-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker tvåa med fri sikt på våning fem
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad på 77 kr/månad tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa tvårummare belägen på insynsskyddat läge och och fantastisk utsikt över föreningens grönskande innergård.
Stilren tvåa på ett av Ellstorps bättre lägen! Här utlovas en trevlig utsikt över lummig grönska helt utan insyn - varje dag.
När du kliver in i hallen möts du direkt av en varm och inbjudande känsla. Stora fönsterpartier i söderläge på våning fem fyller samtliga rum med fantastiskt ljusflöde och kombineras väl med genomtänkt planlösning. Köket har gott om förvaringsutrymme och arbetsytor, samtidigt som det lätt rymmer en matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt, perfekt för sociala sammanhang och rogivande stunder. Badrummet är modernt i tidlös design med hög standard. Sovrummet är generöst i storlek med plats för garderober och dubbelsäng.
Hissen leder dig upp till femte våningen där du möts av en välkomnande entré med plats för avhängning direkt till höger. På golvet ligger ett ljust klinkergolv.
Till vänster ligger bostadens smakfullt renoverade badrum som består av helkaklade väggar i sandfärgat kakel och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch med glasvägg. Taket pryds av infällda spotlights.
Ett par kliv in i lägenheten öppnar de härliga sällskapsytorna upp sig. På golvet vilar ett sobert golv och väggarna är målade i ljusa kulörer. Vardagsrummet är socialt med fint ljusinsläpp från tre södervända fönsterpartier. Samtliga fönster vetter mot föreningens trevliga gårdsmiljö. I vardagsrummet finns det plats för både soffa och matgrupp. Från hallen nås en rymlig walk-in-closet som sväljer det mesta i förvaringsväg.
Köket är renoverat i stilfullt utförande med klassisk köksinredning, bänkskiva i trä och rött kakel ovan arbetsytan. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, gasspis, ugn och fläkt.
*Våningsplan 5 av 6.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad på 77 kr/månad tillkommer för bredband.
Kommunal boendeparkering råder i närområdet.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem eller Ownit.
Bredband via Ownit. Kostnad: 77 kr/mån för 100 Mbit/s (faktureras på månadsavierna).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser en cirka kostnad för gasspis.
*Betalas av köpare
Brf Magne bildades år 1944 och består av 122 bostadsrätter och 2 lokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-01-01.
(Kontrollerat 2025-06-10)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne . I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
(Kontrollerat 2025-06-10)
Utförda renoveringar:
1965-1984 Konvertering av värmesystemet var en stor förändring. Ombyggt pannrum. Värmepanna ersatt med fjärrvärmecentral.
1989 Sopsuganläggning i gemenskap (Samfälligheten Storgården) tas i bruk
1991 Fönsterbyte samt ombyggnad av hissar och ny korgbeklädnad.
1995 Byte av elstammar och nya vattenledningar.
1996 Balkongbyte och målning av ytterväggar.
1997 Det ursprungliga bostadshuset helt avskrivet den 31 augusti 1997.
1999 Två cykelskjul uppförda och gårdsplan i vid A-trapp ombyggd.
2003 Individuella skorstenskanaler installerade.
2004 Miljöhus uppfört vid E-trapp ,ombyggnad av gårdsplanen i norr och
installation av bredband till samtliga lägenheter.
2005 Nytt passagesystem och nya dörrar till källare och vind.
2006 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2007 Installation av råttstopp, byte av radiatorer i alla lägenheter,
skyddsrumsutrustning i källaren demonterad samt cykelparkering iordningställt vid trappa A.
2008 Brandskyddsutrustning monterad samt serviceavtal för brandskydd
OVK och ventilrensning, avveckling av sopsuganläggningen, målning av källarfönster och bättringsmålning källargolv, cykelställ till cykelparkering i källaren och uppdaterat passagesystem.
2010 Källarväggar runt huset dränerade, nya räddnings och servicevägar samt nya gångbanor & cykelskjul. Nya sittgrupper med grill på innergård,
uppfört staket mot Brf Ymor samt nya rabatter runt huset.
2011 Ny rabatt vid Sofierogatan, grindstängare vid Miljöhuset. Nya
fastighetsboxar och tidningshållare samt nytt bredbandsavtal (Ownit Broadband AB)
2012 Träningslokal renoverad och träningsmaskiner installerade.
2013 Målning av fasad, byte av yttertakets papp, montering av solcellsfästen på taket samt rensning av imkanaler.
2014 Multigym-maskin insatt i träningslokalen, webbokningssystem installerat.
2015 Samfälligheten "Storgården" upplöstes, rörelsestyrd LED belysning installerad i trapphus, källare & vind.
2017 Uppfräschning av utemiljön (grillplatser och rabatter). Nya utemöbler
2017 Säkrat och sett över brandskydden. Nya brandsläckare är inköpta och uppsatta.
2018 Uppdatering av webbokning, montering av ny pollare på framsidan, byte av låskolv till
styrelserummet, GDPR-säkring av styrelsens arbete och föreningens arkiv, montering av askfat
och belysning vid sittplatserna.
2019 Målning och strykning av utemöbler samt cykelskjul, uppfräschning av häckama,
kaninstaket och grind mot gång/cykelbanan, nytt löpband och service i träningslokalen,
uppdatering av passagesystemet samt två nya tvättmaskiner.
2020 Byte av föreningens tappvattenstammar och renovering av badrum. Sanering av källare, lägenheter i Ellstorpsgatan 3E samt i lokalen på Sofierogatan 1 efter vattenläcka.
2021 Relining av bottenplattan
2023 Brandtätning mellan lägenheter
2023-2024 Renovering av tvättstugor och torkrum
2024 Ommålning cykelskjul, renovering av hissar
Kommande renoveringar:
I dagsläget finns inga besked om stora renoveringar. (Kontrollerat 2025-06-10)
Det finns boendeparkering i området.Via Malmö Gatukontor kan ni ansöka om att få boendeparkering för er bil. Det krävs att ni är skrivna på en adress i området samt att ni står som ägare till bilen.
(Kontrollerat 2025-06-10)
Kabel-TV via Tele2 där grundutbudet ingår. Bredband vid Ownit 100 Mbit/s som tillkommer som en kostnad utöver månadsavgiften och faktureras på månadsavierna från HSB.
Trevlig och stor innergård med mycket grönska i form av gräsmattor, planteringar och träd. Här finns även stensatta uteplatser, möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. Även miljöhus och cykelställ finns.
I föreningen finns gym och hobbyrum. Det finns en bokningscentral mellan trappa B och C där man bokar gymmet och hobbyrummet, det kostar inget för medlemmarna.
Det finns fyra tvättstugor belägna i källaren med tillhörande torkrum. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och en torktumlare. Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren. Lägenhetsförråd.
Vicevärden gör en tillsyn av lägenheten tillsammans med köpare och säljare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/magne
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
