-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villakänsla på Bo01
Västra Hamnen, Malmö
*Obligatoriskt tillägg 150 kr/månad för kabel-TV och bredband Värme, varmvatten och hushållsel regleras efter förbrukning årligen. En schablondebitering görs varje månad. (El 483 kr, värme 483 kr och vatten 184 kr)
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Granne med hav och båtar i tyst och lugnt kvarter. Uteplats mot privat och grönskande innergård.
Trivsam marklägenhet på attraktiva Bo01 – med havet runt hörnet
Välkommen till denna inbjudande och välplanerade marklägenhet i hjärtat av Bo01 i Västra hamnen. Här bor du i ett av Malmös mest eftertraktade områden, med havet, gästhamnen och vackra promenadstråk precis runt hörnet. Direkt utanför porten möts du av piazzan vid gästhamnen där du kan blicka ut över Öresund och mot Öresundsbron.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och en härlig rymd tack vare den höga takhöjden. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett socialt hem där ljuset flödar från två väderstreck. Golven består av ekparkett och väggarna är målade i en mjuk ton av Stockholmsvitt som ger en harmonisk och varm atmosfär.
Det stilrena köket från Ballingslöv, renoverat 2020, går i elegant ostronbeige och är utrustat med vitvaror från Siemens samt en integrerad vinkyl i köksön. Här finns gott om arbetsytor, smarta förvaringslösningar och en praktisk köksmiljö för både vardag och fest.
Lägenheten rymmer två sovrum, ett mot den lugna innergården och ett mot Salongsgatan. Badrummet är helrenoverat 2010/2011 i stilrena materialval med grafitgrå klinker och vitt kakel.
Från vardagsrummet nås den privata uteplatsen mot den tysta och trivsamma innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Innergården är nyligen renoverad och erbjuder en lugn och grön miljö.
Till lägenheten hör även ett källarkontor samt en privat parkeringsplats i garage som ingår i avgiften.
Här bor du med en unik kombination av stad, hav och lugn. Ta en promenad över bron mot Ribersborgsstranden, slå dig ner på ett café vid kajen eller njut av en middag på någon av restaurangerna runt hörnet.
Detta är ett hem med hög trivselfaktor – en plats där det är lätt att trivas och må bra.
Med havet runt hörnet – ett hem fyllt av harmoni i hjärtat av Bo01
På eftertraktade Bo01 i Västra hamnen, bara ett stenkast från havet, gästhamnen och de vackra promenadstråken längs Öresund, ligger denna välplanerade och inbjudande marklägenhet. Här bor du med ett lugn som är svårt att hitta mitt i staden – med havets närvaro, ljuset och den speciella atmosfären som gör området så unikt. Direkt utanför porten möts du av piazzan vid gästhamnen där båtarna ligger förtöjda och blicken kan vila ända bort mot Öresundsbron.
Redan i hallen möts du av en varm och ombonad känsla. Golvet pryds av vacker terracottafärgad klinker och längs ena väggen finns en stilren, platsbyggd garderob med spegeldörrar där handtagen diskret integrerats i spegelns vikning.
Intill ligger det praktiska grovköket – ett riktigt vardagslyxigt utrymme med gott om arbetsytor och generös förvaring. Golvet är klätt i grå klinker och här finns fem garderober från Vedum, rostfri bänk med ho, tvättmaskin från Bosch samt väggfasta skåp ovanför arbetsytan. Ett funktionellt rum som gör vardagen smidig.
Köket, som totalrenoverades 2020, är från Ballingslöv och går i en elegant ostronbeige ton med borstade rostfria handtag. Här möts design och funktion i perfekt balans. De stilrena vitvarorna från Siemens – kyl/frys, induktionshäll, ugn/micro och integrerad diskmaskin – kompletteras av en Franke-fläkt och en praktisk vinkyl med svart glasdörr integrerad i köksön. Smarta lösningar som motordrivet sopskåp, kryddlåda och brickskåp gör köket både välorganiserat och lätt att arbeta i. Här finns rikligt med förvaring och generösa arbetsytor.
Köket öppnar upp mot vardagsrum och matplats i en härlig öppen planlösning där ljuset flödar genom fönster i två väderstreck – mot den lugna innergården och mot Salongsgatan.
Golven är genomgående i ekparkett och i den öppna planlösningen slipades och behandlades golvet med hårdvaxolja 2020. Väggarna är målade i en mjuk ton av Stockholmsvitt som skapar ett lugnt och harmoniskt intryck. De massiva träfönsterbrädorna ger karaktär och rymd, och den generösa takhöjden förstärker känslan av luft och frihet.
Vardagsrummet är generöst till storleken och den öppna planlösningen mot matplasen skapar en social och härlig yta med plats för soffa och fåtöljer. Från vardagsrummet kliver du ut på den privata uteplatsen mot den lugna och ombonade innergården. Här finns plats för en mindre lounggrupp och blommande krukor – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla stund i solen. Uteplatsen är plattsatt och omges av staket som föreningen uppförde för några år sedan. Solen når hit från cirka 9.30 till 14.30 under säsong och under högsommaren blir det riktigt soligt och härligt.
Den nyrenoverade innergården är en trivsam mötesplats där föreningen ibland arrangerar gemensamma tillställningar.
Lägenheten rymmer två sovrum. Det ena vetter mot den tysta innergården och erbjuder en rofylld plats för vila, med ekparkettgolv och garderob. Det andra sovrummet ligger mot Salongsgatan och har samma fina ekparkett samt en varm och ombonad känsla.
Badrummet är helrenoverat 2010/2011 och är stilrent inrett med grafitgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. I duschdelen finns kakel med reliefmönster från golv till tak som ger rummet ett elegant djup. Här finns kommod med två lådor, dusch från Hansgrohe samt duschdörrar från INR.
Till lägenheten hör även ett källarförråd samt en privat parkeringsplats i garaget, något som ingår i månadsavgiften.
Det här är ett hem med en särskild trivselfaktor – ett “easy way of living” där allt finns nära men där lugnet ändå råder. Här är tyst och stilla, utan trafik, och grannarna märks knappt. Samtidigt finns livet runt hörnet: ta en promenad över gångbron mot Ribersborgsstranden, slå dig ner på ett café vid kajen, njut av havet från Långa bryggan eller besök någon av restaurangerna i området.
Det är ett hem där många som kliver in direkt känner den speciella värmen och harmonin. En plats att landa på, trivas i och må riktigt bra i.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Obligatoriskt tillägg 150 kr/månad för kabel-TV och bredband
Värme, varmvatten och hushållsel regleras efter förbrukning årligen.
En schablondebitering görs varje månad. (El 483 kr, värme 483 kr och vatten 184 kr)
Nytt badrum 2010, nytt kök 2020, slipade golv 2020, ommålat i hela lägenheten 2012, bytt tvättmaskin
Nytt badrum 2010, nytt kök 2020, slipning och omoljning av parkettgolv, ommålning och tapetsering i hela bostaden, bytt
tvättmaskin.
Mysig uteplats mot lummig innergård
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Flintrännan huserar i det som under bomässan Bo01 kallades "Entréhuset" och är en del av ingången till den populära Sundspromenaden längs havskanten, småbåtshamnen och de mysiga restaurangerna. Fastigheten ritades av den schweiziske arkitekten Mario Campi, byggdes av Skanska och stod klart till Bo01s öppnande i maj 2001. En del av huskroppen vetter mot småbåtshamnen och folklivet, medan innergård och resterande del av huset är mer avskilt. Huset byggdes med miljömedvetenhet i fokus med materialval för lägsta möjliga energiförbrukning. Hela huset är också återvinningsbart om det behövs i framtiden.
Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Föreningen är medlem i Riberstads samfällighetsförening.
Föreningens andel är 8%.
Riberstad är en samfällighetsförening som ansvarar för underhållet av smågator, belysning, planteringar, dammar och dagvattenrännor i den inre delen av det södra Bo01-området.
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen hade inte höjt avgifterna sedan föreningen bildades.
Första höjningen av årsavgiften skedde 2026-01-01 med 10 %.
Inga beslut kring framtida avgiftsjusteringar i dagsläget.
(kontrollerat 2026-02-20)
Fastigheten är försäkrad hos IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2018-2020 fasadrenovering
2021 målning av fönster och återställande av innergård
2024 relining i avloppsstammarna på Propellergatan 11 och 13.
2025: Renovering av avrinning takterasser.
2025: Taken har lagts om på flerfamiljshusen.
2025: solceller på taken installerat
Inga planerade kommande renoveringar i dagsläget.
(kontrollerat 2026-02-20)
38 av 39 lägenheter har en egen parkeringsplats i garaget. Platsen tillhör lägenheten och får bara hyras ut till annan medlem i föreningen om man vill hyra ut i andra hand.
Laddplats: Föreningen har avtal med en leverantör och man får kontakta styrelsen för att få prisuppgift och lägga en beställning. Medlemmen betalar för installationen och sedan även månadskostnad för förbrukning. Kostnaden beror på hur långt från huvudcentralen laddstolpen ska vara och om det är andra medlemmar som beställer samtidigt (kontrollerat 2025-05-19).
Parkeringsmöjligheter i området finns på Rodergatan samt i parkeringshus i närheten.
Kabel-TV: gruppavtal med Telia, paketet "Lagom".
Bredband: gruppavtal via Telia, upp till 100/100 Mbit/s.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningens innergård har en härlig gräsmatta, två grillplatser med trädgårdsmöblemang, cykelställ och lummiga växter och träd.
Ljus sätts upp inför jul.
Källarförråd finns till alla lägenheter, låsbara och uppdelade med trådgaller.
Det finns ingen möjlighet att hyra extra förråd.
Det finns även ett låst cykelförråd samt cykelställ på innergården.
Föreningen har en gästlägenhet med upp till tre bäddar.
Bokas av medlem via hemsidan max fyra nätter åt gången.
Takterrasserna tillhör lägenheterna på översta våningen i husen på Rodergatan och Propellergatan. Inga gemensamma terrasser finns.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.flintrannan.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Juni/juli
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
