Dockan när det är som bäst!

Dockan, Malmö

Dockgatan 43

Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
3 724 kr
Antal rum
2
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Dockan när det är som bäst!

Bli den första att bosätta Er i denna härliga nya 2:a längs havsbandet. Optimal placering på fjärde våningen med öppen balkong högst upp!

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Dockan. Dockgatan 43 - Bjurfors
Dockan
Brf Havsprinsen tar form. Dockgatan 43 - Bjurfors
Brf Havsprinsen tar form
Brf Havsprinsen tar form. Dockgatan 43 - Bjurfors
Brf Havsprinsen tar form
Brf Havsprinsen tar form. Dockgatan 43 - Bjurfors
Brf Havsprinsen tar form
Mysiga promenadstråk. Dockgatan 43 - Bjurfors
Mysiga promenadstråk
Havsnära. Dockgatan 43 - Bjurfors
Havsnära

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Placering i huset

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna härliga nya 2:an! Optimalt cityboende i havsnära och omåttligt populära Dockan. Lägenheten är belägen högt upp i fastigheten på våning fyra med en underbar balkong med delvis utsikt över havet.

Ett trivsamt hem för Er med högt ställda krav på skick och komfort.
Njut av genomgående stilfulla och påkostade materialval i en optimalt planerad bostad med fokus på sociala ytor. Här erbjuds ett väl tilltaget vardagsrum, kök med bra förvaring och bekväma arbetsytor, stort sovrum med praktisk walk in closet i direkt anslutning samt komplett utrustat badrum med tvättmöjligheter.

Dockan, där city möter havet, är med sitt unika läge ett av Malmös absolut mest eftertraktade områden. Här bor Ni lugnt precis intill marinan med närhet till stadens puls och pendlarvänliga Centralstationen. I närområdet finns mysiga promenadstråk, caféer och restauranger. På bekvämt avstånd nås Ica Maxi på Masttorget i Västra hamnen. Som boende i Dockan ges Ni förtur till båtplats i Småbåtshamnen.

Till lägenheten hör ett källarförråd och i föreningen kommer det även att finnas en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster.
(Preliminärt tillträde 9 juni 2020).

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information/intresseanmälan!

Interiör

Hall:
Inbjudande hall som pryds av ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum:
Väl tilltaget vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkong med delvis havsutsikt.

Badrum:
Diskret badrum med klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Till badrummet hör wc, handfat, dusch med duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng och önskad möblering. Ekparkett och vitmålade väggar. Härifrån når man klädkammaren som rymmer samtliga årets plagg.

Kök:
Stilrent kök från Vedum med vita köksluckor och rostfria handtag. Grå laminatbänkskiva med kakel ovan. Till köket hör induktionshäll infälld i bänkskiva, helintegrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i rostfritt samt kyl /frys i rostfritt.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsprinsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
87
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Havsprinsen består av 2 bostadshus innehållande sammanlagt 87 lägenheter med inflyttning under 2020. Adresserna är Dockgatan 31, 33 35, 37, 39, 41 och 43.
Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under de två första åren.

Parkering

Det finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Kostnaden för garageplats är 1.100 kr/mån. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur. Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.

TV/bredband

Fastigheten har bredbandstelefoni, digital-TV och bredband 100 MB via Telia, så kallad Triple Play.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård i mitten av föreningens två byggnader med öppning ut mot Dockans Marina.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Det finns cykelrum, rullstols- barnvagnsförråd och städrum.
Medlemmarna kommer få tillgång till en gästlägenhet vilken man kan hyra för en symbolisk summa. För närvarande är hyran ej bestämd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 724 kr

Angiven avgift är inklusive kallvatten och värme. På månadsavgiften tillkommer en kostnad om 220 kr/månad avseende bredband samt en kostnad för varmvatten. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmarna betalar för den faktiska förbrukningen, i den ekonomiska planen har man räknat på en schablonskostnad om 100 kr/mån för detta.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9459%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
11404
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja*
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
65 kvm**

* Hissen går från markplan samt ner till garage/förråd

** Enligt eko plan

Byggnadssätt

Byggår
2019-2020

Länkar

Området

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dockans 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Dockan Marina
    Härligt promenadstråk vid vattnet med internationell känsla
  • P2 lunchrestaurang
    Lunchställe med exceptionellt god mat

Karta

Dockgatan 43

Dockgatan 43,
211 73 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    Adress
    Dockgatan 35
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 203 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2020-07-15 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    På förhand
    Adress
    Hallenborgs Gata 14A
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 270 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!