VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Kilian Zollsgatan 7A - Bjurfors

Öppen spis och balkong!

  • På förhand
  • 43 kvm
  • 2 rum
  • 2 295 000 kr

Ribersborg, Malmö

Kilian Zollsgatan 7A

Utgångspris eller Högstbjudande:
2 295 000 kr
Avgift:
2 412 kr
Antal rum:
2
Boarea:
43 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

Öppen spis och balkong!

I fastighet signerad Eric Sigfrid Persson ligger denna fantastiskt fina tvåa med fiskbensparkett, öppen spis, balkong nytt kök och badrum!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Fler bilder kommer snart
  • Kungs och Slottsparken på nära avstånd
  • Just nu målas fasaden vackert gräddvit!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kilian 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
51
Antal hyresrätter
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kilian 7 är en äkta förening som ombildades från hyresrätt till bostadsrätt under 2013. Föreningen omfattar 51 lägenheter, varav 5 st fortfarande upplåts med hyresrätt. Huset byggdes 1939 och är ritat av David Helldén med Eric Sigfrid Persson som byggmästare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens tomt är friköpt.

Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Föreningen tillåter delat ägande inom familjen, dvs förälder/barn. Men kan enligt stadgarna vägra.

Energideklaration
Energideklaration kommer troligtvis göras 2022, när renoveringen är färdigställd.

Föreningens ekonomi

Föreningen syftar till att ha en jämn avgiftshöjning om ca 2% per år. Kontrollerat 2021-03-05.

Renoveringar - Utförda och planerade

1970-talet - gjordes fasaden
1980-talet - isolerades vindsgolv
1990 - balkonger
1994 - takrenovering
1998 - tappvattenledningar (en del av lägenheterna)
2006 - tappvattenledningar (resterande lägenheter)
2009 - relinades avloppsledningarna
2013 - installerades bredbandsuttag
2015 - målades källare och nya förrådsgaller installerades
2016 - byttes kabel-TV ut mot digitalboxar
2017 - totalrenovering av el i fastigheten inklusive alla lägenheter - Ny styr- och reglerutrustning till värmecentralen, ny pump, nya stamventiler, nya fjärrvärmeventiler, nya radiatorventiler och termostater.
2020 - Stamspolning

Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Renovering av tak och fasad, fönster påbörjas i april och beräknas vara klar i sep-okt 2021.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området. Läs mer på www.malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telenor.
Hastighet internet: 250/100 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Trivsam gård med rabatter och gräsytor samt cykelställ och sopsortering.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns två större öppna utrymmen för cykelparkering.

Det finns två tvättstugor med ny maskinell utrustning. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I en av tvättstugorna finns också en separat centrifug. I ett separat mangelrum finns elmangel och en äldre stenmangel.

Övrigt

Föreningsinformationen är inhämtad via föreningens årsredovisning, hemsida och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida, www.kilian7.se , eller kontakta styrelsen via styrelsen@kilian7.se.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området. Läs mer på www.malmo.se/boendeparkering

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 412 kr

Inkl värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 165kr/mån avseende bredband

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1210
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
43 kvm*

*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1939

Om Ribersborg

Att bo på Ribersborg

Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.

Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.

Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.

Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.

Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.

Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kilian Zollsgatan 7A

Kilian Zollsgatan 7A

217 56 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kilian Zollsgatan 7A

Liknande objekt