Hoppa till innehåll

Valsta, Sigtuna

Baldergatan 40

Pris:
1 450 000 kr
Avgift:
6 666 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
84 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Det som är inräknat i avgiften är El El-abonnemang: 80,00 kr, Kabel-TV:125,00 kr, Årsavgift bostad:6 336,00 kr, Internetuppkoppling: 125,00 kr

**Förenings information

Visning

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Marie Karademir

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin fyra om 84 kvm, här är det bara att flytta in!

Beskrivning

Rymlig fyrarummare om 84 kvm. Bostaden är uppdaterad med fina materialval!

Lägenheten har uppdaterats med fint kök och bra maskinell utrustning. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för större möblemang, ni har en fransk balkong. Tre rymliga sovrum, ett av rummen är större än de två andra rummen med plats för garderobsvägg. Fördelen med lägenheten är att ni har ett helkaklat badrum samt en gästtoalett i anslutning till hallen. Hallen är rymlig med plats för hatthylla och garderober. Till bostaden har man ett förråd.

Ni bor med en stor innergård, där man har lek-och grillplats. Härifrån bor ni med gångavstånd till butiker, service och bussar som tar er vidare till Märsta centrum eller pendelstation kontinuerligt.

Hör av er vid intresse!

Rumsbeskrivningar

Hall
Inbjudande hall, där man vid entrén har klinker som sedan går över i samma laminatgolv som resten av bostaden. Man får plats med hatthylla och garderober.

Kök
Stilrent kök med mörka luckor, ovanför arbetsbänken är väggarna kaklade. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn, häll och fläkt. Intill arbetsytan finns plats för ett matbord.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och får plats med större möblemang, här har man stora fönster och en franskbalkong som släpper in härligt med ljus.

Tre sovrum
Bostaden erbjuder tre sovrum, ett av rummen är det största och har plats för dubbelsäng med garderober, från detta rum kommer ni ut till balkongen. De två andra rummen ligger i fil med varandra och har plats för säng samt garderober.

Badrum
Badrummet är fräscht med kaklade väggar och klinker på golvet. Rummet är utrustat med badkar, wc, spegel, handfat samt förberett för tvättmaskin.

Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
122
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
84 kvm*
Balkong
Ja

*Förenings information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 666 kr

Det som är inräknat i avgiften är El El-abonnemang: 80,00 kr, Kabel-TV:125,00 kr, Årsavgift bostad:6 336,00 kr, Internetuppkoppling: 125,00 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme och solceller

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden finns ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2725%
Andel av årsavgiften är
0,2725%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
223 634 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Driftkostnader är personliga och beror på användningssätt.

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Tallen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
408
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Måste godkännas av styrelsen och HSB. Föreningen vill undvika olovliga uthyrningar och har samarbete och utbildning via jurist.
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjade utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmamas ekonomiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie- och fritidsverksamhet inom föreningen samt, för att stärka gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, främja serviceverksamhet med anknytning till boende samt i all verksamhet värna om miljö genom att verka för en långsiktig hållbar utveckling.
Föreningen är ett privatbostadsföretag som äger fastigheterna med beteckningarna Valsta 3:9-3:16 som byggdes år 1968–1969.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Från den l januari 2007 har Bri:Tallen utökat sin fastighetsförsäkring med gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har gjorts i augusti med deltagande av styrelsen.
Av föreningens 408 lägenheter har under året 33 st överlåtits.
På fastigheterna finns 20 bostadshus med tillsammans 60 trapphus med adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Det finns också två stycken grovsophus och två stycken källsorteringshus samt fyra stycken djupbehållare för hushållsavfall och fyra stycken djupbehållare för matavfall.
Lägenheter: 408 stycken, 31858 kvm (varav 5 hyreslägenhetet, 410 kvm.
Lokaler och förråd: 155 st
P:platser: 436 avgiftsbelagda.

TV/bredband

Bredband via Ownit 100 mb/s ingår i avgiften
Kabel-TV via ComHem

Gemensamma utrymmen

l föreningen finns:
- bastu
-föreningslokal att hyra
-hobbylokal (snickarbod)
- byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra)
- gästlägenhet, som kan hyras för 300 kr per natt

Övrigt

Månadsavgiften ökade med 5 % 2022
Det finns en underhållsplan som redovisar föreningens underhållsbehov.

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Baldergatan 40

Baldergatan 40

195 51 Märsta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir, Bjurfors Sigtuna Märsta

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder