Hoppa till innehåll
Öppen och luftig planlösning med vackert ljusinsläpp. Skolrådsvägen 44 - Bjurfors

Insynsskyddat läge med tre fina uteplatser

Vendelsö, Haninge

Skolrådsvägen 44

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
6 954 kr
Antal rum:
6
Boarea:
111 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus
Balkong:
Ja
Terrass/uteplats:
Ja

Insynsskyddat läge med tre fina uteplatser

I barnvänliga och trevliga Mårtensberg erbjuds nu detta välplanerat brf-radhus om 111 kvm med en mycket tilltalande planlösning. Tre fina uteplatser.

Beskrivning

I barnvänliga och mycket trevliga Mårtensberg finns nu möjligheten att bli ny ägare till detta fina och välplanerade radhus med plats för den stora familjen. Placerad på lugn återvändsgata där barnen kan leka och lära sig cykla precis utanför entrén gör detta till det perfekta boendet för barnfamiljen.

Huset har ett insynsskyddat läge och tre fina uteplatser att kunna följa solen på från morgon till kväll. I anslutning till den stora altanen på husets baksida finns ett stort och mycket trevligt uterum som bjuder in till många trevliga middagar under stora delar av året. Som en extra bonus kan man från master bedroom.

Radhuset bjuder på hela fem stora sovrum, väl tilltaget kök med köksö i en öppen planlösning mot vardagsrum vilket ger fina sociala ytor att umgås på.

Idylliskt boende för barnfamilj med direkt närhet till förskolor/skolor, bra busskommunikationer och vackra naturområden med svamp- och bärplock samt badsjöar. I området kan barnen leka skyddat från biltrafik och lekkamrater är aldrig långt borta.

Interiör

ENTRÉPLAN

Hall med nisch som rymmer garderober eller hatthylla för avhängning av ytterkläder och skor.

Väl tilltaget duschrum i kombination med tvättstuga. Beige våtrumsmatta och kaklade väggar i en ljus nyans. I duschrummet finns även en bastu.

Sovrum 1 passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller tonårsrum. Ekparkett på golv och ljusa väggar.

Kök och vardagsrum i en öppen och ljus planlösning med generösa fönsterpartier. Ekparkett på golv i vardagsrum och i köksdelen pryds golvet av en svart laminatgolv i klinkerimitation. Kök i modern klassisk design med en stor köksö som ger extra sittplatser och bra med arbetsytor samt förvaring. Matplats för 4 personer invid fönsterparti och utgång till stor uterum med anslutning till altan.

ÖVRE PLAN

Här samlas fyra stora sovrum varav sovrum 3 har utgång till en stor balkong och sovrum 5 är idag inredd till en walk-in closet.

Här finns även badrum 2 som är i ett modernt och fint skick. Våtrumsmatta i mörkmelerad färg och ljust kakel på väggar med en pelare i mosaik.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Öppen och luftig planlösning med vackert ljusinsläpp
  • Fina sociala ytor att umgås på
  • Underbart uterum med stora ytor
  • Stor altan i högt och insynsskyddat läge med utsikt mot naturen
  • Här kan man njuta av solen hela dagen
  • Kök i klassisk modern stil med gott om arbetsytor och skåpförvaring
  • Stor köksö med extra sittplatser
  • Varmt välkomna att trivas
  • I vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp
  • Sovrum 1 på entréplan är idag inrett som ett kontor
  • Duschrum med bastu och tvättstuga på entréplan
  • Via hallen på övre plan når man badrum 2
  • Sovrum 2 i bra storlek med generösa garderober
  • Sovrum 3 med utgång till den fina balkongen
  • Stor balkong i högt och insynsskyddat läge med sol på EM/kväll
  • Sovrum 4 är idag inrett som ett barnrum
  • Sovrum 5 är idag inrett som en walk-in closet
  • Varmt välkomna till Skolrådsvägen 44
  • Uteplats på huset framsida med sol på EM/kväll

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan under tak på huset framsida med sol på eftermiddagen och kvällen.

Uteplats 2: Stor altan i högt och soligt läge. Insynsskyddat med vacker utsikt mot grönområde och skog. Här finns även ett stort och fint uterum.

Uteplats 3: Stor balkong i högt och insynsskyddat läge. Gott om plats för flera utemöbler. Här njuter man av solen under eftermiddagen och kvällen. Stor markis som kan fällas ut när svalkande skugga önskas.

Ombyggnad, Renoveringar

2013: Altan på husets baksida.
2016: Tog bort vägg mellan kök och vardagsrum, ny kyl och frys, köksö, uterum och marksten på husets entrésida.
2018: Ny varmvattenberedare och ventilationssystem ( FTX).
2020: Målning av balkong på övre plan.

Övriga byggnader/utrymmen

Två rymliga uteförråd, en på husets framsida och en på baksidan.

Parkering

I föreningen finns 62 stycken garageplatser samt 38 parkeringsplatser.
Hyra av p-plats kostar ca 225 kr/mån och garage ca 375 kr/mån. Kösystem tillämpas.

I övrigt råder gratis datumbaserad parkering längs med gatan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 954 kr

I avgiften ingår vatten, tv ( basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0159%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
41
Våningsplan
0
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
111 kvm*

*enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1987
Uppvärmning
Frånluftsvärme med FXT-ventilation
Ventilation
FXT

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mårtensberg i Vendelsö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
79
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Mårtensberg är en aktiv och trevlig förening som bildades 1985 och ligger i natursköna Vendelsö. Husen är uppförda 1989 och består av 79 stycken tvåplansradhus fördelat över 12 stycken flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning:

34 stycken 2 rum och kök
19 stycken 3 rum och kök
26 stycken 5 rum och kök

Byggnadernas totala yta är på 6 489 m².

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Moderna försäkringar och i försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Föreningens ekonomi

Välskött förening med stabil ekonomi.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-2037, medel reserveras årligen till de planerade underhållen. För vidare information om underhållsplanen vänligen se årsredovisningen

Parkering

I föreningen finns 62 stycken garageplatser samt 38 parkeringsplatser.
Hyra av p-plats kostar ca 225 kr/mån och garage ca 375 kr/mån. Kösystem tillämpas.

I övrigt råder gratis datumbaserad parkering längs med gatan.

TV/bredband

I avgiften ingår tv ( basutbud) och bredband via Tele2. Vill man göra något extra val så kontakta Tele2.

Gemensamma utrymmen

På Lärarinnevägen 1 finns föreningslokalen ettan som kan hyras av föreningens medlemmar vid olika tillställningar. Lokalen rymmer ca 20 personer och är utrustad med en kokvrå. I föreningen finns även en grillkåta.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Värme
1 200 kr
Summa
1 200 kr

I värmekostnaden ingår även elen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2017-12-06

Länkar

Om Vendelsö

Att bo i Vendelsö

I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skolrådsvägen 44

Skolrådsvägen 44

136 69 VENDELSÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Skolrådsvägen 44

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.