Landsvägen 1949

Stilrent och nyrenoverat boende på lantligt läge med milsvid utsikt!

Charmigt, modernt hem som genomgått en omfattande renovering 2025. Öppen planlösning, 3 sovrum, badrum & gästtoalett, milsvid utsikt, spa & fint läge.

Beskrivning

Välkommen till ett hem där lantlig idyll möter modern komfort på allra bästa sätt. I ett naturskönt läge, med vidsträckt utsikt över öppna fält och böljande landskap, ligger detta charmiga hus med anor från tidigt 1900-tal – troligen ännu äldre – vars karaktär och själ nu harmonierar med en genomgripande förädling till dagens standard. Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som både Malmö, Trelleborg och Anderslöv nås smidigt via Landsväg 101 – det perfekta valet för dig som vill kombinera rofylld landsbygd med närhet till stadens puls.

Invändigt möts du av en ljus och välkomnande atmosfär där en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum skapar generösa sociala ytor – idealiska för både vardagsliv och umgänge. De genomgående beige väggarna tillsammans med vita tak och ett enhetligt laminatgolv ger ett stilrent och harmoniskt intryck som löper genom hela bostaden. Vid altandörren i söderläge bryts golvet smakfullt av klinker, praktiskt och elegant på samma gång.

Planlösningen är både flexibel och funktionell med ett sovrum bekvämt placerat på entréplan samt två rogivande sovrum på ovanvåningen. Badrummet är modernt och smakfullt inrett och kompletteras av en separat gästtoalett – en uppskattad detalj för familjeliv och gäster.

Huset har under de senaste åren genomgått omfattande förbättringar och moderniseringar som skapat ett bekvämt och energieffektivt boende. Bland annat har nya isolerglasfönster och ytterdörrar installerats, taket isolerats, ny betongplatta gjutits, elen setts över, nya VA-ledningar dragits och luft/luftvärmepump installerats. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp (2025). Dränering samt dagvattnet har letts om på södra sidan. Dessutom är fiber beställd och installeras under våren 2026. Även förrådet har rustats upp med isolering, ny gjuten platta och putsade väggar.

Stomme i tegel och lersten, putsad fasad, plåttak samt gjuten grund – en gedigen konstruktion som även vittnar om husets historia.

Tomten erbjuder stenlagd uteplats och milsvid utsikt över åkrarna. Som pricken över i:et ingår ett härligt utomhusspa, nytt från 2025, där du kan njuta av stilla kvällar under bar himmel året runt. För bilarna finns bra uppställningsplats.

Välkomna på visning.

Interiör

Entré
Välkomnande entré med laminatgolv och väggar målade i en varm beige kulör som skapar en harmonisk och enhetlig känsla redan vid första steget in. Här finns plats för förvaring och avhängning – både praktiskt och funktionellt för vardagen.

Gästtoalett
Praktiskt placerad i anslutning till entrén ligger en stilren och fräsch gästtoalett. Beige klinker på golv kombineras med vita kakelplattor på väggarna och infällda spotlights i tak som ger ett modernt och behagligt ljus. Utrustad med toalett (Gustavsberg, 2025), handfat (2025), badrumsskåp (2025) samt spegelskåp (2025).

Badrum/Tvättstuga
Intill gästtoaletten finns ett rymligt och smakfullt badrum som även fungerar som tvättstuga. Beige klinker på både golv och väggar tillsammans med golvvärme (el) skapar en varm och ombonad komfort året om. Infällda spotlights bidrar till en stilren helhet. Inrett med toalett (Gustavsberg, 2025), badkar (Waterlux, 2025), handfat, dusch (Grohe, 2025), badrumsskåp (2025), spegelskåp (2025) samt tvättmaskin (Gram, 2025) och torktumlare (Gram, 2025). Praktisk bänkskiva i trä (inte fast installerad, går att ta ut).

Kök
Ett modernt och inbjudande kök med vita köksluckor och trähandtag som fint samspelar med bänkskivan i trä. Vitt kakel ovan arbetsytorna ger ett tidlöst och fräscht uttryck. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Osby, 2025), varmluftsugn, kyl och frys (Logik, 2025), köksfläkt (Siemens, 2025) samt diskmaskin (Grundig helintegrerad, 2025). Ett kök som kombinerar funktion, kvalitet och stil.

Matplats
Matplatsen ligger i öppen planlösning med kök och vardagsrum och erbjuder generöst med utrymme för sociala sammankomster. Här finns plats för upp till 12 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och större bjudningar.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och beigemålade väggar som skapar en lugn och sammanhållen känsla. Två beigea kakelplattor vid altandörren blir en diskret och praktisk detalj. Samma färgsättning återfinns i matplats och kök, vilket ger ett enhetligt och stilrent helhetsintryck.

Sovrum
Entréplanets sovrum erbjuder en rogivande miljö med laminatgolv och beigemålade väggar.
Ovanvåningen inrymmer en mindre hall samt två sovrum placerade i vardera gavel. Samtliga rum har laminatgolv och beigemålade väggar, vilket skapar ett harmoniskt och sammanhängande uttryck – perfekt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.