På Västra Hamnens hetaste läge!

Västra Hamnen, Malmö

Märsgränd 19

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
2 870 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På Västra Hamnens hetaste läge!

På hetaste läget i Västra hamnen erbjuder vi nu denna fräscha tvåa med en optimal planlösning och blickfång över det mysiga Masttorget.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Kvadratsmart tvårummare med utsikt över det mysiga Masttorget, Västra Hamnens absoluta mittpunkt. Med en privat del med ett mysigt sovrum och en social del med kök och vardagsrum i öppen planlösning får vi en bostad som verkligen går att trivas i. Lägenheten har fina materialval och en härlig och stor balkong i västerläge.

Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Tio minuter till centralstationen för pendlaren. Runt hörnet finner du Bo01-bryggan/Scaniabadet, volleybollplaner samt Vanna Beach.
En möjlighet att få bo i Brf Skeppsträdgården 1 med närhet till det mesta som går att önska.
Tag chansen att flytta in i en fräsch lägenhet på bästa adressen precis bredvid torget, Maxi-huset med dess butiker och lunchhak.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Mysig och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Praktisk och snygg klinker vilar på golvet och väggarna är vita.

Sovrum:
Mysigt sovrum med otroligt bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Stilfull parkettgolv och vita väggar.

Badrum:
Rymligt badrum med tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns dusch, wc samt vask. Härlig golvvärme.

Vardagsrum:
Bra utformat vardagsrum i öppen planlösning till köket. Snyggt parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den fantastiska balkongen i västerläge.

Kök:
Stilfullt kök intill vardagsrummet. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vit inredning och snyggt kontrasterande bänkskiva i svart.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i väster

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 870 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer kostnad för TV, bredband och telefoni om 155 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,998%
Andel av årsavgiften är
0,99788%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
321
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
89

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skeppsträdgården 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
87
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen är en äkta bostadsrättsförening med 87 lägenheter i Malmö. Föreningen bildades år 2014. Föreningen har bostäder på adresserna Stormastgatan 9, Masttorget 5, Märsgränd 19 samt Märsgränd 25. Föreningens tomt är friköpt. SBC är ekonomisk förvaltare.

Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder och barn under förutsättning att den boende i bostaden äger minst 10%.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen (2019-05-06).

Renoveringar - Utförda och planerade

I dagsläget finns inga planerade renoveringar då huset är byggt 2016. Kontrollerat med styrelsen (2019-05-06).

Underhållsplan är framtagen och det sätts undan pengar till denna i varje budget.

Parkering

I föreningen finns 44 garageplatser belägna i källaren och 3 utvändiga parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. Kösystem tillämpas. (Finns möjlighet att få garageplats ganska omgående då det inte är många som står i kö i dagsläget, kontrollerat med styrelsen 2019-05-06). Garaget delas med Brf Skeppsträdgården 2.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber via Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har tillsammans med grannföreningen en trevlig innergård med mycket grönska och utemöbler. I föreningen finns även en härlig takterrass med utsikt över takåsarna.

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns två övernattningsrum och en festlokal som kan hyras mot en kostnad om 150 kr/natt respektive 200 kr/tillfälle. Det finns även bil- och cykelpool med förmånligt avtal hos Sunfleet. Brf Skeppsträdgården 1 har tillsammans med Brf Skeppsträdgården 2 källare med garage.
Brf Skeppsträdgården 1 har eget cykelförråd och miljörum.

Förråd som tillhör bostäderna finns i anslutning till trapphusen.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Området

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Köpa eller sälja bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Hamnens 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Stapelbädden
    Skateboardpark och kreativt centrum
  • Bar Italia
    Kafé med den godaste italienska glassen

Karta

Märsgränd 19

Märsgränd 19,
211 77 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    På förhand
    Adress
    Märsgränd 32
    Pris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 472 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bomgatan 19, 1002
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 281 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västra Varvsgatan 27
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 231 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västra Varvsgatan 16E
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 938 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!