Sidensvansvägen 22
- Utgångspris
- 2 950 000 kr
- Avgift
- 4 355 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 77,5 kvm
- Typ
- Bostadsrätt
- Våningsplan
- 4 av 6
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Högt och fritt läge med stor balkong i sydväst
Fräsch och välplanerad 3:a i omtyckta Brf Snickarbacken. Stor balkong med markis i sydväst. Utsikt mot Edsviken och sol större delen av dagen.
-
Ansvarig mäklare
Ewa Söderberg
Fastighetsmäklare
ewa.soderberg@bjurfors.se: ewa.soderberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Sidensvansv%c3%a4gen%2022
Mobil: 073-2517464
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna fina och rymliga 3:a med högt och fritt läge i Brf Snickarbacken. Sjöberg är ett omtyckt område i Sollentuna med närhet till badstrand i Edsviken. Lägenheterna har stora balkonger och ligger vända mot söder och sydväst. Här är planlösningen inbjudande med fräscht kök som öppnar upp mot vardagsrummet med sitt stora glasparti mot balkongen. Lägenheten har en rymlig välkomnande hall med stor klädkammare. Två fina sovrum varav det ena med garderobsvägg. Genomgående enstavigt parkettgolv i ek. I hallen ett tåligt laminatgolv med klinkermönster. Rymligt badrum med badkar och tvättmaskin.
Brf Snickarbacken har gemensamhetslokal, bastu, snickarbod, styrketräningslokal och syrum.
Interiör
HALL
Rymlig möblerbar hall . Laminatgolv med klinkermönster och ljusa målade väggar. Plats för kläd- och skohylla.
KÖK
Ljust trivsamt kök med matplats. Enstavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Spis med häll. Kyl och frys i fullhöjd. Vita köksluckor. Diskmaskin. Fläkt.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stor balkong med markis med fin utsikt med sjöglimt av Edsviken. Enstavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för generös soffgrupp.
SOVRUM
Stort rymligt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Enstavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Bra sovrum med plats för större säng och tillhörande sängbord. Enstavigt ekparkettgolv och målade väggar i duvblå nyans.
Garderober med skjutdörrar.
BADRUM
Stort rymligt badrum med fönster. Plastmatta och kakel på vägg. Tvättfat, WC, och tvättmaskin. Badkar och handdukstork.
KLÄDKAMMARE
Stor rymlig klädkammare .
FÖRRÅD
Vindsförråd med varierande storlekar kr 45:-- - 100:-- per månad med viss kötid.
GEMENSAMMA UTRYMMEN i FÖRENINGEN
Gemensamhetslokal- kan hyras av medlemmarna
Snickarbod-tillträde genom kontrakt
Styrketräningslokal-tillträde genom kontrakt
Syrum-tillträde genom kontrakt
Bastu-tillträde genom kontrakt
Fakta
Fastighetsbeteckning
Sjöstugan 10
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Snickarbacken
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 280
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1163*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Snickarbacken består av 280 lägenheter uppförda 1991. Föreningen administreras och förvaltas av HSB Norra Storstockholm.
Föreningen är belägen i ett naturskönt område med närhet till bl.a. Edsviken och Rösjön och här bor du i ett lugnt område med naturen som närmsta granne. En kort promenad leder till bl.a. flera badplatser och elljusspår/skidspår. Vintertid finns även möjlighet att åka långfärdsskridskor på Edsviken.
Ca 5 minuters promenad till busshållplats. Möjlighet att åka mot t.ex. Sollentuna, Mörby C och Täby.
Barnvänligt, bilfritt område med flera olika lekytor. Skola ligger på promenadavstånd och närmaste förskola finns på föreningens innergård.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen, t.ex. en gemensamhetslokal, bastu, snickarbod, systuga, pingisbord och styrketräningslokal. Cykel- samt barnvagnsförråd finns. Det finns även ett flertal gemensamma tvättstugor och en grovtvättstuga.
Det finns f.n. inga planerade avgiftsändringar. 2009 sänkte föreningen avgiften med 5 %. 2014 sänktes avgifterna ännu en gång med 5 %. 2015 sänktes avgifterna ytterligare med 5 % vilket innebär i reella tal att under den senaste 10 årsperioden har avgifterna sänkts med 27 %. 2017 sänkte föreningen avgifterna med 4 %.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida snickarbacken.com.
Föreningens ekonomi
Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi.
Renoveringar - Utförda och planerade
Föreningen följer en underhållsplan som upprättats 2016 och reviderats 2018. Den sträcker sig fram till 2025. Föreningen planerar bl.a fortsatt totalrenovering av samtliga tvättstugor och fasadtvätt.
Gjorda renoveringar
2019 Stamspolning
2018 Nya lekredskap och tak över barnens lekplats
2018 Installation av parkeringsplatser med elbilsladdning
2017-2019 renovering av varmgaraget
2016 takomläggning, hus C
2016 Stamspolning
2015 Byte av värmepumpar
Övrigt
Förråd på vinden finns att hyra efter viss väntetid
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1988-91
- Uppvärmning
- Vattenburen
- Ventilation
- Mekanisk
- Fönster
- 3-glasfönster
Kommentar uppvärmning
Vattenburen värme (fjärrvärme i kombination med frånluftsvärmepumpar)
Uteplats/balkong
Stor balkong med trätrall, markis och förråd
Ombyggnad, Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättats 2016 och reviderats 2018. Den sträcker sig fram till 2025. Föreningen planerar bl.a fortsatt totalrenovering av samtliga tvättstugor och fasadtvätt.
Gjorda renoveringar
2018 Nya lekredskap och tak över barnens lekplats
2018 Installation av 20st parkeringsplatser med elbilsladdning
2017-2019 renovering av varmgaraget
2016 takomläggning, hus C
2016 Stamspolning
2015 Byte av värmepumpar
TV/bredband
Finns
Finns - Ingår i avgiften
Parkering
Föreningen förfogar över parkeringsplatser med motorvärmaruttag, kallgarage med motorvärmaruttag, varmgarage samt motorcykelplatser.
Separat kö till parkeringsplatser och garage. I väntan på p-plats kan man få ett parkeringsbevis utfärdat månadsvis för parkering på gästplatserna.
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 4 355 kr
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,31559%
- Andel av årsavgiften är
- 0,31786%
Information
- Typ
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 950 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 61-3049-1-268
- Våningsplan
- 4 av 6
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 77,5 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 1
- Hushållsström
- 150 kr
- Försäkring
- 100 kr
- Summa
- 250 kr
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
- 86
- Energideklarationsdatum
- 2009-12-18
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Sjöberg
I Sjöberg bor du nära härlig natur och vatten med fina badplatser, bland annat vid Edsviken. I närheten finns en mängd områden med möjlighet till sportaktiviteter och rekreation, till exempel Rösjöns friluftsområde med vidsträckta strövområden, Väsjöbacken med skidliftar, slalomåkning och backhoppning. Längre bort finns Järvafältet med vandringsleder, raststugor, grillplatser och 4Hgård.
I Sjöberg finns flera förskolor och två grundskolor. Närmaste gymnasieskola är Rudbecksgymnasiet med intilliggande sim- och sporthall.
Närmaste affärscentrum idag är Ica i Edsberg centrum samt nybyggda Lidl.
Sjöbergs centrum med livsmedelsaffär genomgår en komplett renovering under en tid framöver. På sikt kommer det att byggas upp ett fullutrustat centrum med matbutik och annan service.
I Sollentuna finns också Häggviks handelsplats eller Sollentuna centrum med all tänkbar shopping och annan service.
Kommunikationerna i Sjöberg är goda med flera lokala busslinjer. På några minuter tar du dig till Sollentuna centrum med pendeltågsstation eller till tunnelbanan i Mörby centrum. Buss till Kista och Arninge passerar Sjöberg liksom nattbuss och direktbuss till Stockholm city.
Köpa eller sälja bostad i Sjöberg? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Sidensvansvägen 22,
19255 Sollentuna
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Ewa Söderberg
Fastighetsmäklare
ewa.soderberg@bjurfors.se: ewa.soderberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Sidensvansv%c3%a4gen%2022
Mobil: 073-2517464