-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående trea med västerbalkong
Hyllie, Malmö
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Friggs Gränd 12 – ett hem att trivas i!
Denna genomgående trea om 79 kvm erbjuder en modern och välplanerad bostad med ett underbart ljusinsläpp och en stor västerbalkong för härliga stunder i solen.
Vid entrén möts du av en praktisk hall med svart klinkergolv som elegant övergår i det fina trägolvet som löper genom hela lägenheten. Hallen är rymlig och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har grå skåpluckor som harmonierar fint med de vita väggarna och golvet. Här finns generösa arbetsytor och gott om plats för både matlagning och umgänge.
Det stora huvudsovrummet ger plats för en dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Garderober längs ena väggen erbjuder gott om förvaring. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som extra sovrum, kontor eller hobbyrum – här finns flexibilitet för att passa dina behov.
Badrummet är stilrent inrett med vitt kakel och ljusgrått klinker, vilket skapar en fräsch och tidlös känsla.
Den stora balkongen i västerläge bjuder på en härlig plats för avkoppling och umgänge med utsikt mot grönskan.
Här bor du i ett hem som kombinerar kvalitet och trivsel, perfekt för dig som söker något extra.
Sedan Hylliestationen öppnade i samband med Citytunneln 2010 har området utvecklats till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Här kombineras modern arkitektur, bostäder, skolor och ett blomstrande näringsliv. Med Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter, Hylliebadet och den nya stadsparken med caféer och grönska finns allt du behöver runt hörnet. Från tågstationen når du Kastrup på ca 12 minuter, vilket gör området perfekt för dig som vill bo nära kommunikationer, service och rekreation.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Hyllie Gränd 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 139 nyproducerade moderna lägenheter där JM var byggherre. Första inflyttning var hösten 2018- våren 2019. Lägenheterna består av 1-5 rum och kök om 27-109 kvadratmeter. Total boarea är 8 473 kvadratmeter. Föreningen äger marken.
Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår via föreningen, som medlem behöver du endast teckna vanlig hemförsäkring.
Styrelsen beslutade om en avgiftshöjning på 5% per den 1 januari 2025.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa, där ingår bostadsrättstillägg till föreningens medlemmar.
Då byggnaden uppfördes 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
- Taggsystem och porttelefon är installerat 2024
Föreningen har 57 garageplatser i underjordiskt garage, av dessa är 6 utrustade med laddstation för elbil. Kostnad för vanlig garageplats är 1070 kr/månad och för el-bil kostar garageplats 1420 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Utöver dessa platser så har föreningen även ett avtal med Malmö Kommun som ger medlemmarna rätt att hyra 13 platser i P-hus Hyllie Arenagatan (25-årigt avtal).
Föreningen är ansluten till digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Är en obligatorisk kostnad om ca 220 kr/mån.
I föreningen uppförs en gård med pergola, pingisbord och vackra planteringar med träd, buskar samt blommande växter. Här finns även cykelställ och lekplats.
Det finns gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, fastighets,- och rullstolsförråd.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
