-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skellefteå
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Hemvattnet 24 – en enastående skogsfastighet om totalt 51,9 hektar med ett unikt boende och en fantastisk utsikt över Hemvattnet. Denna fastighet erbjuder både ett naturskönt läge och rymliga utrymmen, perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro i kombination med bekvämt boende.
Huvudbyggnaden, som har byggts ut för att maximera både utrymme och komfort, har ett stort kök med matplats, en rymlig hall med gott om förvaring, och ett badrum. I den utbyggda delen, belägen i etage, finns ett generöst vardagsrum med ytterligare matplats samt direkt utgång till den imponerande, ca 110 kvm stora altanen som löper längs husets södra och västra sida, och ger en fantastisk utsikt över omgivningen.
På övervåningen finner du fyra sovrum, ett allrum och ett badrum, alla i gott skick från den tid då huset byggdes ut. Källarplanet erbjuder en praktisk tvättstuga och rejäla förvaringsutrymmen, vilket ger gott om plats för både det dagliga och det extra.
Den stora tomten sträcker sig hela vägen ner till sjön, där du hittar en sommarbostad, ett dubbelgarage, en äldre ladugård och en bastu samt grillplats vid vattnet – perfekt för avkoppling. Fastigheten har jordvärme, vilket säkerställer låg driftkostnad och energieffektivitet.
Här får du möjlighet att förvärva en naturnära livsstil med ett boende som både är välskött och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig.
Skogsbruksplan finns.
Ta chansen och kontakta ansvarig mäklare redan idag för att få veta mer!
Gummark 44:1
• 2017 utfördes en större renovering/utbyggnation av huset av Norrbygg AB och deras underentreprenörer. Bland annat byggdes
övre plan ovan utbyggnad. Tak ovan utbyggnad samt anslutande del ovan huvudbyggnad byggdes om. Jordvärme installerades.
Övre plan totalrenoverades. Del av grundmur murade på torpargrund och järnbalkar monterades för att bära övre plan.
• ca 2018 installerades konvektorelement i kök i egen regi med hjälp av bekant med branschvana.
• augusti 2025 installerades konvektorelement i allrum/svale i källarplan i egen regi med hjälp av bekant med branschvana.
En trekammarbrunn på 2 m3 med efterföljande infiltration. Det finns även en enkammarbrunn. Tillståndet är från 1973
Tomtarea 2000 m².
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Gummark GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:1, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:14, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:18, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:27, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:33, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:34, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:35, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:36, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:38, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:40, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:42, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:8, Samfällighet: Skellefteå Gummark S:9
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2482K-2019/53.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2482-87/197.1
Last: Officialservitut Väg Båtplats Vattentäkt, 24-F1984-732.1
Last: Officialservitut Väg, 2482-91/117.1
Last: Officialservitut Väg, 24-F1984-810.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 24-IM2-70/2577.1
Nyttjanderätt Siktröjning Mm
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA avser tömning av egen brunn upp till 3kubik. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig villaförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Areal: 10 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Areal: 39 ha. Barrskog: 99 kbm/ha. Lövskog: 32 kbm/ha.
Areal: 1 ha.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 120 000 kr
Area 63 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Area 162 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
