-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös och ljus våning med vackra materialval!
Ribersborg, Malmö
*inkl. värme, vatten och kabel-tv.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Wow! Denna våning har allt man kan önska sig! Stort kök, generöst vardagsrum med öppen spis, gästwc och tre fina sovrum samt hiss och balkong!
Mellan Slottsstadens mysiga kvarter och Ribersborgs vidsträckta stränder finner du denna rymliga fyra med mycket känsla och välbevarade 30-talsattribut. Bostaden som är belägen på 3e våning i huset med härligt ljusflöde från två väderstreck. En träffsäker mix mellan gammalt och nytt har i genomtänkta renoveringar skapat ett boende där klassiska originalattribut varvats med moderna lösningar i kök och badrum. Här finner vi tidsenliga attribut såsom väl tilltagen takhöjd, ståtliga originaldörrar, vackra originalgolv och öppen spis.
Redan i hallen möts vi av vacker fiskbensparkett som skapar karaktär till bostaden. Ett par kliv in i lägenheten och blickfånget faller på den mysiga öppna spisen som är strategiskt placerad i den stora sällskapsavdelningen. Det moderna platsbyggda köket med grå luckor och full maskinell utrustning, stilrent integrerat, ligger i fil med vardagsrummet och skapar en social planlösning. Utöver detta erbjuder bostaden tre sovrum.
Ribersborg är ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden med närhet till lokala restauranger och butiker samt kort gångavstånd till hav, parker och city. På Erikstorpsgatan 18 bor du i en solid förening med god ekonomi, låg belåning och välunderhållen fastighet.
Välkommen till hjärtat av Ribersborg , en kort promenad från hav och parker, där husen är inbäddad bland grönska, populära caféer och restauranger.
Den vackra fasaden skvallrar om ett härligt 30-tal. Här välkomnar ett vackert trapphus men även hiss.
Hallen bjuder in med parkettgolv och ljusgrå väggar och medaljongtapet i tak. Här finns både badrum och gästwc. Badrummet är helkaklat i vitt och mörkblått med tak och väggbelysning från Byggfabriken. Vattenburen handdukstork, vaskskåp målat med mörkgrå linoljefärg och platsbyggd ekhylla.
Gästwc med mörkblå klinker och helkaklade väggar i vitt. Vägghängd wc och vask.
Köket från 2015 är ett riktigt drömkök med platsbyggd inredning från IKEA,, målad med grå linoljefärg , rostfria beslag från Byggfabriken.och massiv bänkskiva av ek med vit liggande kakel ovanför. Vägghängda taklampor från Örsjö PJ50 ingår i köpet. Kyl, frys, ugn (2018), spishäll, spisfläkt och diskmaskin.
Ytan är generös med fiskbensmönstrad ekparkettgolv och väggar målade med grå äggoljetempera. Stor matplats för familj och vänner och platsbyggd soffa av massiv ek ger extra sittplats. Skjutbara spegeldörrar delar av mot det stora sällskapsrummet med fiskbensparkettgolv och ljusgrå väggar. Dörren står på glänt mot den fina balkongen med utsikt mot grönska och härlig kvällssol.
Den härliga ytan i vardagsrummet ger plats åt både soffgrupp och loungedel. I mitten stoltserar den vackra öppna spisen som blir till ett fint smycke inredd med tända ljus.
Master bedroom, är liksom övriga sovrum beläget mot den lugna innergården. Ekparkettgolv och puderrosa väggar med fondtapet från Sanderson ramar in. Bakom en vägg finns en walk-in-closet med Elfainredning. Serveringsgången är klädd med ljusgrått trägolv och platsbyggd förvaring som dessutom gömmer en tvättmaskin.
De andra sovrummet är mysigt och inrett med ljusgrått trägolv och ljusgrå väggar. Trähylla med konsoler följer med köpet. Det tredje sovrummet har även detta väggar och trägolv i ljusgrått och har både platsbyggd säng och förvaring som följer med köpet.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
inkl. värme, vatten och kabel-tv.
El omdragen 2014.
Härlig balkong med kvällssol!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Inland 2 är en äkta förening som bildades 2002/2003.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Inland 2 som består av ett flerbostadshus som innehåller 28 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 3% fr o m 2026-01-01.
Inga planer eller beslut vad gäller avgiftsjusteringar framöver.
(Kontrollerat 2026-03-24)
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring utan boende måste själva teckna detta som ett tillägg på hemförsäkringen.
Omkring år 2000 - Renovering av fasad och tak.
2004 VA-stambyte. Installation av nya hissar.
2005 Målning av takplåt, tvättstuga och grundsockel. Renovering av innergården (planteringar, grillbygge och målning).
2006 Skyddsrummet byggdes om till hobbyrum.
2009 Renovering av källaren och montering av nya galler för förråden. Renovering av fönster och balkonger. Vinden byggdes om till tre lägenheter.
2010 Renovering av elen (stigledningarna).
2011 Ny torktumlare i tvättstugan.
2012 Översyn av värmecentralen. Stenläggning och utökning av cykelparkering på Roslins väg. Spolning av avloppsstammar. Nya gårdsbalkonger.
2013 Ombyggnad och renovering av innergården, dränering, nytt miljöhus med källsortering och barnvagnsförråd.
2014 Putslagning och målning. Installation av fiberbredband.
2015 Montering av lövsilar på fastighetens alla stuprör. Ny grind och räcke på innergården.
2016 Ny förvaringslösning för leksaker i barnvagnsförrådet. Renovering av ytterdörr till tvättstuga. Omdragning av elledningar och byte av armaturer i trapphusen.
2018 Nya tvättmaskiner i tvättstugan. Spolning och filmning av avloppsstammar.
2019 OVK. Energideklaration utförd.
2020 Radonmätning. Målning av fasad, fönster och tvättstuga.
2021 Relining av rör i källare/bottenplatta. Byte av tak på fastigheten.
2022 OVK. Spolning av avloppsstammar. Uppfräschning/utökning av cykelparkering mot Roslins väg. Föreningen tog under hösten 2022 tillsammans med SBC fram en ny underhållsplan för byggnaden.
2023 Renovering av tvättmaskiner/torktumlare samt ny värmefläkt i torkrum. Hissunderhåll.
2024 Spolning av avloppsstammar och relining av dagvattenledningar i marken vid Roslins väg (från byggnaden och ut mot gatan). Denna renovering finansierades med egna medel.
2025 Ommålning/ytbehandling av portar, hiss, innerdörrar i entrén, tvättstugan.
2025 Renovering av Wc i källaren.
2025 Installation av uppkopplade brandvarnare i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen (Tryva)
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade i närtid.
Underhållsspolning av avloppsstammar och 5-årsbesiktning av takrenovering 2026.
Föreningen har en upprättad underhållsplan som ligger till grund för planering av verksamheten och föreningens långsiktiga budget.
Underhållsplanen uppdateras årligen och sträcker sig 50 år fram i tiden.
(Kontrollerat 2026-03-24)
I området råder kommunal boendeparkering för den som är folkbokförd inom området.
För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningens leverantör av bredband är Ownit. Det är frivilligt för medlemmarna att teckna bredbandsavtal med Ownit. Kostnad för bredband ingår inte i månadsavgiften utan betalas av medlemmarna själva.
Den gröna och trevliga innergården knyter samman fastighetens två trappuppgångar. På innergården finns pergola, utemöbler och gemensam grill.
Här finns även ett miljöhus för sortering av hushållsavfall.
Tvättstuga, torkrum och hobbyrum finns i källaren.
Barnvagnsrum och miljöhus finns på innergården.
Cykelparkering erbjuds i portgången mellan Erikstorpsgatan och innergården samt vid entrén till Roslins väg 4.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.inland2.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
