-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1,5 med högt i tak, fina trägolv och stor balkong!
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring. El och varmvatten mäts och debiteras efter förbrukning månadsvis. Obligatorisk kostnad tillkommer om 75kr/månad för bredband.
**Areauppgifter enligt förening
Enligt föreningen är bostaden registrerad som 1 RoK, men disponeras av säljaren som 1,5 RoK.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Superfin bostad med charmiga attribut och stor balkong i välskött bostadsförening med låga avgift
Välkommen till Ellstorpsgatan 1C!
På andra våningsplanet, med ett rofyllt gavel-läge, väntar denna charmiga bostad om 41 kvm som tack vare den avskiljande väggen och industriglaspartiet används som en välplanerad tvåa. Här kombineras tidstypiska detaljer som högt i tak och fina trägolv med moderna inslag, där glaspartiet på ett snyggt sätt avskiljer sovrummet från vardagsrummet samtidigt som ljuset får flöda vidare genom bostaden.
Bostaden välkomnar med en hall med god förvaring och leder vidare till det ljusa och trivsamma vardagsrummet. Härifrån finns en semiöppen planlösning mot köket som skapar en härlig social yta. Det flödande ljuset i vardagsrum och kök tillsammans med det fria läget ger en luftig känsla. Här bor du dessutom utan direkt insyn, med avstånd till omkringliggande hus och med grönska och lummighet utanför fönstren – något att njuta av under årets alla årstider. Köket är utrustat med diskmaskin och erbjuder dessutom ett stort skafferi med gott om förvaring.
Det avskilda sovrummet rymmer säng och förvaring och ramas in av den moderna industriglasdörren. Bostadens kanske allra bästa extrarum är den stora balkongen som ligger i ett lugnt och rofyllt läge. Här finns gott om plats för både loungemöbler och cafégrupp – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en lugn kväll. Därtill finns ett halvkaklat badrum med badkar.
Redan i trapphuset möts du av en luftig och inbjudande känsla, med charmiga tidstypiska detaljer och en klassisk hiss som nås via en halvtrappa upp.
På Ellstorpsgatan 1C bor du med låg månadsavgift i en stabil och välskött HSB-förening, omgiven av grönska och med Malmös cityliv inom bekvämt räckhåll. Ett stenkast bort ligger Ellstorpsparken, en grönskande oas för avkoppling och promenader. Värnhem erbjuder ett brett utbud av butiker, gym, caféer och restauranger, samtidigt som Malmö Entré ligger på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till bland annat Lund och Malmö Universitet samt närhet till Östervärns tågstation.
HSB Brf Midgård är en välskött förening som bildades 1939. Föreningen äger sin mark, har genomfört flera större renoveringar och har en god lånebild, vilket skapar goda förutsättningar för en stabil ekonomi.
Välkommen på visning!
Hall
Trägolv och målade väggar. Utrustad med en garderob.
Vardagsrum
Parkettgolv även här som snyggt matchas med tapetserad fond vägg och målade väggar.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Ger plats för sängen och förvaringsmöbel. Härifrån nås även balkongen.
Balkong
Stor balkong på lummigt läge intill park och grönska. Här får man plats med bord och stolar samt odlingslådor etc.
Kök
Köket erbjuder en ljus skåpsinredning som snyggt kombineras med laminatbänkskiva och stänkskydd ovan. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis samt fläkt. Ger plats för matbord för 2-4 personer. Vitt brädgolv och målade väggar.
Badrum
Halvkaklat badrum med beige klinker och vita väggar. Ovan kakel på väggarna är det målat. Utrustat med inkaklat badkar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc-stol.
*Areauppgifter enligt förening
Enligt föreningen är bostaden registrerad som 1 RoK, men disponeras av säljaren som 1,5 RoK.
I avgiften ingår kallvatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring.
El och varmvatten mäts och debiteras efter förbrukning månadsvis. Obligatorisk kostnad tillkommer om 75kr/månad för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA står för varmvatten
*Betalas av köpare
HSB:s bostadsrättsförening Midgård i Malmö. I föreningen finns 52 lägenheter och 4 lokaler fördelat på adresserna Ellstorpsgatan 1A-C. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen bildades 1939.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Denna bokas av säljare och köpare med styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida på https://www.hsb.se/malmo/brf/midgard/
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Man behöver bli medlem i HSB Malmö trots att SBC är ekonomisk förvaltare.
Det skedde en avgiftshöjning med 5% fr.om 2026-02-01.
Finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2026-08-10)
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamma avtal för el och varmvatten. Individuell mätning tillämpas och de boende blir debiterade efter förbrukning. Avläsning görs av Minol och debiteras månadsvis.
Fastigheten är försäkrad hos Willis Estate. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2014 Underhåll av fönsterpartier.
2015 Byte av maskiner i tvättstugorna och renovering av tvättstugorna samt torkrummen.
2017-2018 Relining av samtliga avloppsstammar. Stambyte utfördes i trappa A. Elstamsbyte samt nya elcentraler i samtliga lägenheter. Dränering med isodrän-metoden. Ny utemiljö samt nya utemöbler. Målning av hussockeln. Stadgeenligt besiktning utfördes av styrelsen den 2017-03-20. Vid besiktningen framkom inga större anmärkningar.
2019 Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner, hissar och diverse installationer.
2020 Staket uppförs runt gården.
2021 Nymålade trappuppgångar.
2021 Ny porttelefonisystem installeras och nya portar monterades.
2022 Påbörjad renovering av kortsida av fastigheten mot parkeringsplatserna. Ny plattsätning.
2023 Renovering av fasad vid lokalerna längs Sallerupsvägen. Plattsättning, puts och ommålning av sockel. Borttagning av gamla uttjänta markiser samt nya skyltar för att skapa ett enhetligt intryck.
2024 Impregnering av pergola och cykelförråd
2024 IMD mätare utbytta i samtliga lägenheter och lokaler
2024 Alla armaturer utbytta till LED
2024 Okulär intern besiktning av fastigheten
2024 Ny belysning till buskar på framsidan
2024 Nya anslagstavlor i trapphus Cykelrensning
2024 Utbyte av stuprörsdelar
2024 Nya krukor och plantering av hortensior vid miljöhus
2025 Underhåll pergola och cykelförråd - Inoljning av trä
2025 Ny tvättmaskin i tvättstuga 1
2025 Installera nya digitala informations displayer i samtliga trapphus.
2025 Projekt om takterrasser
2026 Byte av stuprör
Planerade renoveringar (2026-08-10)
Hösten 2027 OVK
Målning av fasad och fönster kommer vi utföra besiktning 2027. Därefter kommer vi utvärdera och fatta beslut efter det. I dagsläget bedöms skicket vara bra.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. (Kontrollerat 2026-08-10).
I föreningen finns en parkeringsplats i anslutning till huset. Plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det 5 personer i kö (Kontrollerat 2026-08-10).
I övrigt rådet boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
I norra Ellstorp (2-3 minuter gångavstånd från Ellstorpsgatan 1) har man öppnat upp en stor parkeringsyta där man ska kunna abonnera en parkeringsplats både med och utan laddstolpe. Föreningen har ingen koppling till angiven parkeringsplats och kan därmed inte bekräfta tillgänglighet och möjlighet till att abonnera en plats.
Grundutbudet av Kabel-TV via Tele2.
Föreningen har tecknat kollektivt bredband med Bahnhof till en hastighet på 1000/1000 mbit/s.
Föreningen har en härlig grönskande gård med tillgång till gemensamma utemöbler, grill och lekplats. Här finns även ett miljöhus.
Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns ett cykelförråd som kan hyras.
Tillgång till två takterrasser (en i A trappan och en i C-trappan) och hobbyrum (under lokalerna) för medlemmarna i föreningen.
Samtliga bostäder har ett vindsförråd och ett källarförråd.
Juridisk person accepteras som medlem i föreningen enbart vid lokaler.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
