-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med fria siktlinjer och utsikt över Höllviken och ut mot Öresundsbron...
Höllviken, Vellinge
*I månadsavgiften ingår värme, vatten (varm- och kallvatten), kabel-tv (basutbud) samt bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
På havsnära läge i attraktiva Höllviken med totalt tre balkong att njuta av från översta våningen. Bra läge med direkt närhet till påfarter mot Malmö.
Högst upp i hus nummer 1 finner vi denna fina lägenhet om hela 102m² med en öppen planlösning och rak utsikt ut över Höllviken och Öresund. Fint belägen på hörnan med ljusinsläpp från tre väderstreck där du vaknar till ljuset från morgonsolen för att sedan följa solen ner i horisonten vid Öresundsbron. Fullutrustat kök med stor matplats i kontakt med allrummet. Badrum med egna tvättmöjligheter samt gäst-wc.
Lägenheten håller genomgående en god standard, fina materialval och utmärkt förvaring. Bostaden stoltserar med totalt tre balkong om totalt 39m² varav en som är inglasad.
Hiss från markplan. Till lägenheten hör ett eget förråd och föreningen har en gemensam övernattningslägenhet som går att boka när du får besök. P-plats och garageplats finns att hyra för den som önskar.
Lika nära Öresunds vatten som butiker och service i centrum. Här har man lagt stor omsorg om utemiljön med en parkliknande kvartersgård mellan husen, med sköna gröna rum och vackra planteringar. Här kan du duka upp till samkväm vid de gemensamma uteplatserna med grillplats och boulebana eller bara koppla av med en god bok i det gröna. Ett bekvämt, lättskött boende med fokus på livskvalitet. Närheten till Höllvikens centrum, Toppengallerian och havet gör det lite lättare att trivas här. Vardagsservice som mataffär, bibliotek, gym, bank, läkarmottagning och kollektivtrafik finns på bekvämt nära håll. För barnfamiljen finns bra skolor och förskolor samt många aktiviteter i närområdet. Även när du vill ha lite mer guldkant på tillvaron finns här mycket att njuta av i form av trevliga caféer, goda restauranger och spännande shopping. En kort cykeltur söderut hittar du den populära Kämpingestranden.
I Brf Kungsurnan bor du med livets goda inom nära räckhåll.
Entré/hall
Parkettgolv och ljust målade väggar. Rymlig entré med utmärkt förvaring i garderober och separat avhängning av ytterplagg. Hissen når hela vägen ner till markplan.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljust målade väggar. Det större sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i garderoberna. Access till egen balkong mot väster och utsikt över Höllviken och Öresund med magiska solnedgångar. Med sitt läge intill allrummet så kan man med lätthet slå ihop dessa två rum om man önskar ett större allrum.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljust målade väggar. Ett härligt rum med fin förvaring i skjutdörrsgarderoben. Här finns plats för säng, läsfåtölj och skrivplats. Fri utsikt ut över Öresund och bort mot Öresundsbron.
Sovrum 3
Parkettgolv och ljust målade väggar. Av det tre sovrummen så är detta det lite nättare rummet. Här finns plats för säng, läsfåtölj och skrivplats. Lyxen med detta rum är att man har direkt tillgång till båda toaletterna. Från rummet är det fri utsikt ut över Öresund och bort mot Öresundsbron.
Allrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Stort och lättmöblerat med plats för soffgrupp och läshörna. Balkong ut mot Höllviken i ett västerläge. Önskar man ännu större rum så kan man ta bort väggen mellan allrummet och sovrum 1.
Kök/matplats
Parkettgolv och ljust målade väggar. Bra planerat med separat beredningsplats, köksö och stor matplats. Access till den inglasade balkongen mot söder. Köket från Ballingslöv är utrustat med; Vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat (antracit). Svart kakel som stänkskydd. Maskiner från Siemens med kylskåp, frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Mekanisk fläkt från Thermex.
Badrum
Vitt kakel och svart klinkergolv med vattenburen golvvärme. Rymligt badrum med plats för separat del för klädvård. Badrummet är utrustat med; spotlights, handdukstork, spegel, kommod från Ballingslöv, handfat, toalett, duschhörna, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och förvaringsskåp.
Gästwc
Vitt kakel och svart klinkergolv. Utrustat med; toalett, handfat, spegel och element.
Sammantaget
En fantastisk lägenhet med öppen planlösning och fria siktlinjer som skapar en ljus och luftig atmosfär. Från bostadens alla rum och balkonger njuter du av vyer mot söder och väster, med utsikt över centrum, Öresund, magiska solnedgångar och Öresundsbron i horisonten. Här erbjuds ett generöst allrum, tre välplanerade sovrum och två toaletter samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Fina parkettgolv och ljust målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Tre balkonger om totalt 39 m² – varav den största är inglasad – ger fantastiska ytor för både avkoppling och umgänge året runt. Välkomna att boka en personlig visning.
*Hiss från markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten (varm- och kallvatten), kabel-tv (basutbud) samt bredband.
Se under fliken "Förening"
- Gästlägenhet. Kostar 250:-/natt.
- Miljöhus.
- Förråd i källaren á 10-15m² (med värme).
- Totalt tre balkonger á 39m² varav en inglasad. Läge mot både söder och väster.
- Föreningen erbjuder även uteplatser, boulebana och återkommande aktiviteter såsom vårfest, sommarfest och adventsmingel.
- Både p-plats (250:-/mån) och garage (500:-/mån) går att hyra. (Separat kö)
- Föreningen har förberett med rör för elbilsladdare. Ingen installation gjord.
Internet: - Bredband från Telia (ligger i månadsavgiften á 218:-/mån)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Hushållen värms upp med värme från luft/vatten men föreningen har även tillgång till uppvärmning via gas om det behövs.
*Betalas av köpare
Brf Kungsurnan är en äkta bostadsrättsförening med 59 lägenheter i Höllviken. Föreningen bildades år 2007. Fastigheten bebyggdes 2009 och består av 6 flerbostadshus. Marken är friköpt.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kronodal. Föreningens andel är 7,7 procent. Samfälligheten förvaltar vägar och grönområden inom Granvik och Kronodal i Höllviken.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-04-23).
Fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2017 OVK besiktning
2018-2019 Ommålning av garage
2020 Uppsättning av staket vid föreningens gräns mot öster, stenläggning och plantering vid uppfart till hus nr 9 och 11 samt till hus nr 5 och 7, renovering av värmecentraler i hus nr 9 och nr 11.
2022 Byte av filter i ventilationssystem.
2022 Samtliga balkong tak på översta våningarna har tätats om i fogarna.
2023 Underhåll garage längor. Besiktning av husen för att uppdatera underhållsplanen.
2024 Fasadrenovering; målning och lagning av sprickor.
2025 Ommålning trapphus. Åtgärder efter OVK.
Medel reserveras årligen till kommande underhåll. I dagsläget finns inga beslut tagna för kommande renoveringar. Kontrollerat med styrelse 2026-04-23.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2073.
Föreningen har totalt 48 st garage och parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. För garageplatserna tas en kostnad om 500 kr/månad och för parkeringsplatserna 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga garageplatser. För intresse av p-plats och g-plats ska köparen kontakta Marianne Schultz på 073-0700112. Kontrollerat med styrelse 2026-04-23.
Kabel-Tv och bredband via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tre innergårdar med boulebana, sittplatser och grillmöjligheter.
Föreningen har ett övernattningsrum med två bäddar, dusch och toalett som man kan hyra för 250 kr per natt. Det finns en samlingslokal som man kan hyra för 300 kr per tillfälle.
Till samtliga lägenheter tillhandahålls ett källarförråd.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter är utrustade med tvättmaskiner.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kan diskuteras
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
