-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fräsch och ljus bostad med renoverat badrum och inglasad balkong
Simrishamn - Centralt, Simrishamn
*inkl. värme, vatten, soptömning, Kabel-TV via Österlens kraft (basutbud) Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Infometric läser av elen och debiteras av HSB via hyresavin varje månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Trerumslägenhet som erbjuder renoverat badrum, uppdaterade ytskikt, ljust kök samt utgång till inglasad balkong via vardagsrum.
Till en fördelaktig månadsavgift om endast 4768kr/månad bor man fantastiskt prisvärt och modernt i denna trerumslägenhet om nära 80 kvm.
Förutom två bra sovrum erbjuder denna trivsamma lägenhet ett stort sällskapsrum med fin utsikt och inglasad balkong, ett moderniserat kök med matplats samt renoverat badrum. Från år 2014 har bostaden genomgått löpande och övergripande renoveringar vilket gör den helt inflyttningsklar!
Nuvarande ägare har även låtit glasa in balkongen som ligger i bästa väderstreck. Här är det sol under hela eftermiddagen och kvällen.
Ett ljust golv är enhetligt lagt i entrén samt i båda sovrummen och i köket medan ett mörkare golv bidrar med snygg kontrast i vardagsrummet. Det hemtrevliga köket rymmer matbord för 4 personer och har goda förvarings- och arbetsytor. Vita kökssnickerier är snyggt och tidlöst!
Badrummet är renoverat för bara cirka 10 år sedan och går i samma tidlösa färgskala som resten av lägenheten, det är även förberett för tvättmaskin.
Flertal inbyggda garderober i hall och sovrum samt en separat klädkammare ger rikligt med förvaringsmöjligheter. Och dessutom finns ett tillhörande förråd i källaren.
Bostaden ligger i populär HSB-förening på lugnt och trivsamt område, med direkt närhet till Simrishamns hela serviceutbud, simhall, skolor, havet och stationen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme, vatten, soptömning, Kabel-TV via Österlens kraft (basutbud)
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Infometric läser av elen och debiteras av HSB via hyresavin varje månad.
2014: Renovering av badrum
2014: Renovering i vardagsrum med nytt golv
2014: Inglasning av balkong
2015: Uppdatering av kök
2018: Ny diskmaskin
2020: Ny spis
Det finns ett större förråd på källarplan som ingår, därtill finns tillgång till matkällarförråd. På källarplan finns även fräsch tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Även cykelförråd och samlingsrum finns i föreningens hus.
Någon indirekt nettoskuld för bostadsrätten föreligger ej sedan föreningens tillgångar överstiger skulderna. Uträkning har skett genom Bopedia.
Föreningen har individuell mätning av el (IMD) och snittet ligger på ca 200-250kr/månad.
*Betalas av säljare
HSB BRF Järven i Simrishamn är en äkta bostadsrättsförening med 78 lägenheter i Simrishamn, adress Simrisvägen 6 och Bergstrands väg . Föreningen bildades år 1961
HSB är ekonomisk förvaltare.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2026-01-01, inga fler höjningar är planerade för 2026.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2025-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skåne. Hemförsäkring tecknas och bekostar bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2014 - Omfogning av fasader samt byte av givarsystem för värmeanläggning
2017 - Installation av joniseringsanläggning för värmesystem, målning av balkongtak, mellanväggar och fönsterbleck, radonmätning
2019 - Dränering vid garagevägg på Simrisvägen
2021 - Byte av porttelefoner
2022 - Spolning och förbättring av dränering runt delar av fastigheterna, uppgradering av givarna till värmesystemet, bytt styrenhet i undercentralerna
2023 - Branddörrar i källarnedgångarna
2024 - Målning av trapphus
2025 - Takrenovering, installation av solceller och IMD.
Kommande:
Eventuellt kommer avloppsrenovering behövas att göras i snar framtid, kanske redan i år 2026.
Övriga kommande underhåll - se årsredovisning 2024
Föreningen har både garage och parkeringsplatser. Bilplats utomhus kan hyras för ca 85:-/mån (enligt kösystem) och garage för ca 495:-/månad (enligt kösystem). I dagsläget är det lång kö till garageplats.
Kabel-TV via Österlens kraft (basutbud) ingår i avgiften.
Bredband genom Telia/Telenor, abonnemangsavgift betalas av lägenhetsinnehavaren.
Trädgård med stor gräsmatta och uteplats finns att nyttja.
På källarplan finns en fullt utrustad och mycket fräsch gemensam tvättstuga + grovtvätt, torkrum, cykel-, hobby- och barnvagnsrum. Till varje lägenhet finns två förrådsutrymmen.
Lokal på Bergstrands väg (mot Bergstrands plan) finns att låna av föreningen utan kostnad för de boende för sammankomster, enklare fester mm.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Informationen gällande föreningen är inhämtad och kontrollerad 2026-05-28
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
