-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset – 2 rok med inglasad balkong och milsvid utsikt!
Rosengård, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Vougts Väg 3 – en ljus och välplanerad tvåa om generösa 68 kvm, belägen högst upp i huset på våning 9! Här bor du med en fantastisk utsikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden präglas av ett genomgående enhetligt golv och stilrent vita väggar som skapar en ljus och luftig känsla. Från det rymliga vardagsrummet nås en stor inglasad balkong, perfekt för att njuta av både soliga morgnar och avkopplande kvällar med en svårslagen utsikt.
Här erbjuds ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett trivsamt kök med goda arbetsytor och matplats, ett rofyllt sovrum med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. Allt sammantaget skapar en bostad att trivas i under många år framöver. Läget är optimalt för dig som vill ha närhet till både service, kommunikationer och grönområden. Ett perfekt boende för såväl singeln som paret!
Hall
Välkomnande hall med ljusgrått golv och vita väggar som skapar en stilren första känsla. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt naturlig access till bostadens samtliga rum.
Kök
Trivsamt kök med samma genomgående ljusgrå golv och vita väggar som i övriga bostaden. Vita skåpsluckor kombineras snyggt med slitstark diskbänk i rostfritt stål och arbetsyta i laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vask, diskmaskin samt kyl och frys. Här ryms också en matplats för cirka fyra personer – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens långa frukostar.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp och eventuellt en extra matplats om så önskas. Genomgående ljusgrått golv och vita väggar ger en harmonisk bas som är enkel att inreda efter egen smak. Från vardagsrummet når du den generösa inglasade balkongen med fri och vidsträckt utsikt – ett fantastiskt extra rum under större delen av året.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för en större säng och ytterligare möblemang om så önskas. Stort fönster bidrar med härligt ljusinsläpp och garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Även här återfinns det genomgående ljusgrå golvet och vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum i klassisk stil med ljust grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, vask med kommod, spegelskåp samt badkar för extra vardagslyx.
Balkong
Stor inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Här ligger ett trallgolv som skapar en trivsam känsla. På nionde våningen erbjuds en oslagbar utsikt – en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällsmyset.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-TV.
Det finns ett antal parkeringsplatser att hyra. Om du behöver parkeringsplats för bil kontaktar du föreningen som ordnar plats åt dig/er, just nu är det kö. (Kontrollerat 2025-03-03).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via SBC och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum bland Malmös lägsta priser på livsmedel. Bussar in till centrum går regelbundet längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna har 9 våningar med ljusa fasader. Byggnaderna har efter genomgripande renoveringar god standard.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade höjningar. (Kontrollerat 2025-03-03).
Fastigheten är upplåten med tomträtt som löper fram till 2028.
Elen i fastigheten är delvis omdragen. Detta gjordes 2005-2006, samtidigt målades fönsterna och trapphuset med hiss totalrenoverades.
2014 installerades nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, i samtliga tvättrum.
Följande renoveringar har gjorts i föreningen:
2009 Avloppsstammar spolades
2009 Nya elmätare installerade
2014 Nytt tak
2014 Ny värmeväxlare
2019 Avloppsstammar spolades
2024 Fasad
2025 Föreningen har spolat avlopps stammar.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Finns i dagsläget en underhåll plan att byta 2 hissar varje år och hissen i trappan 1 är pågår just nu. (Kontrollerat 2025-04-29).
Det finns ett antal parkeringsplatser att hyra. Om du behöver parkeringsplats för bil kontaktar du föreningen som ordnar plats åt dig/er, just nu är det kö. (Kontrollerat 2025-03-03).
Som medlem i Brf RTB ingår kabel-tv från Tele2 i månadsavgiften. Tele2 är även leverantör för bredband, ingår ej.
Föreningen har gårds- och lekplats.
Tvättstuga I trapporna 1, 3, 5 och 9 ”källarplan”, finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Förråd finns i källarplan. Förråden är också märkta med lägenhetsnummer. Gemensamma utrymmen för förvaring av barnvagnar och cyklar finns också.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
