-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med inglasad balkong i söderläge
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Toppläge i huset på en attraktiv adress, ligger denna välplanerade trerummare. Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende med badrum utrustat med tvättmöjligheter, gästtoalett samt en rymlig klädkammare. I det största sovrummet finns även en integrerad garderobsvägg med gott om förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat och upplevs ljust och trivsamt tack vare stora fönster och lägenhetens höga läge. Härifrån nås den inglasade balkongen med måttanpassade vävgardiner och en öppen utsikt mot lekparken och över grannbyggnadens tak. Köket samspelar på ett socialt sätt med vardagsrummet och matplatsen men är samtidigt delvis avskilt. I hallen välkomnas du av ett stilrent klinkergolv och praktiska förvaringslösningar.
På Norra tennisgränd 4 bor du i en trevlig och omtyckt förening med oslagbara pendlingsmöjligheter inom Malmö och även till Köpenhamn. I direkt anslutning ligger Malmö Arena som är hemmaborg för Malmö Redhawks och som dessutom tillhandahåller förstklassiga evenemang inom underhållning och sport. Addera därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med ca 230 butiker och ett antal restauranger, samt Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad. Från tågstationen ligger Kastrup ca 12 minuter bort. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikationer, service och grönområden.
Hall
Välkomnande och stor hall, här finns gott om avhängningsmöjligheter i form av en större klädkammare. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger klinker. Vidare genom hallen övergår klinkergolvet till ekparkett, samma golv finns i hela bostaden vilket skapar ett enhetligt intryck.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt, ett lättmöblerat, öppet och rymligt rum med parkettgolv och vita väggar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en effektiv yta där du har plats för en större matplats. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna. Rummets storlek gör det även möjligt att inreda med en större soffgrupp. Väggarna är vita och på golvet breder parkett ut sig. Här nås även den inglasade balkongen, en förlängning av rummet med plats för möblemang.
Kök
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och blir därmed en del av inredningen. Det är stilfullt med vita luckor, vitt kakel och grå bänkskiva. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, mikrovågsugn, frys, ugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt bra arbetsyta på diskbänken. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket gör plats för en större matgrupp.
Sovrum 1
Från hallen kommer du till det första sovrummet som idag används som ett barnrum, men fungerar även utmärkt att användas som kontor. Här har du gott om plats för säng och övrig möblemang. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.
Sovrum 2
Vidare kommer du till det stora sovrummet som enkelt rymmer en dubbelsäng. Här finns förvaring i form av garderober längs väggen. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.
Badrum
Rymligt och stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt som snyggt möter upp det gråa klinkergolvet. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, handfat, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna med glasdörrar.
Gäst-wc
Utöver det stora badrummet har du även ett gäst wc. Även här är det vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv.
*Hiss från markplan.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Inglasad balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2018 på fastigheten Racketen 1 i Malmö kommun. Föreningens adresser är Hus A - Norra Tennisgränd 4-6, Hus B - Mellersta Tennisgränd 9-11 och Hus C - Hyllie Boulevard 2 D och 2 E. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Därutöver finns ett styrelserum, en övernattningslägenhet i bottenplan vid Mellersta Tennisgränd 5 och 7 samt en lokal för uthyrning.
SBC har hand om förenings ekonomiska förvaltning.
Föreningen har en egen vicevärdsgrupp bestående av några i styrelsen som sköter en del av förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2026-01-01.
GEMENSAMMA AVTAL
Föreningen har ett gemensamt elavtal där den fast elnätsavgiften bekostas av förening och medlemmen debiteras utifrån förbrukning med ca 2 månaders eftersläpning. Ex, decembers räkning betalats i februari.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Renoveringar/underhåll är inget som kommer att genomföras på en större skala då fastigheten uppfördes 2018.
2023 Femårsbesiktning
Många kommoder i badrummen och bänkskivor i köken måste bytas ut p g a dålig kvalitet.
Spolning av avlopp
2024 OVK-besiktning, uppförande av staket och grindar
Några större underhållsarbeten ser föreningen inte framför sig under de närmaste åren. De bevakar underhållsplanen kontinuerligt (2026-02-05).
40 garageplatser i källarplan som kan hyras till en kostnad om 880kr/mån (ink moms), varav 18 platser med laddstolpe.
26 parkeringsplatser på markplan som kan hyras till en kostnad om 440kr/mån (ink moms), varav 8 med laddstolpe.
Det finns även en handikapplats.
Väljer man en laddplats - vare sig i garaget eller utomhus - kostar det ytterligare 310kr/mån (ink moms).
Det kan tilläggas att man laddar med appen Elaway som kostar 89 kr/mån. Sen laddar man med samma elöverföringskostnad som föreningens eget elavtal.
Alla parkeringsplatser är för tillfället upptagna, men man är välkommen att ställa sig i kö. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i Mobilitetshuset Hyllieäng, Sundsfastigheters garage på Norra Tennisgränd och vid Hyllie badets utomhus parkering.
(Kontrollerat 2026-02-05)
TV och Bredband via Bahnhof. Hastighet bredband 1000/1000 Mbit/s.
I föreningen finns en gemensam innergård med sittplatser, cykelparkering och miljöhus. Utegymmet och även en lekpark ligger ca 30 m från föreningen.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som du kan hyra till övernattande gäster.
Kostnaden är 300 kronor per dygn.
I föreningen finns bestämda cykelställ och det finns barnvagnsrum som endast är till för barnvagnar.
Alla lägenheter i brf Sportsbyn har ett förråd i källarplan. Förrådens storlek varierar beroende av lägenhetens storlek. Klädkammare/förråd finns i varje lägenhet.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med förvaltare Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen gör en tillsyn i samband med överlåtelse. Bokas via vvg@sportsbyn.se
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
