-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa i fint skick med balkong!
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV och bostadsrättstillägg. Värme och vatten betalas schablonmässigt och korrigeras 1 gång/år. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning. Obligatorisk kostnad tillkommer om 68 kr/månad avseende administrativ avgift för el.
**föreningens information
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostad med magiskt ljusinsläpp och fin renovering. Högst upp i huset med balkong!
På citynära läge väntar denna hemtrevliga tvåa högt upp i huset och med en härlig utsikt och generöst ljusinsläpp. Här möts tidstypiska originaldetaljer och moderna materialval. De stora fönsterpartierna fyller hemmet med ett fantastiskt ljus, medan balkongen blir en given plats att njuta på under vår och sommarmånaderna. Det rymliga köket bjuder in till middagar och planlösningen maximerar varje kvadratmeter. I bostaden finns också ett helkaklat badrum.
Ett bekvämt cityboende med gott om förvaring och närhet till Värnhem, service, restauranger och utmärkta kommunikationer. Ett hem där det bästa av två världar möts, stadens puls och grönskans lugn.
Hall - Välkomna in och vi möts av en hall med parkettgolv och målad panel i vit/rostbrun på väggarna. Det finns gott om förvaring i garderob.
Vardagsrum - Socialt vardagsrum med plats för soffgrupp och förvaringsmöbler. Här ligger parkett golv och väggarna är vita.
Sovrum - Rymligt sovrum med plats för stor säng. Trägolv samt beigemålade väggar. Förvaring i garderob.
Kök - Kök från Vedum från 2018. Vit skåpsinredning som snyggt kombineras med bänkskivan samt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av följande: spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Badrum - Renoverat 2018 i helkaklat utförande i klassiska färger. Utrustat med wc, dusch samt handfat med kommod och badrumsskåp.
Idaborg 1
*föreningens information
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV och bostadsrättstillägg. Värme och vatten betalas schablonmässigt och korrigeras 1 gång/år.
El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning. Obligatorisk kostnad tillkommer om 68 kr/månad avseende administrativ avgift för el.
Källare och vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta förening och omfattar 139 lägenheter och 2 lokaler med adresserna Sallerupsvägen 32 A-N.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiften höjdes med 4% den 1:a April 2026.
Kommande års justering har vi inte tagit beslut om. (kontrollerat via mejl 2026-09-24)
En schablonkostnad för värme och vatten ingår i avgiften, har man en högre eller lägre förbrukning än schablonen kan man få betala extra för detta respektive få tillbaka om förbrukningen varit mindre. Det finns avläsare i varje lägenhet.
Föreningen har även gemensam el där den boende har individuell mätare och betalar efter faktisk förbrukning med 4 månaders förskjutning på månadsavierna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1985 Utbyte av fönster
1998-99 Utbyte vattenstammarna samt radiatorer.
2007 Relining av avloppsstammarna
2016 Målades fasaden om och sprickor i fasaden lagades. Föreningen bytte även ut hängrännor och stuprör.
2018 Målning av trapphusen. Införande av gemensam el.
2019 Byte av tvättutrustning
2021 Installation av solceller
2022 Byte av franska balkongdörren (endast1:orna berördes av detta)
2024 Byte av torkskåp
2025 Byte av porttelefoner
2026 Utbyte av IMD-mätare
(kontrollerat 2026-09-24 via hemsidan)
I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se
Digital-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har kollektivt bredband via Ownit som ingår i avgiften.
(kontrollerat 2026-09-24 via hemsidan)
Om du är nyinflyttad i lägenheten och vill ansluta dig, skapa först konto på www.ownit.se genom att skriva in din adress.
Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.
I fastigheten finns cykelförråd och tre tvättstugor som är utrustade med två maskiner och en torktumlare. Torkrum finns också i huset. Bokning sker digitalt via nätet alternativt på bokningstavlor utanför tvättstugorna. Tvättstugorna ligger i fastighetens källare.
Föreningen har miljöhus för källsortering. Låsta cykelförråd finns på innergården, går att hyra för 10 kr/mån nuläget men kommer att höjas. Föreningen har även ett fritidsrum med träningsutrustning som kan nyttjas av medlemmarna.
Medlemskap
Föreningen vill boka tillsyn med säljare och köpare innan medlemskapet blir godkänt. Denna tillsyn bokas av säljaren som sedan meddelar köparen om tid och dag.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
