-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus etta med söderbalkong på Limhamns bästa läge!
Malmö
*Ingår värme , vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband/TV/telefoni 320 kr per månad
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående och ljus etta om 38,6 kvm med rymligt kök, generöst allrum och solig söderbalkong. Ett välplanerat hem med fint ljusinsläpp, fri utsikt över grönskan och närhet till allt som gör Limhamn så omtyckt.
På Linnégatan 65B väntar ett ljust och trivsamt hem där den genomgående planlösningen och de stora södervända fönstren skapar en härlig känsla av rymd. Här bor du med fri utsikt över grönskande trädgårdar och ett lugnt, insynsskyddat läge mitt i omtyckta Limhamn.
Det rymliga köket blir en naturlig samlingsplats med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en trivsam matplats för fyra personer intill fönstret. Allrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både dubbelsäng, soffgrupp och TV möbel, medan den soliga söderbalkongen blir ett extra rum under årets varmare månader. Hallen erbjuder praktisk avhängning och badrummet är helkaklat med duschhörna, handdukstork och god förvaring.
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening med en lummig innergård. Läget är svårslaget med mataffär, apotek, blomsterbutik och torghandel runt hörnet, samtidigt som havet, småbåtshamnen, strandpromenaderna och Limhamns många caféer och restauranger nås på bekvämt promenadavstånd.
Ett väl omhändertaget hem där ljuset, grönskan och den fria utsikten skapar en plats att trivas i från första stund.
Ljus och genomgående etta om 38,6 kvm med rymligt kök, generöst allrum och solig söderbalkong. Ett välplanerat hem där den fria utsikten, de stora fönsterpartierna och det lugna läget skapar en härlig känsla av rymd.
Det är något speciellt med bostäder där utsikten får bli en del av hemmet. På Linnégatan 65B blickar de stora södervända fönstren ut över grönskande trädgårdar och Limhamns charmiga villakvarter, vilket ger lägenheten ett ovanligt lugnt och insynsskyddat läge.
De 38,6 kvadratmeterna är genomtänkt disponerade med ett rymligt kök som rymmer en självklar matplats för fyra personer och ett ljust allrum där både dubbelsäng och soffgrupp får sin naturliga plats. Söderbalkongen blir under årets varmare månader ett extra rum, perfekt för morgonkaffet, en stund i solen eller en stilla sommarkväll.
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening med lummig innergård, samtidigt som Limhamns levande centrum med torghandel, caféer, restauranger och service finns precis runt hörnet. Havet, småbåtshamnen och strandpromenaden ligger dessutom bara en kort promenad bort.
Hall
Välkomnande hall med ekparkett, avhängningsmöjligheter och en vacker tidsenlig hatthylla som fint knyter an till husets 40 talskaraktär. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Ett ovanligt rymligt kök för en etta där matplatsen naturligt samlas intill de stora fönstren. Den röda köksinredningen ger rummet karaktär och kompletteras av glasade överskåp, svart bänkskiva, vitt kakel och grått laminatgolv. Här finns diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys.
Allrum
Ljust och lättmöblerat allrum med vacker ekparkett och generöst ljusinsläpp från söder. Här ryms med enkelhet både dubbelsäng, soffgrupp och TV möbel, medan de stora fönstren och den fria utsikten ger rummet en luftig och harmonisk känsla.
Balkong
Solig söderbalkong med fri utsikt över grönskande trädgårdar och Limhamns villakvarter. En rofylld plats där solen gärna stannar kvar långt in på eftermiddagen.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått med duschhörna bakom glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. Ett välplanerat badrum med god förvaring.
Till lägenheten hör både källare och vindsförråd som ger praktisk extra förvaring.
Förening och läge
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening med lummig innergård och gemensam uteplats. Här bor du mitt i omtyckta Limhamn med torghandel, mataffär, apotek och blomsterbutik runt hörnet. Samtidigt ligger havet, småbåtshamnen och strandpromenaden bara några minuter bort, vilket gör det enkelt att kombinera stadens bekvämligheter med ett liv nära kusten.
Ett hem som passar lika bra som första bostad, övernattningslägenhet eller ett lättskött boende där ljuset, lugnet och det fina läget får stå i centrum.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår värme , vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband/TV/telefoni 320 kr per månad
Balkong i söder mot grönskande innergård
Boendeparkering i närområdet
Comhem 250mb/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Eriksborg är en liten gemytlig bostadsrättsförening belägen på Linnegatan 65 A-D i centrala Limhamn. Fastigheten Tjuren 2 uppförd 1945 består av 23 lägenheter samt en lokal i bottenplan. Föreningen bildades i samband med husets uppförande. Lägenhetsbeståndet är ettor och tvåor, alla lägenheter har balkong.
Det centrala läget ger bekvämlighet och närhet till alla de faciliteter som Limhamn centrum erbjuder, så även närhet till havet och trevliga promenadstråk. Busslinje 4 och 34 trafikerar Linnégatan mot centrala Malmö och avgår strax utanför var 10-20 minut.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast i juni 2026 då avgifterna höjdes med 3 %.
Det finns inga beslut kring framtida avgiftsjusteringar i dagsläget
(kontrollerat 2026-08-21)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Dock ingår inte kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar, utan detta tecknas som ett tillägg i den egna hemförsäkringen.
2000 Byte av vattenstammar
2003 Nya fönster och balkongdörrar
2004 Nytt elsystem installerades
2006 renovering av avloppsstammar
Säkerhetsdörrar till varje lägenhet har också installerats.
2013/14 Dränering och omfogning av fastigheten gjordes .
2019 gjordes omfattande renoveringar av skorstenarna, även egna ventilrör till badrum och kök installerades.
2022 Föreningen bytte värmeväxlare.
2023-2026 inga större renoveringar utförda
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2026. Enligt den nya underhållsplanen är det först 2033 inplanerat ett större underhåll, byte värmeledningar.
(kontrollerat 2026-08-21)
Boendeparkering råder i området.
Kabel tv och bredband i fastigheten levereras via Tele2.
Hastighet bredband 250MB
I söderläge finns en trivsam grön trädgård för gemensam avkoppling
På bakgården finns en egen miljöstation för avfallssortering.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
