-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med hiss och takterrass
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen ersätter för elförbrukning av mekaniska ventilationen som endast vindslägenheterna har med en schablon om 240kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar vindsvåning med hela 122 kvm golvyta, högt till tak och ljuvlig takterrass med sol hela dagen.Välkommen till en förening med mycket god ekonomi!
Välkommen till denna unika och rofyllda vindslägenhet högst upp i huset – ett hem där ljus, rymd och moderna materialval möts i en harmonisk helhet. Med en golvyta om 122 kvm (boarea 81 kvm) erbjuds charmiga vinklar, synliga träbjälkar, generöst ljusinsläpp och en privat terrass med nytt trädäck.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats. Köket är smakfullt uppdaterat med kvalitetsinredning från Ballingslöv och Creoform samt moderna vitvaror och smarta funktioner. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har genomgående uppdaterats med stor omsorg och erbjuder bland annat slipade ekparkettgolv, FTX-ventilation för ett behagligt inomhusklimat och utvändiga markiser som ger extra komfort under sommarhalvåret.
Här bor du i ett tyst och trivsamt läge med ett hem som kombinerar vindsvåningens karaktär med modern bekvämlighet – en bostad utöver det vanliga.
Välkommen till denna unika och rofyllda vindslägenhet högst upp i huset – ett hem där ljus, rymd och omsorgsfulla materialval möts i perfekt harmoni. Med en golvyta om hela 122 kvm och en boarea på 81 kvm erbjuds här en fantastisk känsla av rymd, charmiga vinklar och synliga träbjälkar som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Här bor du tyst och lugnt ovanför stadens brus, privat med endast denna lägenhet på våning 6. Ett hem som under åren varsamt uppdaterats och förädlats med stor känsla för både funktion och estetik. Genomgående ekparkett löper genom bostaden och golven i hall, vardagsrum/kök samt båda sovrummen slipades och behandlades 2019 med vitpigmentering och hårdvaxolja för en mjuk och modern känsla.
Det öppna vardagsrummet och köket blir hemmets naturliga samlingspunkt. De synliga takbjälkarna tillsammans med smakfull LED-belysning skapar en varm karaktär, medan de stora takfönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Utvändiga Velux-markiser från 2024 bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under sommarens varmaste dagar.
Köket har uppdaterats med stor omsorg och erbjuder en elegant kombination av funktion och design. Ballingslöv-stommar samsas med nya exklusiva luckor och täcksidor från Creoform i träfanér. Här finns induktionshäll, integrerad kyl/frys, vinkyl och flera smarta lösningar såsom USB-uttag och appstyrd belysning över bardelen. Den stilrena akustikpanelen i ekfanér förstärker den moderna och ombonade känslan.
Bostaden erbjuder två harmoniska sovrum med lugnt läge och vacker belysning längs träbjälkarna. Generösa förvaringsmöjligheter finns genom både garderobssystem och klädkammare med smart inredning.
Det rymliga badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch Serie 6 med WiFi-funktioner. Här finns även nya duschdörrar från 2025 och stilrent handfat med kommod installerat 2026.
Ventilationssystemet med FTX-aggregat och Hepafilter ger ett behagligt och hälsosamt inomhusklimat året runt. För extra komfort finns även en praktisk sommarkassett som möjliggör sval tilluft under årets varmare månader.
Som kronan på verket väntar den privata terrassen med nytt trädäck från 2025 – en underbar plats för avkoppling, middagar och ljumma sommarkvällar. Här är det dessutom tillåtet att grilla med både el och gasol.
Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd om cirka 5,5 kvm.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en vindsvåning med själ, modern komfort och en varm, inbjudande känsla att trivas i under lång tid framöver.
*Hissen går till våning 5
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen ersätter för elförbrukning av mekaniska ventilationen som endast vindslägenheterna har med en schablon om 240kr/mån.
Takterrass mot innergården med sol från förmiddag till ca kl 19:00
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Inland 2 är en äkta förening som bildades 2002/2003.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Inland 2 som består av ett flerbostadshus som innehåller 28 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 3% fr o m 2026-01-01.
Inga planer eller beslut vad gäller avgiftsjusteringar framöver.
(Kontrollerat 2026-06-25)
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring utan boende måste själva teckna detta som ett tillägg på hemförsäkringen.
Omkring år 2000 - Renovering av fasad och tak.
2004 VA-stambyte. Installation av nya hissar.
2005 Målning av takplåt, tvättstuga och grundsockel. Renovering av innergården (planteringar, grillbygge och målning).
2006 Skyddsrummet byggdes om till hobbyrum.
2009 Renovering av källaren och montering av nya galler för förråden. Renovering av fönster och balkonger. Vinden byggdes om till tre lägenheter.
2010 Renovering av elen (stigledningarna).
2011 Ny torktumlare i tvättstugan.
2012 Översyn av värmecentralen. Stenläggning och utökning av cykelparkering på Roslins väg. Spolning av avloppsstammar. Nya gårdsbalkonger.
2013 Ombyggnad och renovering av innergården, dränering, nytt miljöhus med källsortering och barnvagnsförråd.
2014 Putslagning och målning. Installation av fiberbredband.
2015 Montering av lövsilar på fastighetens alla stuprör. Ny grind och räcke på innergården.
2016 Ny förvaringslösning för leksaker i barnvagnsförrådet. Renovering av ytterdörr till tvättstuga. Omdragning av elledningar och byte av armaturer i trapphusen.
2018 Nya tvättmaskiner i tvättstugan. Spolning och filmning av avloppsstammar.
2019 OVK. Energideklaration utförd.
2020 Radonmätning. Målning av fasad, fönster och tvättstuga.
2021 Relining av rör i källare/bottenplatta. Byte av tak på fastigheten.
2022 OVK. Spolning av avloppsstammar. Uppfräschning/utökning av cykelparkering mot Roslins väg. Föreningen tog under hösten 2022 tillsammans med SBC fram en ny underhållsplan för byggnaden.
2023 Renovering av tvättmaskiner/torktumlare samt ny värmefläkt i torkrum. Hissunderhåll.
2024 Spolning av avloppsstammar och relining av dagvattenledningar i marken vid Roslins väg (från byggnaden och ut mot gatan). Denna renovering finansierades med egna medel.
2025 Ommålning/ytbehandling av portar, hiss, innerdörrar i entrén, tvättstugan.
2025 Renovering av Wc i källaren.
2025 Installation av uppkopplade brandvarnare i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen (Tryva)
2026 Spolning av avloppstammar och avloppsrör per lägenhet, besiktning av tak
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade i närtid.
Föreningen har en upprättad underhållsplan som ligger till grund för planering av verksamheten och föreningens långsiktiga budget.
Underhållsplanen uppdateras årligen och sträcker sig 50 år fram i tiden.
(Kontrollerat 2026-06-25)
I området råder kommunal boendeparkering för den som är folkbokförd inom området.
För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningens leverantör av bredband är Ownit. Det är frivilligt för medlemmarna att teckna bredbandsavtal med Ownit. Kostnad för bredband ingår inte i månadsavgiften utan betalas av medlemmarna själva.
Den gröna och trevliga innergården knyter samman fastighetens två trappuppgångar. På innergården finns pergola, utemöbler och gemensam grill.
Här finns även ett miljöhus för sortering av hushållsavfall.
Tvättstuga, torkrum och hobbyrum finns i källaren.
Barnvagnsrum och miljöhus finns på innergården.
Cykelparkering erbjuds i portgången mellan Erikstorpsgatan och innergården samt vid entrén till Roslins väg 4.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.inland2.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
