Fastighetsbeteckning
Sjöstugan 10
Bostadsrättsförening
- Namn
-
Brf Snickarbacken
- Organisationsform/typ
-
Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
-
286
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
-
Äkta
- Överlåtelseavgift
-
1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
-
Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
-
Nej
- Föreningen äger marken
-
Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Snickarbacken består av 286 lägenheter uppförda 1991. Föreningen administreras och förvaltas av HSB Norra Storstockholm.
Föreningen är belägen i ett naturskönt område med närhet till bl.a. Edsviken och Rösjön och här bor du i ett lugnt område med naturen som närmsta granne. En kort promenad leder till bl.a. flera badplatser och elljusspår/skidspår. Vintertid finns även möjlighet att åka långfärdsskridskor på Edsviken.
Ca 5 minuters promenad till busshållplats. Möjlighet att åka mot t.ex. Sollentuna, Mörby C och Täby.
Barnvänligt, bilfritt område med flera olika lekytor. Skola ligger på promenadavstånd och närmaste förskola finns på föreningens innergård.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen, t.ex. en gemensamhetslokal, bastu, snickarbod, systuga, pingisbord och styrketräningslokal. Cykel- samt barnvagnsförråd finns. Det finns även ett flertal gemensamma tvättstugor och en grovtvättstuga.
Det finns f.n. inga planerade avgiftsändringar. 2009 sänkte föreningen avgiften med 5 %. 2014 sänktes avgifterna ännu en gång med 5 %. 2015 sänktes avgifterna ytterligare med 5 % vilket innebär i reella tal att under den senaste 10 årsperioden har avgifterna sänkts med 27 %. 2017 sänkte föreningen avgifterna med 4 %.
2019 höjdes månadsavgiften med 5,0 %.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida snickarbacken.com.
Föreningens ekonomi
Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi.
Renoveringar - Utförda och planerade
Föreningen följer en underhållsplan som upprättats 2016 och reviderats 2018. Den sträcker sig fram till 2025. Föreningen planerar bl.a fortsatt totalrenovering av samtliga tvättstugor och fasadtvätt.
Gjorda renoveringar
2019 Stamspolning
2018 Nya lekredskap och tak över barnens lekplats
2018 Installation av parkeringsplatser med elbilsladdning
2017-2019 renovering av varmgaraget
2016 takomläggning, hus C
2016 Stamspolning
2015 Byte av värmepumpar
Övrigt
Förråd på vinden finns att hyra efter viss väntetid
Energideklaration
- Utförd
-
Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
-
86
- Energideklarationsdatum
-
2009-12-18
Uteplats/balkong
Stor balkong med trätrall, markis och förråd
Ombyggnad, Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättats 2016 och reviderats 2018. Den sträcker sig fram till 2025. Föreningen planerar bl.a fortsatt totalrenovering av samtliga tvättstugor och fasadtvätt.
Gjorda renoveringar
2018 Nya lekredskap och tak över barnens lekplats
2018 Installation av 20st parkeringsplatser med elbilsladdning
2017-2019 renovering av varmgaraget
2016 takomläggning, hus C
2016 Stamspolning
2015 Byte av värmepumpar
TV/bredband
Finns
Finns - Ingår i avgiften
Parkering
Föreningen förfogar över parkeringsplatser med motorvärmaruttag, kallgarage med motorvärmaruttag, varmgarage samt motorcykelplatser.
Separat kö till parkeringsplatser och garage. I väntan på p-plats kan man få ett parkeringsbevis utfärdat månadsvis för parkering på gästplatserna.
Månadsavgift
- Avgift
-
4 355 kr
Ekonomi
- Andel i föreningen
-
0,31559%
- Andel av årsavgiften är
-
0,31786%
Information
- Typ
-
Bostadsrätt
- Upplåtelseform
-
Bostadsrätt
- Utgångspris
-
2 950 000 kr
- Lägenhetsnummer
-
61-3049-1-268
- Våningsplan
-
4 av 6
- Hiss
-
Ja
- Rum
-
3
- Sovrum
-
2
- Boarea
-
77,5 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
-
1
- Hushållsström
-
150 kr
- Försäkring
-
100 kr
- Summa
-
250 kr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
-
Flerfamiljshus
- Byggår
-
1988-91
- Uppvärmning
-
Vattenburen
- Ventilation
-
Mekanisk
- Fönster
-
3-glasfönster
Kommentar uppvärmning
Vattenburen värme (fjärrvärme i kombination med frånluftsvärmepumpar)