-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utsökt möte mellan historiska och nutida tjugotal
Gamla Väster, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt mätbevis, enligt föreningen är lägenheten 86 kvm
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Ljus och smakfullt renoverad trea med bevarade originaldetaljer, genomgående planlösning, fransk balkong och stor social avdelning på Gamla Väster.
På ett svårslaget läge mellan Kungsparkens grönskande skrud och den innersta stadspulsen reser sig det putsade huset från sent 1920-tal. Den rymliga tvåan är placerad på våning två och nås via innergårdens vackra portal. Bostaden är ett fint exempel på hur två stilepoker kan mötas med nästan ett sekel emellan. Fiskbensparkett, takrosetter, spegeldörrar, profilerade lister och generös takhöjd representerar 1920-talets glansdagar. Samtida inslag såsom öppen planlösning mellan kök och sällskapsytor, formren design i badrum-och köksinteriör och en jordnära färgskala bidrar till en harmonisk helhet.
Lägenhetens generösa kvadratmeter erbjuder en utmärkt rumsfördelning och genomgående planlösning vilket ger ett fint ljusinsläpp mellan rummen. Kök, matplats och sällskapsrum är förenat i en öppen enhet som ger en social atmosfär där det är lätt att umgås många. Den centrala hallen ansluter till ett gäst-wc med tvättpelare samt en klädkammare. I varsin ”vinge” på andra sidan hallen med utsikt mot gården ligger de två sovrummen, varav ett har ingång till ett badrum.
På Gamla Väster bor du mitt i smeten men samtidigt lugnt och fridfullt placerat bland charmiga hus från förr, pittoreska gränder och parkernas grönska. Folkliv och puls finns utanför porten och stillsamheten inne i lägenheten. Du väljer själv tempot!
HALL
Ståtlig hall med spacklade och målade väggar i en varmbeige ton som återkommer i alla rum. Golvet pryds av fiskbensparkett, inramade av profilerade lister. I taket finns en dekorativ takrosett. Längst in i hallen finns en rymlig klädkammare. Via hallen nås ett gäst-wc med en tvättavdelning.
GÄST-WC/TVÄTT
Smakfullt gäst-wc med klinkergolv och kakel i en ljusbeige ton samt målade väggar. Interiör består av tvättställskommod, vägghängt wc och tvättpelare bakom en skjutdörr. Golvvärme.
SÄLLSKAPSRUM OCH MATPLATS
Väl tilltagen sällskapsavdelning som är öppen mot köksmiljön och skapar en härligt social enhet. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är spacklade och målade i en varmbeige ton. Ljuset flödar in från flera glaspartier; ett tredelat fönsterparti, en fransk balkong och ytterligare ett fönster i köksdelen. Två takrosetter och profilerade lister skapar en dekorativ inramning. Här ryms både en härlig soffgrupp och matbord vid köksdelen.
KÖK
Formrent kök med mustigt bruna släta luckor, ljusgrå bänkskiva av sten och svarta vitvaror från Siemenens. Köket är väl tilltaget med en vidsträckt arbetsstation längs ena väggen och ytterligare ett skåp som funkar bra som kaffestation med serveringsbänk vid matplatsen. Tre vägglampor från Foscarini ’piccola gregg’.
SOVRUM 1 OCH 2
Två rofyllda sovrum med fiskbensparkett och spacklade och målade väggar i en varmbeige ton. Båda har fönster mot gården. Det ena rummet har ett anslutande badrum.
BADRUM
Mycket smakfullt badrum ’en suite’. Kakelsättning och klinker i beige toner, målade ljusa väggar och lyxig walk in shower.
Fina vägglampor ramar in spegeln. Handuksstork från INR, tvättställskommod och wc. Badrummet har golvvärme och ett frostat fönster. Blandare från Tapwell.
Generalens Hage 19
*Areauppgifter enligt mätbevis, enligt föreningen är lägenheten 86 kvm
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd om 5 kvm.
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage.
Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Generalens Hage 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Grynbodgatan 15A-E. Föreningen köpte fastigheten 2021.
PHM Redovisning AB har biträtt styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften på 5% 2026-01-01.
I dagsläget finns planerade avgiftshöjningar men osäkert hur många procent.
(kontroll 2026-08-11).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen
(Inget kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.)
2005 Byte av takpapp utfördes.
2012 Dränering mot gata och motsatt sida gård utfördes.
2015 Renovering av fasad mot gata utfördes.
2018 OVK-besiktning utfördes.
2021 Utfördes installation av friskluftsventiler.
2021-2022 Relining av avloppsstammarna.
2022 Ny fjärrvärmecentral.
2023 Relining.
2025 Injustering av värmesystemet .
2026 Dränering.
Planerade renoveringar (kontroll 2026-08-11):
2026 - 2027 Fasadbyte och nya fönster, installation av gemensam el.
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage.
Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
Kabel-tv och bredband är via Telenor. Kabel-tv ingår i avgiften och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Bredbandshastighet 1000/1000 Mbit/s.
Föreningen har en fin innergård med sitt- och grillmöjligheter för medlemmarna.
Föreningen har en gemensam:
Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.
Miljöstation på innergården.
Källarförråd finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
