-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad i lummigt läge!
Bromma - Traneberg, Stockholm
*Inkl. värme och vatten (+290kr obligatoriskt tillägg för bredband).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Ljus och trivsamt gavelläge
- Balkong i söderläge med grönska som utsikt
- Välplanerad planlösning
- Insynsskyddat läge
Belägen i attraktiva och underbara Traneberg finner ni denna fina och ljusa 2 rok med balkong i soligt söderläge. Föreningen är en välskött och trygg förening där man verkligen lagt krut på den mysiga bakgården. Här kan man sitta och njuta i en lummig oas till sent på kvällen. Trivsam bostad med genomgående ljusinsläpp och vackra originaldetaljer bevarade samt bra med förvaring.
Kebnekaisevägen 5 ligger i ett lugnt läge på en återvändsgata med kort promenadavstånd till Alviks Torg där knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbanan samt bussar är. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva. Runt om Traneberg finner du också många vackra promenadstråk. Promenera ner till Mälarens glittrande vatten eller varför inte ta en löptur runt Lillsjön. I en lugn oas är du omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort.
Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Rebecca Bloss, 0707-700 455
BALKONG
Mysig balkong i fantastiskt söderläge. I det privata och insynsskyddade läget njuter ni här av solen större delen av dagen och kvällen samt möblerar enkelt med bord och tillhörande stolar. Den lummiga trädgården har man här som mysig utsikt.
VARDAGSRUM
Här erbjuds ett generöst och ljust vardagsrum med stort fönsterparti samt utgång till den soliga balkongen. Ljus kulör på väggar samt gott om plats för både större soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbel samt matplatsdel för 4-6 personer.
KÖK
Fräscht och stilrent kök med vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
SOVRUM
Rofyllt sovrum beläget i ett harmoniskt och lugnt läge med fint ljusinsläpp. Vacker kulör på väggar samt plats för säng med tillhörande nattduksbord samt bra med förvaring i form av garderobsvägg.
KÖK
Fräscht badrum med praktiskt vädringsfönster som släpper in fint ljus. Kakel och klinker i fin grön/blå nyans. Utrustat med duschhörna, handfat, spegel samt wc.
HALL
Välkomnande och ljus entré med bra avhängningsmöjligheter. Väggar i ljus kulör samt bra med förvaringsytor via generös garderobsvägg.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett förråd. Lägenheten står deklarerad som en 1.5 rok men disponeras som en 2 rok.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme och vatten (+290kr obligatoriskt tillägg för bredband).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nipfjället 17 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2009. Fastigheten består av 23 lägenheter varav 22 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt vilket kan ses som dold tillgång. Föreningen har god ekonomi och en låg belåning.
Notera att föreningen äger marken till skillnad mot många andra föreningar i området som innehar marken med tomträtt.
Föreningens lån/kvm boarea avseende årsredovisning 2025: 5 682 kr/kvm
2025 höjdes avgiften med 6 %. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-06-01).
Efter omvandling av lokal till bostadsrätt och försäljning av denna så har föreningen amorterat ned ytterligare på sina befintliga lån för att få än än lägre belåningsgrad.
Föreningens nya installation av fiber som är planerad under hösten 2026 räknar styrelsen med ska sänka månadskostnaden för de boende.
Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar/arbeten:
2002: Stambyte och helrenovering
2014-2015: Isolering av vind
2015-2017: Injustering av värmesystemet
2017: Renovering av takpannor, häng- och stuprännor
2020: Fönsterrenovering.
2020: Byggnation av ny pergola på gemensamma uteplatsen.
2021: Nya tvättmaskiner och torktumlare samt gjutning av trappa till en av entréerna.
2022: Nytt fjärrvärmesystem installerat, injusteringar gjorda under 2022-2023. En hyreslägenhet omvandlas till bostadsrätt, Vidängsvägen 39. Balkongbesiktning genomförd. OVK genomförd.
2023: Ommålning av trapphus. Nya stuprör och hängrännor uppförs där behov finns. Slipning och underhåll av portar.
2024: En hyreslägenhet omvandlas till bostadsrätt, Kebnekaisevägen 1. Översyn undercentral (nytt filterhus installerat). Översyn av tak och fasad. Ingen vidare åtgärd bedömdes behövas.
2025: Dränering runt fastighetens kortsidor och baksida. Ny häck planterad mot Vidängsvägen. Asfaltering av befintlig parkering samt anläggning av en ytterligare plats. Förberett för laddstolpe. Lokal vidängsvägen 39A omvandlad till bostadsrätt Filmning och spolning av stammar. Både vertikala och horisontella
Planerade arbeten:
Byte av ventiler i radiatorer med dålig effekt. Översyn och reparationer i tvättstugan. Korrosionsskydd tre balkonger på gaveln, Vidängsvägen 39. Reparation av trappa i uppgång 1. Översyn och kontroll av tak inkl. skydd mot fågel. Slipning och oljning av entredörrar. Nytt fibernätverk ska dras in. (Kontrollerat 2026-05-25)
Föreningen har två parkeringsplatser. En av platserna lottas i förstahand inom styrelsen (ett besluts som tog i samband med att arvode för styrelsen togs bort), och en av platserna lottas bland samtliga intresserade medlemmar. Är ingen i styrelsen intresserad går givetvis den vidare till lottning bland samtliga medlemmar. Parkeringsplats kostar 750kr/mån i dagsläget. (Kontrollerat 2026-06-01)
Om man önskar kan man även teckna boendeparkering via Stockholms stad för 500kr/mån. I området råder taxa 4.
Förening har gemensamt avtal för Kabel-TV/Bredband via Tele2/Comhem. Detta tillkommer som ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften om 290kr/mån.
Föreningen har en gemensam trälagd uteplats med pergola som anlades 2020.
I föreningen finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd.
Det tillhör ett förråd till varje lägenhet.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Traneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
