-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ribersborg
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning
**Areauppgifter enl uppmätning
Bostaden är 88 kvm enligt föreningens register
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Generös trea om 90 kvm med hiss från markplan, stort kök, västerbalkong samt både badrum och gästwc. Dessutom garage i huset!
På attraktiva Ribersborg erbjuds en trivsam och välplanerad bostad med hav och strand på kort promenadavstånd. Här bor du med en social planlösning, ett generöst kök med stor köksö och plats för fyra barstolar, helkaklat badrum med tvättmaskin, gästwc och en härlig balkong i västerläge. Hiss från markplan, två bra sovrum och smakfulla materialval bidrar till ett bekvämt boende med det lilla extra. Ett hem att trivas i, med närhet till både havet och stadens utbud.
På eftertraktade Ribersborg bor du med havet och stranden på behagligt promenadavstånd. Här väntar ett hem att trivas i, där genomtänkta materialval, en harmonisk färgsättning och en social planlösning skapar en fin helhet. Lägg därtill hiss från markplan, två badrum och en härlig balkong i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen får ta plats, så har du ett boende med många uppskattade kvaliteter.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med parkettgolv och väggar målade i en mjuk lovikagrå nyans. Här finns en fin övergång till bostadens övriga rum och en trivsam helhet som genomsyrar hemmet.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om utrymme för både en generös soffgrupp och en matplats. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar ett naturligt samband mellan rummen och gör det enkelt att umgås, oavsett om det handlar om vardagens små stunder eller middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet når du den västvända balkongen, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, perfekt för att njuta av solen och låta dagen dröja sig kvar lite längre.
Köket, hemmets hjärta, är smakfullt inrett med grå skåpsfronter som möter en ljus bänkskiva i stenkomposit och vitt kakel som stänkskydd. Här samsas estetik med funktion i en trivsam miljö där den generösa arbetsytan och den välutrustade maskinparken från 2020 underlättar vardagens bestyr. Induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin och kolfilterfläkt finns på plats. Intill köksdelen finns utrymme för tre till fyra barstolar, en naturlig samlingspunkt för morgonkaffet, mysiga middagar eller bara sällskap under matlagningen. Infällda spotlights bidrar till en behaglig belysning.
Det helkaklade badrummet går i en varm, sandfärgad ton som tillsammans med smakfulla kromdetaljer skapar en lugn och ombonad känsla. Här finns duschhörna med duschvägg, wc och handfat med underskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Badrummet renoverades 2020 och kvalitetsdokument medföljer.
Det större sovrummet är rofyllt och ombonat med gråmålade väggar och en platsbyggd känsla genom den generösa garderobslösningen som löper längs ena väggen och är målad i samma kulör som väggarna. Här finns gott om plats för en dubbelsäng.
Det andra sovrummet erbjuder fina möjligheter att anpassa efter livets olika skeden. Kanske blir det ett ombonat barnrum, ett välkomnande gästrum eller ett inspirerande hemmakontor. De gröna väggarna tillför karaktär och skapar en fin kontrast till bostadens övriga färgskala.
Som en extra bekvämlighet finns även en separat gäst-wc. Här återkommer badrummets smakfulla kakel och klinker, tillsammans med wc och handfat med underskåp.
Här bor du på ett av Ribersborgs uppskattade lägen med närhet till havets salta dopp, strandpromenader och allt det som gör området så omtyckt. Ett hem att landa i, umgås i och längta hem till, med både bekvämlighet och livskvalitet i fin balans.
*Hissen klarar av både bugaboo donkey samt cybex talos
**Areauppgifter enl uppmätning
Bostaden är 88 kvm enligt föreningens register
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning
Säljarens ord:
Det vi har uppskattat allra mest med lägenheten är, förutom det fantastiska läget med närhet till allt man kan önska sig, de stora, ljusa och luftiga ytorna. Det rymliga köket har varit en naturlig samlingsplats som bjudit in till många härliga middagar, och vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Som småbarnsfamilj har vi dessutom verkligen uppskattat det praktiska med två toaletter, något som underlättat vardagen betydligt."
2020: Nytt kök, badrum, gäst WC.
2020: Nytt golv
2023: Garderob byggdes in i sovrum, täckskivor monterades i köket
2024: Installation av tvättmaskin samt vask med tillhörande komod och blandare, byte av duschvägg och blandare.
Två källarförråd och två vindsförråd. Barnvagsförråd finns även i källaren
Västerbalkong med sol hela eftermiddagen och kvällen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på uppgift från förvaltare Nabo. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Stjärnehus bildades år 2003 och år 2004 köptes fastigheten.
Föreningen består av 63 lägenheter, 62 bostadsrättslägenheter och en hyresrättslägenhet. Adresserna är Ernst Ahlgrensgatan 4 A-C.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2026-01-01.
I dagsläget finns inga beslutade framtida avgiftshöjningar, men föreningen meddelar att det sannolikt blir en höjning på ca 1-2%. Beslut väntas i mitten av november.
(kontroll 2026-11-06)
Kollektivt elavtal
Föreningen har tecknat ett enskilt abonnemangsavtal. Individuell mätning och debitering sker efter boendes faktiska förbrukning och tillkommer avgiftsavi.
Betalning sker var tredje månad.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår inte, de boende måste teckna detta som ett tillägg i sin hemförsäkring.
2005 Elrenovering med nya elstigar, jordfelsbrytare m.m.
2006 Totalrenoverad bastu med tillhörande jacuzzi. Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter. Postboxar installerade i varje port
2007 Renovering av balkonger. Byte tegelbalkar
2012 Barnvagnsrum upprättas. Bredbandsuttag installeras i varje lägenhet. Nya vattenstammar och relining av avlopp
2013 Fiber till fastigheten, ingår i avgiften. Omläggning av golv på takterrasser. Helkakling av miljörum. Ommålning av trapphus. Fönsterbyte samt nya portdörrar. Nya maskiner i tvättstugan
2014 Byte av styrenhet för värmesystem. Omplantering av framsida
2018 Balkongrenovering
2020 Totalrenovering av hissar. Renovering av tätskikt ovan garagetaket och omläggning av gården.
2021 Ommålning av garaget.
2024 Ny garageport. Renovering av fasadfog i anslutning till terrasser på vindsplan. Nytt bastuaggregat
2025 Bytat elkablar på vind och bytt ut belysningen till led på hela vinden + takterrasserna. SBA-plan upprättad, nya brandsläckare, skyltar mm.
Fasadrenovering ut o insida uppe vid takterrasser. Installerat kodlås i hissar för källartillgång. Installerat hjärtstartare i källaren vi tvättstugorna. Tagit bort trägolv takterrasser, monterat nya bord torkrum. Renoverat entrédörrarna samt oljat dessa + pergolan baksida. Brandskyddsarbete med SBA och nya brandsläckare. Uppfräschning av ytskikt i tvättstugor samt toalett i källarplan.
2026 ny belysning i garage
Planerat underhåll
Service av vår elservis
Eventuellt byte av termostater på radiatorer
2030 Takbyte
(kontroll 2026-11-06)
Föreningen har 39 garageplatser som kan hyras för 450 kr/månad.
Separat kö tillämpas, i dagsläget står det tre personer i kö.
(kontroll 2026-11-06)
I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området.
Kabel-TV (grundutbud) via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bredband (1000 Mbit/s, fiberoptik) via Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Det finns två härliga solterrasser belägna i västerläge med havsutsikt.
Sommartid finns det tillgång till grill samt utemöblemang för 8-10 personer per terrass.
Föreningen har en grönskande innergård med en pergola med möblemang och grill.
Cykelförråd i källaren.
2st gemensamma tvättstugor i källaren. Utrustat med vardera två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Bastu och jacuzzi finns i källaren och kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information besök föreningens hemsida på: www.stjarnehus.se
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
