Hoppa till innehåll

Stor villa med dubbelgarage, centralt och naturnära

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 183 + 170 kvm
  • 7 rum
  • 5 995 000 kr

Skellefteå

Brinkvägen 13

Pris:
5 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
183 kvm / 170 kvm*
Tomtarea:
1 062 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor villa med dubbelgarage, centralt och naturnära

Stor och välplanerad friliggande villa med dubbelgarage, centralt och naturnära läge. Perfekt för barnfamiljen med närhet till allt för enkel vardag.

Beskrivning

Välkommen till Brinkvägen 13 och denna fantastiska villa som imponerar med sina generösa ytor och smarta planlösning. Med hela 183 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa i.

Huset är elegant utformat med ett luftigt entreplan som öppnar upp till ett stort vardagsrum med en panoramautsikt ner mot Skellefteälven. Här kan du verkligen koppla av och njuta av den vackra omgivningen. Dessutom finns det tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller gäster, samt ett välutrustat kök som inbjuder till trevliga sammankomster. För extra bekvämlighet finns även två separata toaletter och en praktisk tvättstuga.

Trappan leder ner till det nedre planet där en nyligen renoverad pool med en mysig lounge väntar på att bli uppskattad. Här finns också ett extra sovrum för gäster eller tonåringar, en dusch med bastu för ultimat avkoppling, ett allrum för underhållning samt gott om förvaringsutrymmen.

Utomhusmiljön är en dröm, omgiven av grönska och belägen bara en kort promenad från den vackra älvspromenaden. En stor uteplats inbjuder till härliga utomhusmåltider och avkoppling i solen.

För familjen med flera bilar finns det också ett garage med plats för inte bara en, utan två bilar. Här kan du lagra dina ägodelar och ha bekväm parkering.

Läget på Brinkvägen är mycket bekvämt med närhet till allt som centrala Skellefteå har att erbjuda. För den som älskar naturen är detta det perfekta hemmet med närhet till grönområden och vackra promenadvägar. Barnfamiljer kommer också att uppskatta det barnvänliga området med skolor, förskolor, lekplatser och mycket mer inom räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om denna fantastiska villa.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åran 7

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 738 000 kr
Byggnadsvärde
2 128 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med suterrängkällare
Byggår
1970
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Valmat tak
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3-glas isolerfönster, enstaka 2-glas i källaren

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2023-06-30

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående dubbelgarage

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-02-19)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
183 kvm*
Tomtarea
1 062 kvm
Biarea
170 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
29 033 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
37 551 kr
Elförbrukning
20 451 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca 20 451 kWh inkl. fasta avgifter och en 25A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 472 500 kr

Karta

Brinkvägen 13

Brinkvägen 13

93164 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Brinkvägen 13

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}