Modernt och rymligt B-radhus i Billdal.

Billdal, Göteborg

Klyfteråsen 16

Besiktigad
På förhand
Pris
5 300 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
108 kvm
Typ
Radhus
Boarea / Biarea
135 kvm / 18 kvm

Modernt och rymligt B-radhus i Billdal.

Modernt och rymligt radhus där flera stora renoveringar gjorda. Planlösning i två plan om hela 135kvm med möjlighet att inreda vinden.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Modernt och rymligt radhus i populära Skintebo i Billdal, ett B-hus i två plan.. Klyfteråsen 16 - Bjurfors
Modernt och rymligt radhus i populära Skintebo i Billdal, ett B-hus i två plan.
I direkt närhet till huset finns ett stort grönområde som utgör perfekt lekyta.. Klyfteråsen 16 - Bjurfors
I direkt närhet till huset finns ett stort grönområde som utgör perfekt lekyta.
Till vänster om hallen erbjuds ett modernt och trivsamt kök från 2010.. Klyfteråsen 16 - Bjurfors
Till vänster om hallen erbjuds ett modernt och trivsamt kök från 2010.
Exteriörbild. Klyfteråsen 16 - Bjurfors
Innanför köket finns tvättstugan belägen. Snyggt renoverad år 2015.. Klyfteråsen 16 - Bjurfors
Innanför köket finns tvättstugan belägen. Snyggt renoverad år 2015.
Snyggt och stilrent badrum på första plan omgjort 2017.. Klyfteråsen 16 - Bjurfors
Snyggt och stilrent badrum på första plan omgjort 2017.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Modernt och rymligt radhus i populära Skintebo i Billdal i med närhet till större grönområde. Väl omhändertaget där omfattande renoveringar gjorda så som nytt yttertak och innertak, samt nya kupor. Modernt kök och renoverat badrum från 2017 och ny fräsch tvättstuga från 2015. Ett extra plus för detta radhus är vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump i delar av huset.
Väldisponerad planlösning om hela 135kvm boyta i två plan med fina sällskapsytor både inom- och utomhus. Fördelat på ett stort kök med matplats, ett generöst vardagsrum och altaner i två väderstreck. Fyra sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga.
Möjlighet finns att inreda vinden till ytterligare ett sovrum eller allrum.
Förråd och plats i garage finns i länga.

Här bor ni i ett lugnt och bilfritt område med närhet till flera grönområden och flera lekplatser.
Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal och med närhet till Nya Hovås. Vid Nya Hovås erbjuds ett stort utbud av affärer och restauranger, samt vårdcentral och träningsmöjligheter.
I Skintebo bor ni med gångavstånd till havet, vackra naturområden och bra bussförbindelser med Rosa Expressbussarna in till centrala Göteborg. Området karaktäriseras av färgglada radhus och bilfria gångstråk. Utöver närhet till havet finns en omnejd som kantas av närhet till diverse aktiviteter så som fotboll, ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park. Bekvämligheter såsom förskolor, skolor och kommunikationer finns inom området.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skintebo 2:518

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:25 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:8 ändamål: Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 428 000 kr
Byggnadsvärde
1 932 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
19 800 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
13 824 kr
Summa
38 624 kr

För information, i kostnaden för uppvärmning ingår också kostnad för hushållsel. Total kwh/år ca 13571.
I avgiften för samfälligheten ingår kostnad för vatten (till en viss nivå), renhållning, skottning, garage, lekplatser, asfalteringsavgift m.m.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 430 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare
Nytt yttertak och nya innertak 2018
Spotlight 2018
Målat invändigt 2018

Tidigare ägare
Ny större altan framsida 2008
Övre badrum renoveras 2008
Vattenburen golvvärme, avloppstam och ventilationsrör bytta. I samband med denna
Separat jordfelsbrytare som sitter i klädkammaren.
Nytt torkskåp 2009
Nya Fönster i kök 2010
Nytt Kök 2010
Vattenburen golvvärme, induktionshäll 2010, Mikrovågsugn 2010 Varmluftsugn med pyrolysfunktion, bänkskiva i valnöt.
I samband med att köket renoverades så förbereddes radiatorvatten till sovrummen på husets sydsida.
Nytt hallgolv klinkers (Vattenburen golvvärme) 2010
Nya fönster och altandörr i vardagsrum 2011 samt friskluftsventil yttervägg norrsida.
Luft/luft värmepump installerades 2013. Detta var innan frånluftvärmepumpen installerades. Denna kompletterar frånluftvärmepumpen och förbättrar ytterligare husets uppvärmningskostnad.

Totalrenoverad takkupa rum i sydväst 2012.
Ny tvättmaskin 2012,
Ny diskmaskin 2014
Tvättstuga totalrenoverat 2015
Frånsluftsvärmepump installerad december 2015.
Ny större altan norrsida 2016
Nedre toalett med dusch totalrenoverad 2017.
Handdukstork vattenburen.
Nya innerdörrar 2007-2017
2017 Inre krypgrund diffusionsspärr ditlagd

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 300 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
108 kvm
Biarea
18 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Nibe, Vattenburen golvvärme. Luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
82
Energideklarationsdatum
2017-10-03

Området

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen.
Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klyfteråsen 16

Klyfteråsen 16,
42735 Billdal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Förslag på andra bostäder

  • Radhus

    Billdal, Göteborg

    Besiktigad
    Adress
    Sösbacken 69
    Pris
    5 450 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    118 kvm / 30 kvm
    Tomtarea
    87 kvm

    Visning: 2020-12-06 12.30 Boka här