-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Suveränt läge med utsikt över havet - tillfälle för den händiga köparen att skapa sitt eget drömhem
Centrala Ystad, Ystad
*Ink. VA, värme och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 110kr/mån för TV och bredband tillkommer på avin.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Bra disponerad bostadsrätt med rymd och ljus. Fönster i öster och väster, balkong i väster. Behov av en helrenovering - men väldigt stor potential.
Sankt Knuts torg är en fantastiskt bra belägen plats mitt i stan. Härifrån når du både tågstation och Ystads gågata på någon minut. Perfekt för pendlaren då tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Stadsbussen tar dig runt i hela Ystad.
Gångavstånd till småbåtshamn, strand, bad med mera. Pressbyrån ligger i samma huskropp. Där kan du handla det nödvändigaste.
Välkommen till Sankt Knuts torg 1B
Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med parkettgolv. Kök med plastmatta på golv, äldre köksinredning i vitt, matplats vid fönster mot öster - utsikt över Sankt Knuts Torg bort emot tågstationen. Två sovrum med plastmatta på golv, fönster i öster. Äldre badrum med klinkergolv, delvis kakel på väggar, badkar (felaktigt fall i badrummet).
Stort, härligt allrum med trevligt ljusinsläpp från väster, utgång till balkong i sydväst. Vidunderlig utsikt över hav, hamninloppet, Mariakyrkan och takåsarna.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ink. VA, värme och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 110kr/mån för TV och bredband tillkommer på avin.
Förråd finns i markplan (skyddsrum)
Tillgångarna är större än skulderna i föreningen
Hushållsel tillkommer
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Olof har varit registrerad sedan 1958. Byggnaden i sin tur uppfördes och stod klar 1959, föreningen äger och förvaltar fastigheten Ystad Olof 21. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde årsavgifterna med 2% 2026-01-01. Inga vidare beslut är tagna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utfört underhåll och renoveringar:
2016 Totalrenoverades värmesystemet i huset och alla fasader mot torget fogades om.
2017 Hissar byttes ut, entrédörrar fixades, skärmtak målades samt balkonger besiktigades.
2018 Utfördes spoling av avloppsstammarna och skärmtaket reparerades över lastbryggan.
2022 Relining av avloppsstammarna i trappuppgång 5B, som pilotprojekt. Efterbesiktning efter OVK har utförts och anmärkningar har åtgärdats. Kameraövervakning av grindarna installerades.
2026 Relining av samtliga stammar påbörjad
Föreningen följer en underhållsplan som den köper av HSB vilket innebär att fastigheten besiktigas en gång om året.
(Kontrollerat 2026-04-20).
Parkeringsplats kostar 281kr i månaden och garageplats 675kr. Kö tillämpas samt krav på att man är mantalsskriven på bostaden. Just nu lång kö till båda.
(Kontrollerat 2026-04-20).
Kabel-TV och bredband via Tele 2. Föreningen har ett ramavtal för medlemmarna som tillkommer som en obligatorisk kostnad om 110kr/månad.
Uteplats med möbler att nyttja, bord och parasoll.
Gemensam tvättstuga finns i det låga huset längs Österleden med två tvättmaskiner och en ny torktumlare samt nytt torkskåp.
Föreningen godkänner att man köper en bostadsrätt som icke permanentbostad men man får inte hyra ut bostaden i andra hand.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
