
Ernst Ahlgrensgatan 2B
- Utgångspris
- 3 295 000 kr
- Avgift
- 4 925 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 83 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 3 av 7
- Hiss
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Ribersborgspärla med balkong i väster
På ett av Malmös populäraste lägen finner vi denna smakfullt renoverade trea med närhet till havet.
-
Ansvarig mäklare
Marcus Turesson
Fastighetsmäklare
marcus.turesson@bjurfors.se: marcus.turesson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Ernst%20Ahlgrensgatan%202B
Telefon: 0739-20 66 64
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
På ett av Malmös populäraste lägen finner vi denna smakfullt renoverade trea med närhet till havet.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Stjärnehus 9
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Stjärnehus 9
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 42
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Stjärnehus 9 bildades 2005 och köpte fastigheten år 2009. Föreningen innehar 42 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Fastigheten består av adresserna Ernst Ahlgrensgatan 2A och 2B samt Tessins väg 11. Tomten är friköpt. Stadsbostäder ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har inte höjt avgifterna de senaste fyra åren och har beslutat att inte höja månadsavgiften 2020 och 2021.
Föreningen håller just nu på med underhållsplan och budget för kommande år. Kontrollerat 2020-04-20.
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn.
Juridisk person accepteras ej.
Slutlig köpare uppmanas att själv ta kontakt med styrelsen för att bekräfta ovanstående information. Mer information samt kontaktuppgifter hittas på föreningens hemsida http://stjarnehus9.se/
Renoveringar - Utförda och planerade
2005 Fönsterbyte.
2011 Omläggning av tak, renovering av fasad, balkonger samt entrédörrar.
2012 Uteplats och inköp av gemensamma möbler och grill. Källsortering införd.
2013 Målning av golv i källaren och torkrummen. Reparation av muren vid garageinfarten.
2014 Renovering av hissarna.
2015-2016 Renovering av garaget.
2017 Nya entrédörrar med automatisk öppning
2018 Godkänd OVK genomförd
2019-2020 Byte tappvattenstammar, klart februari 2020.
Under 2020 planerar föreningen att införa automatisk dörröppning i källaringången samt ingången från garaget.
Underhållsplan
2021 Uppfräschning/ommålning av trapphus .
2023 Uppfräschning av innergården.
2024 Utvidgad passagesystem och digital bokningstavlor till tvättstugan.
2025 Relining spillvattenstammar.
2027 Laddstationer garage.
2027 Renovering elstammar
2030 Miljöstation
Parkering
I föreningen finns 35 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget (2020-04-01) finns det två lediga platser. I övrigt råder boendeparkering i området.
TV/bredband
Kollektivt bredband via Telia 100/100 . Analog TV via antennuttaget levereras av Telenor. Både TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård
Gräsbelagda gårdsytor med inslag av rabatter.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare samt två torkrum.
Uteplats/balkong
Balkong i västerläge
Månadsavgift
- Avgift
- 4 925 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 2,25%
- Andel av årsavgiften är
- 2,25%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 3 295 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 32
- Våningsplan
- 3 av 7
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Boarea
- 83 kvm*
* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnadssätt
- Byggår
- 1953
Länkar
Området
Att bo på Ribersborg
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Ribersborgs 3 bästa
- Ribersborgs Kallbadhus
Njut av bad, bastu och god mat året runt - Via Napoli
Populär Neapolitansk krog - Ribersborgsstranden
Malmös Copacabana
Karta
Ernst Ahlgrensgatan 2B,
217 59 Malmö
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Marcus Turesson
Fastighetsmäklare
marcus.turesson@bjurfors.se: marcus.turesson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Ernst%20Ahlgrensgatan%202B
Telefon: 0739-20 66 64
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 9C
- Utgångspris
- 2 595 000 kr
- Månadsavgift
- 3 570 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 65 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Tessins Väg 8B
- Prisidé
- 2 500 000 kr
- Månadsavgift
- 3 645 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 59 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Ribersborg, Malmö
- Adress
- Gustaf Rydbergsgatan 7
- Utgångspris
- 2 095 000 kr
- Månadsavgift
- 3 267 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 58 kvm
Visning: 2021-03-11 17.00 Boka här
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 4A
- Pris
- 3 495 000 kr
- Månadsavgift
- 4 992 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 83 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 27C
- Utgångspris
- 3 195 000 kr
- Månadsavgift
- 5 067 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 73 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sergels Väg 9B
- Utgångspris
- 2 795 000 kr
- Månadsavgift
- 3 393 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 61 kvm
Visning: 2021-03-07 12.00 Boka här
-
- Adress
- Roslins Väg 18A
- Utgångspris
- 4 295 000 kr
- Månadsavgift
- 4 764 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 98 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 5A
- Utgångspris eller Högstbjudande
- 2 995 000 kr
- Månadsavgift
- 4 237 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 64 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 5A
- Pris
- 2 495 000 kr
- Månadsavgift
- 3 965 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 57 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Erikstorpsgatan 22
- Pris
- 2 195 000 kr
- Månadsavgift
- 3 009 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 54 kvm
Kommer snart ut till försäljning!