-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam etta nära havet
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 95 kr/mån avseende kabel-TV och 90 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Högt upp i huset, på femte våningen vid Fridhemstorget, finns denna välplanerade enrummare med fint ljusinsläpp och bevarade 40-talsdetaljer. Originalparkett i fiskbensmönster, generösa fönster och en rymlig yta gör bostaden både trivsam och funktionell. Här finns gott om plats för såväl soffa som matplats och sovdel.
Köket är praktiskt utformat med bra förvaringsmöjligheter och en trevlig arbetsyta, samtidigt som fönstret ger ett härligt ljus.
Ribersborg är ett område som kombinerar närheten till havet med stadens puls. På kort promenadavstånd väntar Ribersborgsstranden med bad, promenader och kallbadhus, medan Rönneholmsparken ger grönska och rekreation året om. I närområdet finns populära restauranger, caféer och butiker samt mycket goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare genom staden.
Det är enkelt att förstå varför Ribersborg tillhör Malmös mest attraktiva bostadsområden – här får du det bästa av både hav och stad.
Välkommen till Fridhemstorget!
Krageholm 5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 95 kr/mån avseende kabel-TV och 90 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fridhem 20 består av 41 bostadslägenheter (varav 5 hyresrättslägenheter) och 2 hyresrättslokaler. Föreningen fördelar sig över adresserna Fridhemstorget 20A-B. Föreningen består av en byggnad med sex våningar fördelat på två trapphus. Den sjätte och översta våningen utgörs av tillbyggda takvåningar. Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten under det tredje kvartalet 2021.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgifterna höjdes med 10% fr o m 2024-01-01. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning på 2,5% fr o m 2026-01-01 (kontroll 2025-08-18).
Föreningens 5 hyresrättslägenheter är att betrakta som ett s k dolt kapital. När hyresgästerna säger upp sina hyresavtal och flyttar ut kommer föreningen att sälja dessa lägenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2000 Byte av tappvattenstammar.
2013 Renovering av gårdsbjälklag.
2014 Indragning av nya elstigare till alla lägenheter med adress Fridhemstorget 20A.
2017 Installation datoriserat styrsystem (Bastec).
2019 Renovering av yttertak.
2022 Statusbesiktning av stammar. Ny torktumlare i spontantvättstugan. Plombering av inkommande gas till fastigheten. Ny LED-belysning i källare och miljöhus.
2023-2024 Renovering av spill- och dagvattenledningar (renoveringen har omfattat alla spillvattenledningar såsom stammar och horisontella ledningar under mark och bottenplattan). Värmeoptimering. OVK.
2025 Komplettering av taksäkerhet (yttertak). Renoverat läckage gårdsbjälklag.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-08-18):
2025 Hiss. Inventering av husets el och tillhörande installationer. Lagning och målning av cykelrum i källare.
2027 Justering av plattor/beläggning på gården.
Föreningen följer en underhållsplan.
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberbredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Kostnaden för kabel-TV och bredband tillkommer som obligatoriska tillägg på avin.
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med härlig grönska och en upphöjd uteplats med utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns även cykelställ och miljöuppställningsplats. Innergården och miljöuppställningsplatsen delas med grannföreningen S:t Andreas.
- I föreningens källare finns två gemensamma tvättstugor (en större och en mindre). Den större tvättstugan är bokningsbar och utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och en mangel. Den mindre tvättstugan används för spontantvätt (tid behöver inte bokas i denna tvättstuga) och är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. I anslutning till tvättstugorna finns även två torkrum.
- I källaren finns ett cykelrum.
- Varje bostad disponerar över ett källarförråd.
I samband med överlåtelse önskar föreningen genomföra tillsyn med säljare och köpare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brffridhem20.se
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
