-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och unik 3:a i toppskick - skapad av två sammanslagna lägenheter
Sundsvall
*Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift om 2 173 kr per månad, vilken avser den intilliggande 1:an, då bostaden ursprungligen består av en ihopslagen 2:a och 1:a. Därutöver tillkommer ett balkongtillägg om 473 kr per månad.
**Bostadsrättsföreningen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en rymlig och smakfullt renoverad 3:a med en spännande planlösning, generösa ytor och ett lugnt läge mot grönområde.
Bostaden består ursprungligen av två sammanbyggda lägenheter, vilket har skapat ett luftigt och flexibelt hem med gott om plats för både vardag och umgänge.
Bostaden genomgick omfattande renoveringar under våren 2025. Samtliga golv byttes och samma stilrena golv löper genom hela lägenheten, vilket skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. Väggar och tak målades om, golv-, fönster- och dörrlister målades eller byttes ut och även dörrar och element fick ny färg.
Det stilrena köket sattes in nytt under våren 2025 och erbjuder en modern och funktionell miljö med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.
Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring. Under 2025 sattes nya garderober in i både sovrum och hall, samtidigt som befintliga garderober målades och fräschades upp.
Därtill finns en praktisk tvättstuga i lägenheten som gjordes om under 2025 och utrustades med en ny tvättmaskin.
En av bostadens stora fördelar är den rymliga inglasade balkongen med ett lugnt och insynsskyddat läge mot grönområde. Här finns gott om plats för möblering och möjlighet att njuta av en extra sällskapsyta från tidig vår till sen höst.
Här bor du i ett centralt och omtyckt område med stadskärnan på bekvämt avstånd, samtidigt som natur och fina promenadstråk finns runt hörnet. Sidsjön ligger nära för dig som uppskattar friluftsliv, motion och rekreation. De goda bussförbindelserna gör det dessutom enkelt att ta sig till både centrum och övriga delar av staden.
En rymlig och genomgående renoverad bostad med stora sociala ytor, två sovrum, egen tvättstuga och inglasad balkong i ett attraktivt läge.
*Bostadsrättsföreningen
Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift om 2 173 kr per månad, vilken avser den intilliggande 1:an, då bostaden ursprungligen består av en ihopslagen 2:a och 1:a.
Därutöver tillkommer ett balkongtillägg om 473 kr per månad.
Inglasad balkong + infravärme på balkongen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens kostnadskalkyl.
Observera att kostnaden för el är ungefärlig och kan variera beroende på förbrukning och användning.
*Betalas av köpare
Föreningensfastighet, Gamen 2 i Sundsvall, bebyggdes 1953. Fastigheten är belägen på Sveavägen 11-13 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 45 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 2 garage och 20 parkeringsplatser.
Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel sköts av Förvaltnings AB Castor.
För att kunna fånga upp ev. felaktiga installationer och åtgärder som utförts i föreningens lägenheter och förhindra ev. vattenskador, har styrelsen i Brf Malmen beslutat att avflyttningsbesiktning ska utföras vid varje byte av lägenhetsinnehavare. Besiktningen kommer att utföras så snart överlåtelseavtalet kommit Castor tillhanda.
Föreningens fastighet är försäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
2022 installerat friskluftsintag i alla vardagsrum
2020 OVK besiktning
2018 Utbyggnad samt inglasning av balkonger
2017 Säkerhetsdörrar
2016 Elstambyte
2012 Omläggning av tak
2007 Stambyte och renovering av badrum
2007 Stambyte kök
2007 Stambyte badrum
Parkering enligt följande:
2 garage. Kostnad 396 kr/månad respektive 600 kr/månad. Separat kö. (2st) 2025-06-20
20 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 350 kr/månad. Separat kö. 3 st i kö. 2025-06-20
Kostnadsfria gästparkeringar finns. Separat gästparkeringskort behövs för parkering på gården. Varje lägenhet har 2 gästparkeringskort.
Längs med Sveavägen finns gott om fria parkeringsplatser.
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Föreningen har stora grönområden samt gemensam uteplats.
Gemensam tvättstuga (Sveavägen 13 A). Cykelförråd.
Till varje lägenhet hör källarförråd samt matkällare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
