även lägenhetens badrum.
Kök
Från hallen tar man sig vidare in till bostadens kök från Marbodal. Köket har låtits upprustas med en lackering av luckorna i en snygg grön nyans. Här fastnar blicken direkt vid stenskivan i komposit till både bänkskiva och stänkskydd. Fina val i beslag och blandare som går i svart vilket ger ett stilsäkert intryck. I övrig är köket utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet breder ut sig i en öppen planlösning och den fina ljuspigmenterade fiskbensparketten blir genomgående i hela bostaden. Väggarna och taket har låtits målats i en varmt neutral simplecity greige och i kombination med industriglas väggen i svarta detaljer så ramar rummet in sig och känns harmoniskt. Framför fönsterpartierna erbjuds plats för ett stort matsalsbord. I hörnet av vardagsrummet hittar soffhörnan sin naturliga plats där kvällssolen hittar in och skapar en fantastik känsla där den havsnära adressen gör sig påmind. Vardagsrummet är bra i storleken och fyller verkligen sin funktion.
Sovrum:
Sovrummet har skapats genom tillbyggnad av vägg med industriglas som ramar in hela sovrummet och även blir till en inredningsdetalj. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och sängbord och det har installerats två fullstora garderober till klädesförvaring.
Badrum:
Med lyxig hotellkänsla rakt igenom så avlutar vi med ett riktigt fräckt badrum. Golv, tak och väggar har låtits blir inklätt med mikrofiber cement i beige nyans för att få ett modernare intryck och följa bostadens karaktär även i badrummet. Kommod i modernt snitt med svarta detaljer i handtag och blandare i handfat samt duschen. Modern duschvägg i industriglas stil och svart handduskstork. I övrigt är badrummet utrustat med en kombimaskin och ett överskåp till förvaring.
Dockporten 4
I området finns ett flertal parkeringshus så som t ex P-huset Ubåten (Fartygsgatan/Östra Varvsgatan), P-huset Fullriggaren (Slupens Gränd) och Erika Q-Park (Östra Varvsgatan).
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån för Telia Triple Play som avser digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel. Medlemmarna debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt lägenhetsföreteckningen är lägenheten 46 kvm och 1 rum.
Efter renovering av bostaden disponeras numera lägenheten som 2 rum istället för 1 rum.
*Betalas av köpare
Fastigheten Dockporten 4 uppfördes år 2015 och består av 75 bostadsrättslägenheter som fördelar sig över adresserna Dockgatan 19A-C, 21, 23 och Dockgatan 25A-B.
Föreningen registrerades 2012. Nabo har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% fr o m 2024-01-01. I dagsläget finns det inte några planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-02-08).
El och vatten:
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel vilket ger medlemmarna ett förmånligt elpris. Individuell avläsning av hushållsel och varmvatten tillämpas. Förbrukningen avläses månadsvis och tillkommer månadsavgiften efter faktisk förbrukning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF sakförsäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2019 - Installation av laddboxar i garaget.
2020 - Spolning av stammar.
2020 - Intrimning av värme- och ventilationsanläggning.
2022 - OVK-besiktning.
2022 - Uppdatering av gemensam innergård
2023 - Uppgradering av styrsystemet för värmen i lägenheterna med väderprognoser och temperatursensorer i varje lägenhet.
Planerat underhåll/renoveringar (kontrollerat 2024-02-08):
2024 Byte av varmvattenmätare samt radiosändare för elavläsning (vilka nyttjas för IMD).
2024 Målning av samtlig träpanel på innergården och byta LED i källare/förråd.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen erbjuder genom delägarförvaltning 15 garageplatser (varav 4 st med laddplats) som kan hyras för 800 kr/mån (och 1050 kr/mån för laddplats). Separat kösystem tillämpas (lång kö i dagsläget 2024-02-08). Föreningen tillhandahåller 8 parkeringsplatser som är avsedda för gästparkering. Det finns även 2 MC-platser.
Föreningen har även 4 parkeringsplatser för lådcyklar som kan hyras för 200 kr/mån (kösystem tillämpas även till dessa platser).
I området finns ett flertal parkeringshus så som t ex P-huset Ubåten (Fartygsgatan/Östra Varvsgatan), P-huset Fullriggaren (Slupens Gränd) och Erika Q-Park (Östra Varvsgatan).
Föreningen har tecknat ett gemensamt gruppavtal med Telia avseende bredband, telefoni och TV. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 225kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften. Avtalet omfattar bredband till en hastighet om 1000/1000 Mbit/s, IP-telefoni och TV-paketet "Lagom".
Föreningen erbjuder en gemensam gård.
Till samtliga lägenheter finns förråd.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i fastigheten. Gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter innehar tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
Föreningen tillhandahåller en gemensam gästlägenhet tillsammans med grannföreningen som kan bokas av medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfmidskeppet.se/
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
