-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med balkong i barnvänliga Norrmalm – nära stad och natur
Norrmalm, Borås
*I avgiften ingår V/A, TV-grundutbud och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 746 kr/mån
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig tvåa om 52 kvm med balkong och smart planlösning – i trivsamma Norrmalm, gångavstånd till centrum och Kypesjön.
Välkommen till Torgilsgatan 16B – en ljus och genomtänkt tvårumslägenhet om 52 kvadratmeter i ett av Norrmalms mest omtyckta kvarter.
Du möts av ett stilrent kök i grå kulör med vitt kaklat stänkskydd, generöst med bänkyta och en mysig matplats i fönstersmygen där morgonsolen letar sig in genom fönstren mot gården. Härifrån är det öppet in mot vardagsrummet, som med sina höga fönster och rikliga ljusinsläpp bjuder på plats för både soffgrupp och matplats – ett rum som känns luftigt och inbjudande året runt.
Sovrummet är rymligt och lugnt, med plats för dubbelsäng och egen förvaring, och kompletteras av en klädkammare för smart och effektiv förvaring. Badrummet håller fin standard med golvvärme och kaklade ytor.
I hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor, och härifrån har du enkel tillgång till samtliga rum via en väl genomtänkt planlösning.
Ett extra plus är den egna balkongen – en skön oas för morgonkaffet eller sommarkvällens avkoppling, med grönska och insynsskyddat läge.
Lägenheten är i fint skick med genomgående fräscha ytskikt och är perfekt för dig som söker ett smidigt och funktionellt boende centralt i Borås, utan att kompromissa med närhet till natur och grönska.
Norrmalm är ett av Borås mest centrala och uppskattade bostadsområden, beläget mitt emellan stadens puls och den lummiga naturen kring Kypesjön. Här blandas äldre, karaktärsfulla flerbostadshus med generösa grönytor, vilket ger området en härlig balans mellan stadsliv och rekreation.
Bara ett stenkast bort väntar Kypesjöns friluftsområde med elljusspår, badplats och utomhusgym – perfekt för dig som vill komma ut i naturen efter jobbet eller på helgen. Samtidigt har du gångavstånd till Borås pulserande centrum med butiker, caféer och restauranger, samt nära till köpcentret Knalleland för smidig vardagsshopping.
Området är barnvänligt med skolor och förskolor i närheten, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare i staden och regionen. Norrmalm passar lika bra för familjen som för dig som just tar steget in på bostadsmarknaden – ett tryggt och naturnära område med storstadens utbud runt hörnet.
Borås Nunnan 1
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, TV-grundutbud och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 746 kr/mån
Till lägenheten finns ett vinds- och ett matkällarförråd. Tvättstuga och cykelrum finns i husets källare
Föreningen har 46 p-platser och 24 garage enligt kösystem.
Västporten har hand om P-platserna.
Ingen ledig men heller ingen kö i dagsläget 2026-02-06.
Kostnad för p-plats utan motorvärmare 150 kr
Kostnad med motorvärmare 200 kr
Kostnad för garage 379 kr.
250/250 Mbit fiberbredband via Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Nunnan. Husen uppfördes 1949 och omfattar 102 bostadsrättslägenheter och är fördelade över fyra byggnader. Detta är en omtyckt och välskött förening som förvaltas av Västporten. Alla större renoveringar är gjorda. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs gärna föreningens årsredovisningen för mer information.
Närmaste busshållplats ligger i anslutning till föreningen. Därifrån tar man sig enkelt in till city på några minuter.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
1999: Fönsterbyte
2002: Stambyte
2002: Takrenovering
2002: Balkongrenovering
2011: Fasad
2017: Målning trapphus
2018: Inomhus- och utomhusbelysning
2019 Kamera sophus
2019 Markarbeten
2020 Torkskåp
2021-2022 Huskropp utvändigt
Föreningen har 46 p-platser och 24 garage enligt kösystem.
Västporten har hand om P-platserna.
Ingen ledig men heller ingen kö i dagsläget 2026-02-06.
Kostnad för p-plats utan motorvärmare 150 kr
Kostnad med motorvärmare 200 kr
Kostnad för garage 379 kr.
250/250 Mbit fiberbredband via Telia
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
