Hoppa till innehåll

"Dröm vid havet - harmoni, tradition & natur."

  • På förhand
  • 102 kvm
  • 6 rum

Skellefteå

Tällön 778

Antal rum:
6
Boarea:
102 kvm*
Tomtarea:
1 997 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
gäller huvudbyggnad

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

"Dröm vid havet - harmoni, tradition & natur."

Beskrivning

Tällön 778 är ett charmigt och funktionellt fritidshus, beläget mitt i ett storslaget landskap med frodiga tallar och ett öppet hav. Huset är perfekt positionerat vid strandkanten, optimerat för att integreras sömlöst med den naturliga omgivningen och maximera upplevelsen av naturens skönhet.

Huvudstugan som är vinterbonad erbjuder ett bekvämt boende för fyra till sex personer genom alla säsonger, vilket gör det till en utmärkt destination för familjer eller mindre grupper som söker en avkopplande tillflyktsort året om. Sovrummen är särskilt utformade för att ge maximal avkoppling, med havets brus som lugnande bakgrundsmusik.

De generösa fönsterpartierna i vardagsrummet badar rummet i naturligt ljus och ramar in den magnifika havsutsikten, vilket skapar en inbjudande och ljus atmosfär. En kakelugn från Cronspisen och en öppenspis med kassett adderar till rummets värme och mysfaktor. Köket, med inredning från Lappvattnet, kombinerar estetik med praktisk funktionalitet och uppmuntrar till kulinariska äventyr.

För de som behöver ytterligare utrymme eller önskar lite mer privatliv, står två extra gästhus på fastigheten till förfogande varav ett varbonat. Dessa stugor erbjuder fler sovplatser och inkluderar dessutom en bastu i en av dem, idealisk för avslappning efter en aktiv dag. Det är dock viktigt att notera att dessa gästhus inte är vinterbonade, vilket gör dem mer lämpade för användning under de varmare månaderna.

Med kapacitet att bekvämt rymma åtta till tio personer beroende på sovrummens inredning är Tällön 778 perfekt för större familjesammankomster eller besök från barn och barnbarn som uppskattar att ha sitt eget utrymme ibland.

Den omgivande utemiljön bjuder in till både aktivitet och avkoppling och med stranden bara ett stenkast bort är det enkelt att engagera sig i strandaktiviteter, promenader eller bara att ta in naturens skönhet i lugn och ro.

Detta är så mycket mer än bara ett fritidshusboende; det är en plats där man utveckla och fullt ut uppleva och njuta av livets olika stunder, omgiven av en natur som kontinuerligt inspirerar och imponerar.

Välkommen

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Tällön 778 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Burvik 19:2

Ombyggnad, Renoveringar

1992

Tomt

Strandnära

Planbestämmelser

Detaljplan (2017-01-31)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 740 000 kr
Byggnadsvärde
1 047 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 000 kr
Hushållsström
11 752 kr
Renhållning
1 050 kr
Vatten/Avlopp
1 290 kr
Summa
15 092 kr
Elförbrukning
5 668 kWh/år

Elen är beräknat på tidigare ägares förbrukning de senaste 6 månaderna med en totalt förbrukning på 5668kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. Ingen har bott där så driften omfattar endast underhålls värme

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (Egen borrad brunn 1994. Förbättring av avloppsanläggning gjord 2010 med en installerad slamavskiljare för avloppsvattnet med en infiltration ink kompaktfilter. Alla intyg finns bevarade

Uteplats/balkong

Trädgård/skogs/Strandtomt

Övriga byggnader/utrymmen

2 gästhus där gästhuset med bastu är isolerat och har en vedeldad bastu samt vatten indraget. Detta hus 30 kvm (Lövångerstuga) byggdes 1993. Den andra stugan är original och fanns redan på tomten när stora stugan byggdes.

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Burvik GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Burvik GA:6 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Badplats, 24-SKJ-904.5
Förmån: Officialservitut Strövområde, 24-SKJ-904.6
Förmån: Officialservitut Väg, 24-SKJ-904.3

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
102 kvm*
Tomtarea
1 997 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
gäller huvudbyggnad

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1976*
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark huvudbyggnad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt kakelugn
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag**
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Sten

*Byggår avser stora stugan

**Besiktigad: den 17 maj 2024

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Jag är intresserad av Tällön 778

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}