-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårummare med balkong högt upp i huset
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. IMD av el tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Area uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I en välskött förening på en av Malmös mest populära adresser
Välkommen till en charmig och välplanerad bostad med ett attraktivt läge i hjärtat av Ribersborg. Här erbjuds 49 yteffektiva kvadratmeter med en genomtänkt planlösning, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden rymmer ett stilrent kök, ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett modernt helkaklat badrum. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot den lugna innergården, en avskild och rofylld plats som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Bostaden präglas av tidstypiska detaljer såsom vacker fiskbensparkett, vilket tillsammans med de välskötta ytskikten skapar ett hem med både karaktär och trivsel.
Ribersborg, med sin charm, sitt läge och sin harmoniska atmosfär, har etablerat sig som ett av Malmös mest eftertraktade områden. Här bor du med gångavstånd till lummiga parker och Ribbans vidsträckta strand, vilket gör detta till ett av västra Malmös bästa lägen. Området kring Regementsgatan är mycket populärt tack vare sin optimala placering nära allt du behöver. I bostadens direkta närhet finns Slottsstadens serviceutbud, mysiga caféer och populära restauranger. Dessutom erbjuds utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar och cykelavstånd till Citytunnelns station vid Triangeln.
Varmt välkommen till en inflyttningsklar bostad där du kan trivas från dag ett.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöbler och en praktisk inbyggd klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. De släta, vitmålade väggarna tillsammans med det gråvita rutiga golvet skapar ett ljust och trivsamt första intryck av bostaden.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för en större soffgrupp, bokhylla samt mediamöbler. Det vackra burspråket och det fina ljusinsläppet från balkongdörren ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Väggarna är vitmålade med en mjuk rosa ton i ett av hörnen, och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med modern inredning och goda arbetsytor. Ovanför den mörka laminatbänkskivan sitter smakfullt vitt kakel som tillsammans med de ljusgrå köksluckorna skapar ett tidlöst uttryck. Intill fönstret finns en trivsam matplats med utrymme för ett matbord för 4–6 personer.
Sovrum
Rofyllt sovrum med fint ljusflöde och eleganta fönsterbänkar i sten. Rummet rymmer säng, sängbord och garderob med förvaring. Väggarna är målade i en mörkare kulör som skapar en mysig atmosfär, och på golvet ligger ekparkett.
Badrum
Modernt och helkaklat badrum med vita kakelväggar och mörkgrått klinkergolv som ger en stilren kontrast. Här finns wc, duschhörna med glasvägg samt spegelskåp med praktisk förvaring. Ett välplanerat badrum med både funktion och en fräsch, tidlös känsla.
*Area uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. IMD av el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ragnarök är en äkta förening som bildades 2002. Föreningen består av 106 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 styrelselägenhet. Föreningens adresser är Regementsgatan 31A-D och Kilian Zollsgatan 28A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgifterna höjdes med 8% 2024-03-01.
Avgifterna höjdes med 4% 2025-03-01.
Avgifterna höjdes med 2% 2026-03-01.
Det finns inga planer på ytterligare höjningar/sänkningar just nu men det sker ofta en justering/höjning en gång per år (kontrollerat 2026-04-28).
Gemensamt avtal för el
Föreningen har gemensamt avtal för el och medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (kontrollerat 2026-04-28).
Utförda renoveringar
1992 - Fönsterbyte och fasadrenovering.
2004 - Byttes avloppsstammar i köken och taket målades.
2005 - Byttes tappvattenstammar. Byte av radiatorventiler och injustering av värmeanläggning. Målning av trapphus.
2006 - 2007 Renovering av hissar.
2010 - Nytt underjordiskt garage byggdes. Ny innergård.
2011- Putsning och målning av 2 tvättstugor. Miljöhus byggdes.
2012 - Översyn av klinkers på altaner. Fågelnät på ventilationskanaler i taket. Ombyggnad av en tvättstuga.
2009 - 2014 Åtgärdat fukt i källare.
2014 - Dräneringsarbete. Byte av porttelefonsystem samt ytterdörrar.
2016 - Takrenovering samt renovering av ytskikt på vissa balkonger (balkongerna är ett löpande projekt som sker efter behov). Relining av dagvattenledningar på terrasserna.
2017 - Utfasning av gas. Detta har skett successivt under de senast tio åren. Den 31 maj 2017 klipptes gasen i hela huset.
2018 - Renovering källarutrymme. Fönsterrenovering.
2019 - Utemiljö på 31A sidan.
2020 - Maskinbyte tvättstuga.
2023/2024 - Elrenovering. Gemensamt elabonnemang.
2024 - Spolning av köks- och badrumsavlopp (Kontroll enligt årsredovisning 2025-09-02)
Kommande renoveringar:
2025-2026 OVK-åtgärder (ventilation) pågår fortfarande (kontrollerat 2026-04-28)
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2071.
För mer information om underhåll, se årsredovisningen
Det finns 32 garageplatser som går att hyra för 800 kr/månad och 900 kr/mån för laddplats. I dagsläget lång kö på ca 2 år (kontrollerat 2026-04-28).
Kabel-TV via Telenor. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telia. Hastigheten 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Gemensam innergård med gräsmattor, rabatter, stenlagda uteplatser och utemöbler.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och torktumlare. Det finns även tre torkrum och mangel. Det finns cykelförråd i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
