
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Smakfulla materialval och ett härligt ljusinsläpp
Superfin gavellägenhet i toppskick med ett utmärkt läge i populära Vendelsö. Endast 4 stycken i sitt slag och mycket sällan till salu!
-
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Fastighetsmäklare
mikaela.hertzman@bjurfors.se: mikaela.hertzman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Vendels%c3%b6%20Skolv%c3%a4g%203
Mobil: 070-725 06 80
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder





Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Högst upp i huset med ett härligt gavelläge finns nu möjlighet att förvärva denna toppfina fyra som fullständigt badar i ljus. Endast fyra i sitt slag och mycket sällan till salu, missa inte chansen att bli ny ägare till en av föreningens kanske finaste bostad? Perfekt planlösning för barnfamiljen med tre stora sovrum varav master bedroom har en stor klädkammare. Helkaklat badrum och en gästtoalett, båda utrustade med golvvärme och gästtoaletten är praktiskt placerad i anslutning till hallen. Modernt kök i supersnyggt utförande med integrerade vitvaror och plats för mindre matbord. I det stora och luftiga vardagsrummet ryms hela familjen i tv-soffan och här finns även plats för middagsgäster. Från vardagsrummet har man utgång till den nyrenoverade balkongen som ligger högt placerad i ett fritt läge med sol hela dagen. Genomgående påkostade och smakfulla materialval, här är det bara att flytta in och trivas. Bekvämt och smidigt boende med direkt närhet till matbutik, förskolor/skolor, natur, badsjö och mycket goda busskommunikationer som trafikerar både till Haninge Centrum, Gullmarsplan, Stockholm C och Tyresö samt Nacka. Varmt välkomna på visning.
Interiör
RUMSBESKRIVNING
3-stavs ekparkett på samtliga golv och vitmålade väggar ger ett snyggt helhetsintryck.
Rymlig hall med plats för hatthylla och hallmöbel. Från hallen når man två stora sovrum och en separat gästtoalett. Gästtoaletten är inredd med ljust marmorerat klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns en wc-stol, handfat med kommod och spegel.
Kök i modernt utförande med vita snickerier, bänkskiva i ek och fasat vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, ugn och fläkt i rostfritt utförande samt en induktionshäll. Plats för mindre matbord invid fönsterparti.
Helkaklat badrum med mosaik på golvet med golvvärme och på väggarna sitter stora melerade kakelplattor i en beige ton. Här finns en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, fönster, takdusch, spotlights i tak och välvda glasdörrar som kan fällas undan när mer utrymme önskas.
Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket skapar ett bra ljusinsläpp. Här ryms det både en stor soffgrupp och matgrupp, perfekt när gästerna är på besök. Från vardagsrummet har man utgång till den nyrenoverade balkongen som är placerad i fritt söderläge.
Master bedroom nås via vardagsrum och via en klädkammare som har anslutning till hallen. Gott om plats för en dubbelsäng och annan möblering.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Vendelsö 3:2133
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Vendelsö Såg
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 57
- Antal hyresrätter
- 15
- Antal lokaler
- 10
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg:
Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg är en ekonomisk förening som bildades 2010-07-05.
Husen är byggda 1957-1959 och omfattar fyra bostadshus med totalt 57 lägenheter varav 15 hyresrätter och 10 lokaler. Total lägenhetsyta 3478 kvm och 120 kvm lokalyta.
Bostadsrättsförening bildades 2010 i syfte att förvärva fastigheten Vendelsö 3:2133 i Haninge kommun.
Föreningens ekonomiska plan är daterad 2011-04-26.
Lägenhetsfördelning:
9 st 1 rok
26 st 2 rok
18 st 3 rok
4 st 4 rok
Teknisk och ekonomisk förvaltning sker via Agenta Förvaltning.
Föreningens ekonomi
Riksbyggen förvaltning
Kundtjänst: 08-522 182 42
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
Renovering fönster (isolering) 2012.
Relining av avloppsstammarna 2012-2014.
Radonmätning gjord 2014.
Renovering yttertak 2014/2015.
OVK gjord 2015.
Målning tvättstugor 2016.
Byte av värmeundercentral 2016
Renovering lekplats/uteplats
Balkong och fasadrenovering 2017/2018
Ventilationssystem 2018
OVK gjord 2020
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget eller Com hem.
Gårdsplats/innergård
Innergård som renoverats under våren 2017, här finns en lekplats, bänkar och grillplats.
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Övrigt
Området
Här erbjuds ett boende i en lugn och härlig miljö med närhet till allt som gör vardagsbestyren lättare. Runt knuten finns en matbutik, pizzeria, frisör samt mycket goda kommunikationer med bussar som tar en till Gullmarsplan på endast 25 minuter, Nacka strand och Tyresö.
I närheten ligger Haninge Centrum och gallerian port 73 som erbjuder ett stort utbud av shopping, cafér och restauranger samt stora matbutiker som Ica Maxi och Coop Forum.
För den som vill ut i friska luften och njuta av fin natur ligger vackra Drevviken endast några minuters promenad bort. Här erbjuds härliga promenadstråk samt fina badplatser med sandstränder och värmande klippor. Dessutom finns närhet till Tyresta naturreservat.
Uteplats/balkong
Balkong i högt och fritt läge med sol hela dagen.
Ombyggnad, Renoveringar
2017-2018: Totalrenovering av lägenhetens samtliga ytskikt, nytt kök, renovering badrum och gästtoalett.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Två tvättstugor finns i föreningen, Sågenvägen 2-4 samt Sågenvägen 6B.
TV/bredband
Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Comhem eller Bredbandsbolaget. Hastighet mellan 60-100 Mbit/s.
Parkering
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
För närvarande är alla platser uppsagda då renovering sker. Renoveringen av p-platserna pågår och beräknas vara klara efter sommaren.
Månadsavgift
- Avgift
- 5 704 kr
Inkl värme, vatten, kabel-tv ( basutbud )
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 12241
- Våningsplan
- 2 av 2*
- Hiss
- Nej
- Rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 86,4 kvm
* 2 tr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1957-1959
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fönster
- 2-glas
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
- 152
Området
Att bo i Vendelsö
I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta
Vendelsö Skolväg 3,
136 71 Vendelsö
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Fastighetsmäklare
mikaela.hertzman@bjurfors.se: mikaela.hertzman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Vendels%c3%b6%20Skolv%c3%a4g%203
Mobil: 070-725 06 80
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Klarabergsvägen 1B
- Månadsavgift
- 5 560 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 105 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Läktvägen 33
- Månadsavgift
- 4 418 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 68 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Lupinstigen 24a
- Månadsavgift
- 4 164 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 88 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Lorensbergsvägen 1
- Månadsavgift
- 3 890 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 70 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Albatrossvägen 54
- Månadsavgift
- 4 297 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 78 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sturebergsvägen 1
- Månadsavgift
- 3 911 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 72 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kulfångsgatan 8
- Månadsavgift
- 6 779 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 110 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Gudö gårdsväg 13A
- Månadsavgift
- 4 490 kr
- Antal rum
- 5
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 135 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sturebergsvägen 3
- Månadsavgift
- 3 172 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 58 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Vendelsö skolväg 22
- Månadsavgift
- 3 263 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 57 kvm
Kommer snart ut till försäljning!