Hoppa till innehåll
Friköpt parhus med infart som rymmer upp till tre bilar. Karahavsvägen 51 - Bjurfors

Välplanerat parhus med fina ytor för hela familjen

  • Besiktigad

Vega, Haninge

Karahavsvägen 51

Utgångspris:
5 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
121 kvm / 5 kvm
Tomtarea:
266 kvm
Typ:
Parhus
Terrass/uteplats:
Ja

Välplanerat parhus med fina ytor för hela familjen

Parhus med mycket tilltalande planlösning och två stora altaner med sol på morgon och kväll. Extremt låga driftskostnader och infart för 3 bilar

Beskrivning

Varmt välkomna till Karahavsvägen 51, ett modernt och mycket fint boende med ett trevlig läge i barnvänliga och populära Vega. Svanenmärkt parhus med extremt låga driftskostnader och genomgående välbyggt i bra standard. Egen asfalterad infart med plats för tre bilar.

Plan tomt med två stora altaner att följa solen på från morgon till kväll. På huset baksida finns den stora altanen som bjuder in till trevligt sommarhäng med familj och vänner. Här ryms både matgrupp, loungegrupp, solbäddar och grillen, perfekt för sommarens alla tillställningar. På husets framsida finns ytterligare en uteplats där morgonkaffet kan avnjutas i solen.

Genomgående tidlösa och smakfulla materialval med bland annat enhetligt parkettgolv med vattenburen golvvärme på entréplan. Delvis öppen och luftig planlösning vilket ger bra sociala ytor med stora fönsterpartier från golv till tak, genomgående mycket vackert ljusinsläpp. På vardera våningsplan finns ett helkaklat badrum med golvvärme, ett med badkar och ett med dusch. Rymlig tvättstuga med bra arbetsytor och praktisk groventré.

På övre plan samlas tre bra sovrum, varav master bedroom erbjuder utmärkt klädförvaring i stor skjutdörrsgarderob. På övre plan finns även ett rymligt allrum/tv-rum, vid behov kan man här enkelt bygga ett extra sovrum. Här finns även förvaring i separat klädkammare.

I Vega bor ni med gångavstånd till flera förskolor/skolor, Länna handelsplats, port 73 och utmärka kommunikationer med både buss och direkttåg till Stockholm C. Här är det bara att flytta in och trivas, varmt välkomna på visning.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN

Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Ekparkett på entréplan och på övre plan samt ljusa väggar i sobra färgval.

Praktisk hall med ljusgrått klinkergolv som gör ytan både slittålig och lättstädad. Bra förvaringsmöjligheter i platsbyggd skjutdörrsgarderob.

Stort och luftigt vardagsrum med fönster från golv till tak vilket förlänger känslan av rummet och släpper in vackert med ljus. Gott om plats för en soffgrupp där hela familjen får plats. Här finns utgång till det stora altanen där solen kan avnjutas under eftermiddagen och kvällen.

Stilrent kök med vita snickerier och full maskinell utrustning från Husqvarna, inbyggd micro samt ugn i arbetshöjd. Svart kakel ovan diskbänk som harmoniserar fint ihop med den ljusa bänkskivan. Bra med belysning i underkant på överskåp. Stor matplats i direkt anslutning till köket.

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt välvda duschdörrar i glas. Fönster som släpper in fint med ljus och inbyggda spotlights i tak.

Rymlig tvättstuga med ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Generös arbetsyta med bänk, tvättho, förvaring i överskåp samt en tvättmaskin och torktumlare. Här finns även frånluftsvärmepannan. Tvättstugan är även utrustad med ett praktiskt förvaringssystem.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns ett rymligt allrum. Här finns goda möjligheter att bygga ett fjärde sovrum för den som önskar.

Sovrum 1 utgör idag master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Utmärkt klädförvaring i generöst skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och Elfa inredningssystem.

Sovrum 2 även detta rum i en väl tilltagen storlek och passar utmärkt som barnrum.

Sovrum 3 i bra storlek med plats för både säng och skrivbord.

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggar. Här finns en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, inbyggda spotlights i tak, golvvärme och ett fönster.

Här finns även ytterligare förvaring i en rymlig klädkammare.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Friköpt parhus med infart som rymmer upp till tre bilar
  • Stor och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp
  • Stilrent kök med stor matplats i direkt anslutning till köket
  • Lättmöblerade ytor och genomgående sobra färgval
  • Helkaklat duschrum på entréplan
  • Sovrum 1 med skjutdörrsgarderober
  • God förvaring i generös skjutdörrsgarderob i sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Allrum på övre plan med vy mot sovrum 3
  • Sovrum 3
  • Allrummet kan även inredas till ett extra sovrum
  • Helkaklat badrum med badkar på övre plan
  • Tvättstuga med bra arbetsytor och praktisk groventré
  • Stor altan med sol på eftermiddagen och kvällen
  • Perfekta ytor för sommarhäng med familj och vänner
  • Övre plan

Planritning

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kolartorp 1:273

Övriga byggnader/utrymmen

Stort uteförråd som nås via huset baksida.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kolartorp GA:14 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Kolartorp GA:25 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Kolartorp GA:26 ändamål: Avloppsanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 481 000 kr
Byggnadsvärde
2 217 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2016
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Träpanel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FX-ventilation
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Fönster
3-glas

- Byggentreprenör NCC/Bonava.
- Vattenburen golvvärme i hela entréplan.
- Vattenburen golvvärme i båda badrummen.
- Svanenmärkt hus med mycket låga driftskostnader.
- 10 årig Garbo försäkring finns på huset ( fyra år kvar).
- Säljarna har tecknat en dolda fel försäkring som gäller i 10 år från tillträdesdagen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2018-03-26

Ombyggnad, Renoveringar

2020: persienner övre plan.

TV/bredband

Öppen fiber för tv och bredband.

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Asfalterad infart med plats för tre bilar.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
266 kvm
Biarea
5 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
13 600 kr
Försäkring
4 400 kr
Samfällighetsavgift
4 760 kr
Vatten/Avlopp
4 165 kr
Summa
26 925 kr

Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt förbrukning. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, skötsel av gemensamhetsytor samt gästparkeringar.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 760 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Vega

Att bo i Vega

Vega ligger i Haninge kommuns nordvästra del och består av områdena Kolartorp, Kvarntorp, Söderbypark och Söderhagen. Bebyggelsen är främst villor med inslag av mindre områden med grupphus. I Kolartorp och i södra Vega är bebyggelsen mer blandad. Här finns både fritidshus och året runt-boenden.

Den nya stadsdelen Vega växer nu fram och här kommer det att finnas alla bekvämligheter nära som ger en smidig vardag. Totalt planeras cirka 3 500 bostäder för ungefär 10 000 innevånare att byggas i olika upplåtelse- och boendeformer.

I Vega finns flertalet förskolor och skolor, goda kommunikationer via buss och tåg med goda förbindelser och endast 20 minuter till Stockholm C.

Vega är omgärdat av natur, badsjöar och friluftsområden som erbjuder bland annat bad under sommartid och goda möjligheter till skridskoåkning under vintern. Närhet till ett väl utbyggt serviceutbud med Länna handelsplats och Port 73 med flera stora matbutiker och shopping på bekvämt avstånd.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vega? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karahavsvägen 51

Karahavsvägen 51

13658 Vega

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Karahavsvägen 51

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder