-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad gavel 3:a med bevarad charm och härlig balkong
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad gavel 3:a - Renoverat kök och badrum - Otroligt välplanerad - Ett hem för den kräsna - Ljust gavelläge - Högt läge - Balkong
Underbar 3:a i ett högt och ljust gavelläge i ett genomgående mycket fint skick med ett renoverat badrum och kök. Detta är verkligen ett hem för den kräsne och här är det bara att flytta in. Bostaden är renoverad på ett stilsäkert sätt med stor fingertoppskänsla och med fokus på att behålla charmen från byggåret men med dagens moderna standard. Stilrent renoverat kök med originalkänsla och ett härligt renoverat badrum med mycket smakfulla materialval och en lyxig känsla. Otroligt välplanerade kvadratmeter med rymliga sovrum och kök och vardagsrum i öppen planlösning. Bostaden präglas av ett stort ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck.
På Läckövägen 11 bor ni på lugn gata, i ett skyddat och högt läge på en höjd i populära Hammarbyhöjden. Ett mycket praktiskt boende på en trappa men som tack vare fastighetens höga läge inte har någon insyn och man blir slagen av den fina utsikten. Härlig balkong med utsikt mot grönska.
Trevlig förening med de stora renoveringarna gjorda och med mysig bastu i källaren. Här bor ni i hjärtat av Hammarbyhöjden, i den del av området som gränsar mot vackra Nackareservatet så du kommer ut i motionsspåren på endast två minuter. T-bana ligger ett stenkast bort och en kort promenad tar dig till service vid Hammarbyhöjdens lokala centrum på Finn Malmgrens Plan. Det är även gångavstånd till Sicklasjön med bad samt Sickaköpkvarter med dess stora shoppingutbud.
Hall
Rymlig hall med gott om utrymme för avhängning. Säkerhetsdörr finns. Från hallen nås samtliga rum.
Kök
Underbart kök, renoverat i tidsenlig stil (2017) med stor fingertoppskänsla. Här har man bevarat funkisstilen på ett mycket stilsäkert sätt men med modern standard vilket skapar härlig karaktär till bostaden. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll och infälld spisfläkt. Gott om förvaring och arbetsytor. Köket ligger öppet mot hallen och vardagsrum vilket skapar en öppen känsla och ett genomgående ljusinsläpp. Mycket trevlig planlösning med köket i hjärtat av lägenheten. Här finns gott om utrymme för en bra matplats.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck via ett stort fönsterparti och utgången till balkongen. På golvet ligger en fin fiskbensparkett. Från vardagsrummet slås man av bostadens höga och fria läge. Underbar balkong med härlig eftermiddags/kvällssol med utsikt mot grönska. Vardagsrummet går utmärkt att möblera med både en stor soffgrupp och en bra matplats.
Sovrum
Båda sovrummen är av bra storlek och utan känsla av insyn. Sovrum 1, master bedroom är mycket generöst och rymmer utan problem en dubbelsäng och övrig möblering. Tre platsbyggda originalgarderober med överskåp finns.
Sovrum 2 nås ligger ett mysigt och högt läge med utsikt mot grönska. Rymligt med gott om utrymme för en säng, arbetsplats och förvaring. Två garderober finns vilka medföljer om så önskas.
Badrum
Renoverat badrum (2018) med en lyxig känsla med mycket stilrena materialval. Badrummet är inrett med en smart vikbar duschvägg, kommod och överskåp, extra badrumsskåp, wc samt tvättmaskin. Ett väl tilltaget vädringsfönster finns.
PLanritning
Underbar balkong med kvällssol.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 5 kvm.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Fyren 2 bildades 1998 och består av 19 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten upplåts med tomträtt. Denna har nyligen omförhandlats och läggs om 2033 nästa gång.
Trappstädning sköt av städfirma. Två dagar per år har man städdagar.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
2023 - Byta fjärrvärmecentral
2022/2023 - Byggt nya sophanteringskärl
2019 - Stamspolning
2018/2019 - OVK
2018 - Byte av värmepump
2018 - Digitalt bokningssystem för tvättstuga/bastu
2018 - Renovering av fönster och balkongdörrar
2014 - Installation fiber
2014 - Ommålning trapphus
2013 - Renovering av tvättstugan
2012 - Renovering av fasad och tak
2012 - Balkongrenovering
2009 - Byte av elstigar (nya elmätare och nya ledningar)
1998 - Stambyte badrum och kök
1993 - Installation fjärrvärme
Det råder boendeparkering i området. För mer information kontakta Stockholm stad.
Föreningen har dragit in fiber i huset och till varje lägenhet. Routern finner ni i hallen vid entrén. Föreningen är även uppkopplad till ComHem.
Föreningen har en gemensam grill som man kan nyttja på baksidan av huset. Föreningen har även bord och stolar för trevliga middagar på baksidan.
- Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamhetsrum samt en mycket fin och fräsch bastu.
- Föreningens tvättstuga som består av två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp + mangel
- Cykelrum
- Rum med verktyg och grill som kan lånas av föreningens medlemmar.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
