Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Rymligt radhus med fantastisk utsikt och dubbelgarage

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 155 + 28 kvm
  • 6 rum
  • 1 700 000 kr

Skellefteå

Bergvägen 3

Pris:
1 700 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
155 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:
120 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt radhus med fantastisk utsikt och dubbelgarage

Beskrivning

Detta charmiga radhus vid Kurjoviken erbjuder både en unik livsstil och generöst med utrymme, perfekt för den stora familjen. Huset är fördelat över två plan med en souterrängvåning, vilket skapar en rymlig och luftig atmosfär. Trots att ytskikten är äldre, är de välbevarade och ger huset en klassisk karaktär.

På entréplan möts du av en öppen planlösning som omfattar köket med matplats och ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet finns direkt utgång till en balkong som bjuder på en magnifik utsikt över Kurjoviken. På samma plan finns även en praktisk gästtoalett. Övre planet består av tre stora sovrum, alla med gott om plats för förvaring, samt ett fullutrustat badrum.

Souterrängvåningen är inredd och erbjuder flexibla utrymmen för ytterligare sovrum, ett stort tvättrum med bastu och gott om förrådsutrymme. Detta gör att huset kan anpassas efter familjens behov över tid.

Utomhus har du en lättskött tomt med en brygga alldeles nedanför fastigheten, perfekt för båtliv och avkoppling vid vattnet. Till fastigheten hör också ett dubbelgarage.

Bostaden är belägen med närhet till Skelleftehamn och dess utbud, och centrala Skellefteå nås på bara 15-20 minuter med bil. Här bor du i en idyllisk miljö med närhet till både stad och natur.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skidbacken 9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 700 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
155 kvm*
Biarea
28 kvm
Tomtarea
120 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggår
1975
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Direktverkande el + luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage i länga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1938-12-02)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå skidbacken ga:1
Samfällighet: Skellefteå skidbacken s:1

TV/bredband

Internet: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 075 000 kr
Byggnadsvärde
725 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 062 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
17 520 kr
Renhållning
4 537 kr
Vatten/Avlopp
6 638 kr
Summa
28 695 kr
Elförbrukning
17 769 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning under 2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2024-11-25

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr

Karta

Bergvägen 3

Bergvägen 3

932 33 Skelleftehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder