Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Dockgatan 51 - Bjurfors

Helt nyproducerad lägenhet på främsta läge i Dockan

Dockan, Malmö

Dockgatan 51

Pris:
6 595 000 kr
Avgift:
4 578 kr
Antal rum:
3
Boarea:
90 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

Helt nyproducerad lägenhet på främsta läge i Dockan

Trerummare med två balkonger påkostad interiör och spektakulär havsutsikt

Beskrivning

Som att bo i ett semesterparadis året om. Milsvida vyer över turkosblått hav, solnedgångar i rosa skimmer och småbåtshamn alldeles utanför fönsterna. Läget vid Dockans marina är svårslaget. Här får du en lagom dos av allt; lugn, myller, sköna promenadstråk, restauranger, butiker och kaféer. För havsbad och sommarpuls är det få minuters promenadavstånd till grannområdet Västra hamnen. Malmö Centralstation och mer omfattande utbud nås på en bekväm cykeltur.

I Dockans allra sista hus, längst ut vid kajkanten ges nu tillfälle att förvärva ett drömboende på 90 välplanerade kvadratmeter, fördelade på tre rum och kök. Lägenheten ligger på fjärde våningen och har två njutbara balkonger; en mot innergården och en med enastående, ostörd havsutsikt. Flera tillval och påkostade material ger extra guldkant och en helhet som präglas av en genomgående smakfullhet hela vägen. Planlösningen fördelar bostadens privata och sociala ytor optimalt. En genomgående och öppen sällskapsdel med kök, matplats och vardagsrum i ett med de båda balkongerna i vardera sidan är lägenhetens centrala punkt. Entréhallen är rymlig och har ett anslutande gäst-wc. De två rymliga sovrummen är placerade i andra delen av bostaden med ett stort helkaklat badrum emellan. Här finns också tvättavdelning.

Utöver det egna boendet tillkommer flera trevliga faciliteter som en bokningsbar bastu med lounge på taket och en övernattningslägenhet för gäster. I husets entré finns en realtidsskärm som visar avgående bussar och lediga Sunfleetbilar vilket förstärker semesterkänslan ytterligare.

Interiör

Entré
Rymlig hall med vita väggar och sandfärgad klinker på golvet direkt innanför dörren som sedan övergår till en vitpigmenterad mattlackerad trestavsparkett i ek.

Gäst-wc
Fint gäst-wc i anslutning till hall med antracitgrått klinkergolv och vitmålade väggar samt handfat och wc-stol.

Kök och sällskapsrum
Luftigt och öppet kök, socialt öppet mot sällskapsrummet. Påkostad köksinredning från Marbodal med mellangrå handtagslösa (”push open”) fronter i stilren utformning samt vitkaklad vägg i rak sättning. Bänkskivan är av laminat med terrazzomönster. Diskhon är extra bred för praktisk hantering av såväl disk som matförberedelser. Maskinerna är rosfria eller integrerade och består av kyl, frys, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn med pyrolysfunktion samt fläkt från Franke. Utöver det, finns även en vinkyl som är ett tillval. I anslutning till köket finns en naturlig plats för middagsbord intill den sköna balkongen i söderläge som är om generösa 14 kvm och vetter mot innergården.

Sällskapsdelen har en fin yta för sittgrupp och underbar utsikt mot havet genom ett glasparti, där även balkongen nås som är på ca 5 kvm. Här ute är det obrutna vyer över Öresund som lockar. På golvet i kök och sällskapsrum återkommer den vitpigmenterade mattlackerade trestavsparketten i ek och väggarna är vita.

Sovrum 1 och 2
Två luftiga sovrum med vitpigmenterad mattlackerad trestavsparkett i ek och vitmålade väggarna. Det ena sovrummet erbjuder klädförvaring i garderob och det andra i en stor klädkammare.

Badrum
Stort helkaklat badrum mellan de två sovrummen med antracitgrått klinkergolv och vitkaklade väggar samt antracitgrå fondvägg. Badrummet är utrustat med en duschvägg från INR i klarglas, väl tilltaget duschmunstycke, förvaringshylla, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. För städutrustning och andra praktiska ting finns även ett städskåp utanför badrummet.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Film

Film

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Två st balkonger, den ena i nordväst mot Öresund, den andra i Söder mot gården med utsikt över Marinan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 578 kr

I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Kostnad för Tv och bredband via Telia Triple play tillkommer om ca 222 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,18911%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 595 000 kr
Lägenhetsnummer
C41
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
90 kvm*

*Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3 glasfönster

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Dockporten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
98
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Dockporten bildades 2018. I Brf Dockporten ingår totalt 97 bostadsrättslägenheter och 1 gästlägenhet. Fastigheten innehas med äganderätt.

Gemensamma avtal
Föreningen står för fast nätavgift för hushållsel. Respektive bostadsrättsinnehavare bekostar själv förbrukad hushållsel.
Undermätare placeras i respektive lägenhet och debiteras ut av föreningen.

Försäkring
Föreningen kommer teckna fastighetsförsäkring hos Folksam. I försäkringen kommer kollektivt bostadsrättstillägg att ingår för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Preliminär inflyttning är hösten 2021/vintern 2022.

Parkering

I källaren kommer det att finnas 62 st p-platser och fem av dem är laddplatser för el-och hybridbilar. Kostnad för garageplats är 1000 kr/mån.
Intresseanmälan för parkeringsplats görs i samband med att du tecknar förhandsavtal. Föreningen kommer också att vara ansluten till en bilpool via Sunfleet.

TV/bredband

Telia Triple Play (omfattar bredband, 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni (samtalskostnad tillkommer), digital-TV paket Lagom) ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 222 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelparkering på gården och i källaren. Det kommer att finnas två stycken el-lådcyklar i föreningen.
Alla lägenheter har tillgång till ett förrådsutrymme, dessa finns i källaren och nås via hiss från alla våningsplan.
Det finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 250 kr/tillfälle och en tvättstuga på markplan.
På taket i D-huset finns en bokningsbar gemensam bastu med tillhörande lounge och utsikt över havet.

Länkar

Om Dockan

Att bo i Dockan

Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.

Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen eller Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dockgatan 51

Liknande bostäder